アネックス池田の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府池田市桃園１丁目５−２
築年月	1990年3月
総階数	3階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	池田駅徒歩8分川西能勢口駅徒歩22分

施設・設備

ホームセキュリティ

戸建感覚マンション

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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性

アネックス池田の存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。

周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	104,993	100.0
2025年	104,319	99.4
2030年	102,749	97.9
2035年	100,900	96.1
2040年	98,794	94.1
2045年	96,377	91.8
2050年	94,005	89.5

※周囲の市区町村は川西市, 伊丹市, 箕面市, 宝塚市, 豊中市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池田駅の築年数で見たマンション価格

アネックス池田の最寄り池田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アネックス池田は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.0万円に比べて、築40年以上では70.9万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アネックス池田の存在する大阪府池田市桃園１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,480万円	2016年4月	80.75㎡	55.5万円	3	3LDK
2023年1月	3,380万円	2016年5月	68.67㎡	49.2万円	2	3LDK
2022年5月	3,680万円	2016年4月	75.37㎡	48.8万円	3	3LDK
2022年2月	3,850万円	2016年4月	70.87㎡	54.3万円	5	2LDK
2021年5月	2,180万円	2003年2月	59.81㎡	36.4万円	2	2LDK
2021年1月	3,280万円	2016年5月	68.67㎡	47.8万円	2	3LDK
2020年12月	3,680万円	2016年4月	66.17㎡	55.6万円	4	2LDK
2019年11月	2,080万円	2003年3月	59.81㎡	34.8万円	2	2LDK
2019年2月	4,180万円	2016年4月	95.58㎡	43.7万円	2	3LDK
2019年1月	3,080万円	2016年5月	66.17㎡	46.5万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

グランアッシュ池田室町レジデンス

大阪府池田市室町１−１３

築年月：2012年1月

専有面積：63.24㎡〜

相場価格：3,253万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランアッシュ池田室町レジデンス	大阪府池田市室町１−１３	2012年1月	63.24㎡〜	3,253万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ池田室町	大阪府池田市室町１－６	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シャンテ川西	兵庫県川西市小花２丁目	1996年2月	89.76㎡〜	2,725万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル川西	兵庫県川西市小花２丁目２５−５	1983年7月	60.2㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
シャンテ川西4号棟	兵庫県川西市小花２丁目７−４	1996年2月	89.76㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
シャンテ川西3号棟	兵庫県川西市小花２丁目７−３	1996年2月	59.8㎡〜	2,062万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル川西パート2	兵庫県川西市小花２丁目２５−３	1985年2月	63.4㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト池田ステーションプレイス	大阪府池田市呉服町３−７	2004年5月	59.83㎡〜	3,102万円〜	このマンションの相場を見る
パレ池田呉服町	大阪府池田市呉服町９−１７	2002年9月	71.82㎡〜	3,373万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル池田ステージ	大阪府池田市呉服町５−１３	1997年2月	54.23㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンエクセルくれは	大阪府池田市呉服町１３−２０	1994年5月	58.89㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ池田呉服町	大阪府池田市呉服町３−１９	2012年2月	68.07㎡〜	3,817万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル池田駅前	大阪府池田市呉服町３−９	1984年6月	68.88㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
セイワパレス池田呉服町	大阪府池田市呉服町４−８	2004年6月	70.09㎡〜	4,011万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ池田	大阪府池田市呉服町１−１	1987年3月	17.66㎡〜	632万円〜	このマンションの相場を見る
フロンテージ池田	大阪府池田市呉服町１－１	1987年3月	88.3㎡〜	2,782万円〜	このマンションの相場を見る
ディナスティ池田桃園	大阪府池田市桃園１丁目３−２	2003年3月	59.81㎡〜	2,215万円〜	このマンションの相場を見る
プライムメイツ池田	大阪府池田市桃園１丁目３	2016年5月	66.17㎡〜	3,286万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ池田グランプレイス	大阪府池田市栄町２－１	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズ池田栄町	大阪府池田市栄町９−７	2017年2月	54.53㎡〜	3,508万円〜	このマンションの相場を見る