シャンテ川西の売却査定・相場情報

3.54

売却査定価格（坪単価）
2,725万円〜 3,652万円（100万円〜 107万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	兵庫県川西市小花２丁目
築年月	1996年2月
総階数	15階
総戸数	197戸
専有面積	89.76㎡〜 112.56㎡
間取り	5LDK/4LDK/3LDK
アクセス	川西能勢口駅徒歩5分

施設・設備

総353戸

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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性

シャンテ川西の存在する兵庫県川西市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	152,321	100.0
2025年	147,445	96.8
2030年	141,496	92.9
2035年	135,546	89.0
2040年	129,950	85.3
2045年	124,755	81.9
2050年	119,770	78.6

※周囲の市区町村は池田市, 箕面市, 伊丹市, 宝塚市, 豊中市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川西能勢口駅の築年数で見たマンション価格

シャンテ川西の最寄り川西能勢口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャンテ川西は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シャンテ川西の存在する兵庫県川西市小花２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	1996年2月	66.7㎡	29.7万円	7	3LDK
2024年10月	2,798万円	1996年2月	59.8㎡	46.8万円	4	2LDK
2024年10月	2,998万円	1996年2月	66.7㎡	44.9万円	5	2LDK
2024年8月	2,180万円	1996年2月	66.7㎡	32.7万円	5	3LDK
2024年7月	2,400万円	1996年2月	66.7㎡	36.0万円	11	3LDK
2024年6月	2,590万円	1985年2月	77.89㎡	33.3万円	3	3LDK
2024年5月	2,480万円	1996年2月	59.8㎡	41.5万円	10	3LDK
2024年2月	6,280万円	2013年8月	69.7㎡	90.1万円	6	3LDK
2024年2月	6,280万円	2013年8月	69.7㎡	90.1万円	6	3LDK
2024年2月	2,480万円	1996年2月	59.8㎡	41.5万円	11	3LDK
2024年1月	6,780万円	2013年8月	85.88㎡	78.9万円	4	4LDK
2024年1月	6,780万円	2013年8月	85.88㎡	78.9万円	4	4LDK
2023年11月	3,500万円	1996年2月	103.48㎡	33.8万円	1	1LDK
2023年10月	1,848万円	1983年7月	60.2㎡	30.7万円	2	3LDK
2023年10月	1,848万円	1983年7月	60.2㎡	30.7万円	2	3LDK
2023年9月	1,848万円	1983年7月	60.2㎡	30.7万円	3	2LDK
2023年9月	1,848万円	1983年7月	60.2㎡	30.7万円	3	2LDK
2023年8月	2,380万円	1996年2月	59.8㎡	39.8万円	5	2LDK
2023年7月	2,880万円	1996年2月	66.7㎡	43.2万円	11	3LDK
2023年7月	1,580万円	1985年2月	74.68㎡	21.2万円	3	4LDK
2023年6月	3,280万円	1996年2月	96.36㎡	34.0万円	6	4LDK
2023年4月	2,080万円	1983年7月	61.66㎡	33.7万円	3	2LDK
2023年4月	2,080万円	1983年7月	61.66㎡	33.7万円	3	2LDK
2023年2月	5,480万円	2013年8月	72.72㎡	75.4万円	11	2LDK
2023年2月	5,480万円	2013年8月	72.72㎡	75.4万円	11	2LDK
2023年2月	2,190万円	1996年2月	59.8㎡	36.6万円	4	2LDK
2022年10月	2,590万円	1985年2月	84.48㎡	30.7万円	2	4LDK
2022年10月	3,080万円	1996年2月	96.36㎡	32.0万円	7	3LDK
2022年9月	4,180万円	1999年6月	75.41㎡	55.4万円	12	3LDK
2022年9月	4,180万円	1999年6月	75.41㎡	55.4万円	12	3LDK
2022年9月	2,698万円	1996年2月	59.8㎡	45.1万円	6	3LDK
2022年8月	1,590万円	1985年2月	84.48㎡	18.8万円	2	4LDK
2022年7月	1,280万円	1983年7月	61.66㎡	20.8万円	3	3LDK
2022年7月	1,280万円	1983年7月	61.66㎡	20.8万円	3	3LDK
2022年6月	2,980万円	1996年2月	66.7㎡	44.7万円	2	2LDK
2022年5月	2,999万円	1996年2月	66.7㎡	45.0万円	11	3LDK
2022年5月	2,999万円	1996年2月	63.78㎡	47.0万円	11	3LDK
2022年3月	3,580万円	1996年2月	96.36㎡	37.2万円	7	3LDK
2022年3月	3,290万円	1996年2月	96.36㎡	34.1万円	11	4LDK
2022年3月	2,280万円	1985年2月	63.4㎡	36.0万円	2	2LDK
2022年2月	2,380万円	1983年7月	90.18㎡	26.4万円	2	4LDK
2022年2月	2,380万円	1983年7月	90.18㎡	26.4万円	2	4LDK
2022年2月	2,280万円	1996年2月	66.7㎡	34.2万円	11	3LDK
2022年1月	2,580万円	1996年2月	89.76㎡	28.7万円	4	3LDK
2021年12月	1,620万円	1983年7月	68.68㎡	23.6万円	3	3LDK
2021年12月	1,620万円	1983年7月	68.68㎡	23.6万円	3	3LDK
2021年11月	3,850万円	1999年6月	87.77㎡	43.9万円	12	4LDK
2021年11月	3,850万円	1999年6月	87.77㎡	43.9万円	12	4LDK
2021年9月	3,780万円	1999年6月	75.41㎡	50.1万円	12	3LDK
2021年9月	3,780万円	1999年6月	75.41㎡	50.1万円	12	3LDK
2021年7月	2,750万円	1999年6月	59.96㎡	45.9万円	9	3LDK
2021年7月	2,750万円	1999年6月	59.96㎡	45.9万円	9	3LDK
2021年6月	2,780万円	1996年2月	66.7㎡	41.7万円	5	3LDK
2021年6月	1,780万円	1985年2月	77.79㎡	22.9万円	2	4LDK
2021年4月	1,780万円	1996年2月	66.7㎡	26.7万円	5	3LDK
2020年11月	2,880万円	1996年2月	89.76㎡	32.1万円	15	3LDK
2020年11月	1,480万円	1983年7月	61.66㎡	24.0万円	3	3LDK
2020年11月	1,480万円	1983年7月	61.66㎡	24.0万円	3	3LDK
2020年9月	5,780万円	2013年8月	77.22㎡	74.9万円	9	2LDK
2020年9月	5,780万円	2013年8月	77.22㎡	74.9万円	9	2LDK
2020年9月	1,780万円	1985年2月	77.89㎡	22.9万円	1	3LDK
2020年5月	1,680万円	1983年7月	90.18㎡	18.6万円	2	5LDK
2020年5月	1,680万円	1983年7月	90.18㎡	18.6万円	2	5LDK
2020年4月	2,780万円	1999年6月	70.09㎡	39.7万円	2	2LDK
2020年4月	2,780万円	1999年6月	70.09㎡	39.7万円	2	2LDK
2020年4月	1,780万円	1996年2月	66.7㎡	26.7万円	10	3LDK
2020年3月	1,480万円	1983年7月	79.45㎡	18.6万円	3	4LDK
2020年3月	1,480万円	1983年7月	79.45㎡	18.6万円	3	4LDK
2020年1月	1,980万円	1983年7月	79.45㎡	24.9万円	3	3LDK
2020年1月	1,980万円	1983年7月	79.45㎡	24.9万円	3	3LDK
2019年8月	1,890万円	1996年2月	59.8㎡	31.6万円	6	3LDK
2019年2月	3,250万円	1996年2月	108.24㎡	30.0万円	12	4LDK
2018年12月	1,898万円	1985年2月	77.79㎡	24.4万円	2	4LDK
2018年9月	1,480万円	1985年2月	63.4㎡	23.3万円	3	3LDK
2018年5月	2,899万円	1996年2月	96.36㎡	30.1万円	15	4LDK
2018年4月	3,180万円	1996年2月	108.24㎡	29.4万円	15	4LDK
2018年4月	3,460万円	1999年6月	87.77㎡	39.4万円	11	4LDK
2018年4月	3,460万円	1999年6月	87.77㎡	39.4万円	11	4LDK
2018年2月	2,700万円	1996年2月	96.36㎡	28.0万円	13	3LDK
2018年1月	2,980万円	1996年2月	96.36㎡	30.9万円	14	3LDK
2017年11月	1,890万円	1996年2月	59.8㎡	31.6万円	8	2LDK
2017年7月	3,580万円	1999年6月	91.09㎡	39.3万円	2	2LDK
2017年7月	3,580万円	1999年6月	91.09㎡	39.3万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ジョイン川西

