イスズハイツベル川西パート2の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
1,399万円〜 1,865万円（73万円〜 73万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	兵庫県川西市小花２丁目２５−３
築年月	1985年2月
総階数	3階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	川西能勢口駅徒歩8分

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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性

イスズハイツベル川西パート2の存在する兵庫県川西市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	152,321	100.0
2025年	147,445	96.8
2030年	141,496	92.9
2035年	135,546	89.0
2040年	129,950	85.3
2045年	124,755	81.9
2050年	119,770	78.6

※周囲の市区町村は池田市, 伊丹市, 箕面市, 宝塚市, 豊中市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川西能勢口駅の築年数で見たマンション価格

イスズハイツベル川西パート2の最寄り川西能勢口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イスズハイツベル川西パート2は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

77.89㎡

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2階南

4LDK

77.79㎡

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2階南西

2LDK

63.4㎡

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2階南

4LDK

84.48㎡

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3階南西

3LDK

63.4㎡

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3階北東

４ＬＤＫ(和 6･6　洋 6･6　LDK 10)

74.68㎡

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3階南

3LDK

77.89㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	77.89㎡	南	1階南(77.89㎡)を無料査定する
2	4LDK	77.79㎡	南	2階南(77.79㎡)を無料査定する
2	2LDK	63.4㎡	南西	2階南西(63.4㎡)を無料査定する
2	4LDK	84.48㎡	南	2階南(84.48㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.4㎡	南西	3階南西(63.4㎡)を無料査定する
3	４ＬＤＫ(和 6･6　洋 6･6　LDK 10)	74.68㎡	北東	3階北東(74.68㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.89㎡	南	3階南(77.89㎡)を無料査定する

