池田五月山パークハイムの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府池田市建石町１０−５
築年月	1986年3月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	池田駅徒歩11分

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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性

池田五月山パークハイムの存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。

周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	104,993	100.0
2025年	104,319	99.4
2030年	102,749	97.9
2035年	100,900	96.1
2040年	98,794	94.1
2045年	96,377	91.8
2050年	94,005	89.5

※周囲の市区町村は川西市, 箕面市, 伊丹市, 豊中市, 宝塚市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池田駅の築年数で見たマンション価格

池田五月山パークハイムの最寄り池田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。池田五月山パークハイムは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.0万円に比べて、築40年以上では70.9万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

池田五月山パークハイムの存在する大阪府池田市建石町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,880万円	2021年11月	61.56㎡	79.3万円	3	2LDK
2024年10月	3,198万円	2003年4月	76.93㎡	41.6万円	1	3LDK
2024年1月	2,980万円	1999年3月	75.0㎡	39.7万円	6	3LDK
2024年1月	2,980万円	1999年3月	75.0㎡	39.7万円	6	3LDK
2023年9月	2,250万円	1999年3月	73.14㎡	30.8万円	3	3LDK
2023年9月	2,250万円	1999年3月	73.14㎡	30.8万円	3	3LDK
2023年7月	2,600万円	1999年2月	73.89㎡	35.2万円	4	3LDK
2023年7月	2,600万円	1999年2月	73.89㎡	35.2万円	4	3LDK
2022年1月	1,980万円	1999年3月	70.67㎡	28.0万円	4	3LDK
2022年1月	1,980万円	1999年3月	70.67㎡	28.0万円	4	3LDK
2020年12月	2,150万円	1999年3月	73.89㎡	29.1万円	4	3LDK
2020年12月	2,150万円	1999年3月	73.89㎡	29.1万円	4	3LDK
2020年8月	1,980万円	1999年3月	71.22㎡	27.8万円	3	3LDK
2020年8月	1,980万円	1999年3月	71.22㎡	27.8万円	3	3LDK
2019年11月	2,530万円	2003年4月	76.93㎡	32.9万円	3	3LDK
2019年2月	2,280万円	1999年3月	86.82㎡	26.3万円	3	4LDK
2019年2月	2,280万円	1999年3月	86.82㎡	26.3万円	3	4LDK
2016年12月	2,080万円	1999年3月	75.0㎡	27.7万円	3	3LDK
2016年12月	2,080万円	1999年3月	75.0㎡	27.7万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

アービング池田桜通り

大阪府池田市大和町４−５

築年月：1999年6月

専有面積：72.43㎡〜

相場価格：3,045万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アービング池田桜通り	大阪府池田市大和町４−５	1999年6月	72.43㎡〜	3,045万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルス池田プレジオ	大阪府池田市大和町３−１１	2002年9月	56.28㎡〜	2,431万円〜	このマンションの相場を見る
五月丘ハウスB棟	大阪府池田市五月丘２丁目１−７	1973年7月	45.61㎡〜	687万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル池田五月丘	大阪府池田市五月丘２丁目７−３１	1987年7月	76.18㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル池田五月丘2番館	大阪府池田市五月丘２丁目７−２６	1987年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池田五月山公園	大阪府池田市五月丘２丁目２−３	1998年10月	72.0㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス池田五月丘ウエストコート	大阪府池田市五月丘２丁目３−１４	1999年3月	65.2㎡〜	2,874万円〜	このマンションの相場を見る
池田五月丘パークハウス	大阪府池田市五月丘２丁目７−１２	1999年11月	58.57㎡〜	1,712万円〜	このマンションの相場を見る
五月丘ハウスA棟	大阪府池田市五月丘２丁目２−７	1973年7月	54.61㎡〜	625万円〜	このマンションの相場を見る
ネオグランデ池田五月山公園	大阪府池田市建石町９−８	1999年3月	70.67㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ池田ザハウス	大阪府池田市建石町４−２１	2021年11月	61.56㎡〜	4,745万円〜	このマンションの相場を見る
サニーヒルズ池田五月山	大阪府池田市建石町８−１７	2003年3月	75.74㎡〜	2,683万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ池田五月丘アネックス	大阪府池田市五月丘１丁目８−１５	2001年11月	69.39㎡〜	2,899万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ池田五月丘2番館	大阪府池田市五月丘１丁目８−３−２	1998年7月	75.22㎡〜	2,539万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ池田五月丘1番館	大阪府池田市五月丘１丁目８−３	1997年11月	71.56㎡〜	2,500万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス池田駅前	大阪府池田市栄本町３−３	2007年2月	59.15㎡〜	3,146万円〜	このマンションの相場を見る
栄ハイツ	大阪府池田市栄本町２−１５	1981年10月	45.62㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ池田ステーションフラッツ	大阪府池田市栄本町２−７	2020年7月	58.34㎡〜	4,039万円〜	このマンションの相場を見る
池田栄本町アーバンライフ	大阪府池田市栄本町３−８	2003年11月	69.1㎡〜	3,185万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイムエクシア池田城山	大阪府池田市城山町３−４７	2015年8月	80.54㎡〜	4,614万円〜	このマンションの相場を見る