ワコーレ池田ステーションフラッツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.1
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4,186万円 5,858万円
坪単価 help_outline
237万円 254万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所大阪府池田市栄本町2−7
築年月2020年7月
総階数14階
総戸数39戸
専有面積58.34㎡ 〜 76.37㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約93円/㎡
管理費約65円/㎡
分譲会社
施工会社(株)巨勢工務店
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
防犯カメラ付EV
1ギガIN
CASBEE大阪「3」
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
スロップシンク
防水コンセント
防災倉庫

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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性

ワコーレ池田ステーションフラッツの存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 104,993 100.0
2025年 104,319 99.4
2030年 102,749 97.9
2035年 100,900 96.1
2040年 98,794 94.1
2045年 96,377 91.8
2050年 94,005 89.5
※周囲の市区町村は 川西市, 箕面市, 伊丹市, 豊中市, 宝塚市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池田駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ池田ステーションフラッツの最寄り池田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ池田ステーションフラッツは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.3万円に比べて、築40年以上では75.2万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ池田ステーションフラッツの存在する大阪府池田市栄本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,580万円2020年7月76.37㎡73.1万円113LDK
2025年2月4,980万円2003年11月79.11㎡63.0万円153LDK
2024年9月2,980万円2007年2月59.15㎡50.4万円22LDK
2024年9月3,880万円2007年2月67.81㎡57.2万円73LDK
2024年7月4,580万円2007年2月84.47㎡54.2万円104LDK
2024年3月1,080万円1981年10月45.62㎡23.7万円41LDK
2024年2月5,880万円2020年7月76.37㎡77.0万円143LDK
2023年10月5,580万円2020年7月76.37㎡73.1万円143LDK
2023年9月4,080万円2003年11月74.53㎡54.7万円33LDK
2023年7月3,780万円2003年11月74.53㎡50.7万円73LDK

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近隣のマンション情報

大阪府池田市大和町4−5
築年月:1999年6月
専有面積:72.43㎡〜
相場価格:3,218万円
大阪府池田市大和町3−11
築年月:2002年9月
専有面積:56.28㎡〜
相場価格:2,571万円
大阪府池田市室町1−13
築年月:2012年1月
専有面積:63.24㎡〜
相場価格:3,552万円
大阪府池田市室町1-6
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府池田市菅原町8−10
築年月:2002年3月
専有面積:64.31㎡〜
相場価格:3,337万円
大阪府池田市菅原町10−16
築年月:2019年1月
専有面積:56.84㎡〜
相場価格:4,329万円
大阪府池田市菅原町3−1
築年月:1985年3月
専有面積:54.88㎡〜
相場価格:2,195万円
大阪府池田市菅原町9−6
築年月:2018年7月
専有面積:65.12㎡〜
相場価格:4,627万円
大阪府池田市栄町2-1
築年月:2026年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府池田市栄町9−7
築年月:2017年2月
専有面積:54.53㎡〜
相場価格:4,007万円
大阪府池田市栄町4−2
築年月:2011年3月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:3,824万円
大阪府池田市栄町8−10
築年月:2000年11月
専有面積:62.5㎡〜
相場価格:3,307万円
大阪府池田市建石町9−8
築年月:1999年3月
専有面積:70.67㎡〜
相場価格:2,432万円
大阪府池田市建石町4−21
築年月:2021年11月
専有面積:61.56㎡〜
相場価格:3,849万円
大阪府池田市建石町8−17
築年月:2003年3月
専有面積:75.74㎡〜
相場価格:3,165万円
大阪府池田市建石町10−5
築年月:1986年3月
専有面積:56.08㎡〜
相場価格:1,432万円
大阪府池田市槻木町7−1
築年月:2007年3月
専有面積:72.87㎡〜
相場価格:4,024万円
大阪府池田市槻木町7−2
築年月:2007年1月
専有面積:72.95㎡〜
相場価格:4,334万円
大阪府池田市槻木町7−1
築年月:2007年3月
専有面積:73.44㎡〜
相場価格:4,291万円
大阪府池田市槻木町7−1
築年月:2007年3月
専有面積:71.23㎡〜
相場価格:3,911万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ジオ・パークスクエア池田グランデール・スクエア大阪府池田市槻木町7−12007年3月71.23㎡〜3,911万円このマンションの相場を見る

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