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イスズハイツベル川西パート2の存在する兵庫県川西市小花２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	1996年2月	66.7㎡	29.7万円	7	3LDK
2024年10月	2,798万円	1996年2月	59.8㎡	46.8万円	4	2LDK
2024年10月	2,998万円	1996年2月	66.7㎡	44.9万円	5	2LDK
2024年8月	2,180万円	1996年2月	66.7㎡	32.7万円	5	3LDK
2024年7月	2,400万円	1996年2月	66.7㎡	36.0万円	11	3LDK
2024年6月	2,590万円	1985年2月	77.89㎡	33.3万円	3	3LDK
2024年5月	2,480万円	1996年2月	59.8㎡	41.5万円	10	3LDK
2024年2月	6,280万円	2013年8月	69.7㎡	90.1万円	6	3LDK
2024年2月	6,280万円	2013年8月	69.7㎡	90.1万円	6	3LDK
2024年2月	2,480万円	1996年2月	59.8㎡	41.5万円	11	3LDK
2024年1月	6,780万円	2013年8月	85.88㎡	78.9万円	4	4LDK
2024年1月	6,780万円	2013年8月	85.88㎡	78.9万円	4	4LDK
2023年11月	3,500万円	1996年2月	103.48㎡	33.8万円	1	1LDK
2023年10月	1,848万円	1983年7月	60.2㎡	30.7万円	2	3LDK
2023年10月	1,848万円	1983年7月	60.2㎡	30.7万円	2	3LDK
2023年9月	1,848万円	1983年7月	60.2㎡	30.7万円	3	2LDK
2023年9月	1,848万円	1983年7月	60.2㎡	30.7万円	3	2LDK
2023年8月	2,380万円	1996年2月	59.8㎡	39.8万円	5	2LDK
2023年7月	2,880万円	1996年2月	66.7㎡	43.2万円	11	3LDK
2023年7月	1,580万円	1985年2月	74.68㎡	21.2万円	3	4LDK
2023年6月	3,280万円	1996年2月	96.36㎡	34.0万円	6	4LDK
2023年4月	2,080万円	1983年7月	61.66㎡	33.7万円	3	2LDK
2023年4月	2,080万円	1983年7月	61.66㎡	33.7万円	3	2LDK
2023年2月	5,480万円	2013年8月	72.72㎡	75.4万円	11	2LDK
2023年2月	5,480万円	2013年8月	72.72㎡	75.4万円	11	2LDK
2023年2月	2,190万円	1996年2月	59.8㎡	36.6万円	4	2LDK
2022年10月	2,590万円	1985年2月	84.48㎡	30.7万円	2	4LDK
2022年10月	3,080万円	1996年2月	96.36㎡	32.0万円	7	3LDK
2022年9月	4,180万円	1999年6月	75.41㎡	55.4万円	12	3LDK
2022年9月	4,180万円	1999年6月	75.41㎡	55.4万円	12	3LDK
2022年9月	2,698万円	1996年2月	59.8㎡	45.1万円	6	3LDK
2022年8月	1,590万円	1985年2月	84.48㎡	18.8万円	2	4LDK
2022年7月	1,280万円	1983年7月	61.66㎡	20.8万円	3	3LDK
2022年7月	1,280万円	1983年7月	61.66㎡	20.8万円	3	3LDK
2022年6月	2,980万円	1996年2月	66.7㎡	44.7万円	2	2LDK
2022年5月	2,999万円	1996年2月	66.7㎡	45.0万円	11	3LDK
2022年5月	2,999万円	1996年2月	63.78㎡	47.0万円	11	3LDK
2022年3月	3,580万円	1996年2月	96.36㎡	37.2万円	7	3LDK
2022年3月	3,290万円	1996年2月	96.36㎡	34.1万円	11	4LDK
2022年3月	2,280万円	1985年2月	63.4㎡	36.0万円	2	2LDK
2022年2月	2,380万円	1983年7月	90.18㎡	26.4万円	2	4LDK
2022年2月	2,380万円	1983年7月	90.18㎡	26.4万円	2	4LDK
2022年2月	2,280万円	1996年2月	66.7㎡	34.2万円	11	3LDK
2022年1月	2,580万円	1996年2月	89.76㎡	28.7万円	4	3LDK
2021年12月	1,620万円	1983年7月	68.68㎡	23.6万円	3	3LDK
2021年12月	1,620万円	1983年7月	68.68㎡	23.6万円	3	3LDK
2021年11月	3,850万円	1999年6月	87.77㎡	43.9万円	12	4LDK
2021年11月	3,850万円	1999年6月	87.77㎡	43.9万円	12	4LDK
2021年9月	3,780万円	1999年6月	75.41㎡	50.1万円	12	3LDK
2021年9月	3,780万円	1999年6月	75.41㎡	50.1万円	12	3LDK
2021年7月	2,750万円	1999年6月	59.96㎡	45.9万円	9	3LDK
2021年7月	2,750万円	1999年6月	59.96㎡	45.9万円	9	3LDK
2021年6月	2,780万円	1996年2月	66.7㎡	41.7万円	5	3LDK
2021年6月	1,780万円	1985年2月	77.79㎡	22.9万円	2	4LDK
2021年4月	1,780万円	1996年2月	66.7㎡	26.7万円	5	3LDK
2020年11月	2,880万円	1996年2月	89.76㎡	32.1万円	15	3LDK
2020年11月	1,480万円	1983年7月	61.66㎡	24.0万円	3	3LDK
2020年11月	1,480万円	1983年7月	61.66㎡	24.0万円	3	3LDK
2020年9月	5,780万円	2013年8月	77.22㎡	74.9万円	9	2LDK
2020年9月	5,780万円	2013年8月	77.22㎡	74.9万円	9	2LDK
2020年9月	1,780万円	1985年2月	77.89㎡	22.9万円	1	3LDK
2020年5月	1,680万円	1983年7月	90.18㎡	18.6万円	2	5LDK
2020年5月	1,680万円	1983年7月	90.18㎡	18.6万円	2	5LDK
2020年4月	2,780万円	1999年6月	70.09㎡	39.7万円	2	2LDK
2020年4月	2,780万円	1999年6月	70.09㎡	39.7万円	2	2LDK
2020年4月	1,780万円	1996年2月	66.7㎡	26.7万円	10	3LDK
2020年3月	1,480万円	1983年7月	79.45㎡	18.6万円	3	4LDK
2020年3月	1,480万円	1983年7月	79.45㎡	18.6万円	3	4LDK
2020年1月	1,980万円	1983年7月	79.45㎡	24.9万円	3	3LDK
2020年1月	1,980万円	1983年7月	79.45㎡	24.9万円	3	3LDK
2019年8月	1,890万円	1996年2月	59.8㎡	31.6万円	6	3LDK
2019年2月	3,250万円	1996年2月	108.24㎡	30.0万円	12	4LDK
2018年12月	1,898万円	1985年2月	77.79㎡	24.4万円	2	4LDK
2018年9月	1,480万円	1985年2月	63.4㎡	23.3万円	3	3LDK
2018年5月	2,899万円	1996年2月	96.36㎡	30.1万円	15	4LDK
2018年4月	3,180万円	1996年2月	108.24㎡	29.4万円	15	4LDK
2018年4月	3,460万円	1999年6月	87.77㎡	39.4万円	11	4LDK
2018年4月	3,460万円	1999年6月	87.77㎡	39.4万円	11	4LDK
2018年2月	2,700万円	1996年2月	96.36㎡	28.0万円	13	3LDK
2018年1月	2,980万円	1996年2月	96.36㎡	30.9万円	14	3LDK
2017年11月	1,890万円	1996年2月	59.8㎡	31.6万円	8	2LDK
2017年7月	3,580万円	1999年6月	91.09㎡	39.3万円	2	2LDK
2017年7月	3,580万円	1999年6月	91.09㎡	39.3万円	2	2LDK