兵庫県川西市小花１丁目８−１

築年月：1999年6月

専有面積：59.96㎡〜

相場価格：2,662万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジョイン川西	兵庫県川西市小花１丁目８−１	1999年6月	59.96㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ川西	兵庫県川西市小花１丁目６−１３	2013年8月	69.7㎡〜	5,681万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル川西	兵庫県川西市小花２丁目２５−５	1983年7月	60.2㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
シャンテ川西4号棟	兵庫県川西市小花２丁目７−４	1996年2月	89.76㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
シャンテ川西3号棟	兵庫県川西市小花２丁目７−３	1996年2月	59.8㎡〜	2,062万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル川西パート2	兵庫県川西市小花２丁目２５−３	1985年2月	63.4㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
ディナスティ池田桃園	大阪府池田市桃園１丁目３−２	2003年3月	59.81㎡〜	2,215万円〜	このマンションの相場を見る
プライムメイツ池田	大阪府池田市桃園１丁目３	2016年5月	66.17㎡〜	3,286万円〜	このマンションの相場を見る
アネックス池田	大阪府池田市桃園１丁目５−２	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ジオ・パークスクエア池田ブルーミング・スクエア	大阪府池田市槻木町７−１	2007年3月	72.87㎡〜	3,484万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ・パークスクエア池田アドバンスド・スクエア	大阪府池田市槻木町７−２	2007年1月	72.95㎡〜	3,860万円〜	このマンションの相場を見る
レイセニット池田	大阪府池田市槻木町１−１４	1996年3月	95.57㎡〜	3,214万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ・パークスクエア池田Ａ棟	大阪府池田市槻木町７−１	2007年1月	71.62㎡〜	3,450万円〜	このマンションの相場を見る
ジオパークスクエア池田	大阪府池田市槻木町２−７	2007年1月	73.82㎡〜	3,935万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ・パークスクエア池田リバーランス・スクエア	大阪府池田市槻木町７−１	2007年3月	73.44㎡〜	3,623万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ・パークスクエア池田グランデール・スクエア	大阪府池田市槻木町７−１	2007年3月	71.23㎡〜	3,543万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ阪急川西レジデンスマーク	兵庫県川西市小戸１丁目２−６	2014年9月	65.89㎡〜	4,505万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート川西能勢口	兵庫県川西市小戸１丁目１−１１	2013年10月	53.2㎡〜	3,242万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ川西グランベール	兵庫県川西市小戸２丁目８−１１	2003年6月	57.06㎡〜	2,099万円〜	このマンションの相場を見る
ハビタ小戸	兵庫県川西市小戸２丁目７−１３	1995年9月	57.28㎡〜	1,452万円〜	このマンションの相場を見る