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ジョイン川西

兵庫県川西市小花１丁目８−１

築年月：1999年6月

専有面積：59.96㎡〜

相場価格：2,662万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジョイン川西	兵庫県川西市小花１丁目８−１	1999年6月	59.96㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ川西	兵庫県川西市小花１丁目６−１３	2013年8月	69.7㎡〜	5,681万円〜	このマンションの相場を見る
シャンテ川西	兵庫県川西市小花２丁目	1996年2月	89.76㎡〜	2,725万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル川西	兵庫県川西市小花２丁目２５−５	1983年7月	60.2㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
シャンテ川西4号棟	兵庫県川西市小花２丁目７−４	1996年2月	89.76㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
シャンテ川西3号棟	兵庫県川西市小花２丁目７−３	1996年2月	59.8㎡〜	2,062万円〜	このマンションの相場を見る
ディナスティ池田桃園	大阪府池田市桃園１丁目３−２	2003年3月	59.81㎡〜	2,215万円〜	このマンションの相場を見る
プライムメイツ池田	大阪府池田市桃園１丁目３	2016年5月	66.17㎡〜	3,286万円〜	このマンションの相場を見る
アネックス池田	大阪府池田市桃園１丁目５−２	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ池田五月山	大阪府池田市新町３−８−Ａ	2020年5月	65.01㎡〜	3,793万円〜	このマンションの相場を見る
ブラームス池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町２−２７	2011年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン池田満寿美町2016	大阪府池田市満寿美町７−３０	2016年1月	78.45㎡〜	4,295万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町７−１０	2015年6月	68.52㎡〜	4,044万円〜	このマンションの相場を見る
グランクレスト池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町８−５	1997年11月	70.79㎡〜	3,302万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町５−２６	2005年3月	68.12㎡〜	3,425万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町２−１５	2020年5月	55.66㎡〜	4,119万円〜	このマンションの相場を見る
池田ガーデンハイツ	大阪府池田市満寿美町１−１２	1980年2月	81.6㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町９−２	2004年1月	75.81㎡〜	3,705万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町７−１３	1999年3月	58.23㎡〜	2,693万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ池田プレジデンス	大阪府池田市満寿美町２−２８	2024年3月	43.4㎡〜	3,708万円〜	このマンションの相場を見る

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