ジオ池田五月丘アネックス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.12
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2,984万円 4,601万円
坪単価 help_outline
141万円 147万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所大阪府池田市五月丘1丁目8−15
築年月2001年11月
総階数5階
総戸数33戸
専有面積69.39㎡ 〜 103.36㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約141円/㎡
管理費約160円/㎡
分譲会社阪急電鉄株式会社
施工会社鴻池組
駐車場有り
エレベータ不明
インターネット対応
専用庭
専用カーポート(1F)
スロップシンク
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ジオ池田五月丘アネックスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジオ池田五月丘アネックス」は大阪府池田市五月丘1丁目8−15に位置する閑静な住宅地にあるマンションです。周辺は広い道幅と整然とした区画が特徴の落ち着いたエリアで、一戸建て住宅やマンションが周囲に建ち並んでいます。近くには「塩塚公園」があり、緑豊かな環境が広がります。

このマンションの外観はタイル張りで、高級感があり魅力的です。また、エントランスはオートロックシステムを採用しており、テレビモニター付きインターホンも備えられているためセキュリティ面も充実しています。さらに、宅配ボックスが設置されており、不在時の荷物受け取りにも配慮がされています。

資産性に関しては、気品ある外観と良好な管理状況の維持により、価値が安定していますが、周囲の開発状況や経済状況に徐々に影響を受けることがあります。所有リスクとしては、需要や土地価格変動、あるいは自然災害のリスクが考えられますが、閑静な住宅地にあることから一定の安定性が期待できます。

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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性

ジオ池田五月丘アネックスの存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 104,993 100.0
2025年 104,319 99.4
2030年 102,749 97.9
2035年 100,900 96.1
2040年 98,794 94.1
2045年 96,377 91.8
2050年 94,005 89.5
※周囲の市区町村は 川西市, 箕面市, 伊丹市, 豊中市, 宝塚市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池田駅の築年数で見たマンション価格

ジオ池田五月丘アネックスの最寄り池田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ池田五月丘アネックスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.3万円に比べて、築40年以上では77.6万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ池田五月丘アネックスの存在する大阪府池田市五月丘1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,449万円1987年7月85.9㎡28.5万円43LDK
2025年4月2,680万円2004年3月75.37㎡35.6万円23LDK
2025年4月3,280万円2004年3月85.75㎡38.3万円33LDK
2025年4月2,680万円2004年3月75.37㎡35.6万円23LDK
2025年4月3,280万円2004年3月85.75㎡38.3万円33LDK
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2025年4月2,180万円1999年3月75.11㎡29.0万円43LDK
2025年4月2,180万円1999年3月75.11㎡29.0万円43LDK
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近隣のマンション情報

大阪府池田市五月丘2丁目1−7
築年月:1973年7月
専有面積:45.61㎡〜
相場価格:688万円
大阪府池田市五月丘2丁目7−31
築年月:1987年7月
専有面積:76.18㎡〜
相場価格:1,643万円
大阪府池田市五月丘2丁目7−26
築年月:1987年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府池田市五月丘2丁目2−3
築年月:1998年10月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:2,473万円
大阪府池田市五月丘2丁目3−14
築年月:1999年3月
専有面積:65.2㎡〜
相場価格:2,088万円
大阪府池田市五月丘2丁目7−12
築年月:1999年11月
専有面積:58.57㎡〜
相場価格:1,856万円
大阪府池田市五月丘2丁目2−7
築年月:1973年7月
専有面積:54.61㎡〜
相場価格:884万円
大阪府池田市渋谷1丁目11−1
築年月:1999年7月
専有面積:84.1㎡〜
相場価格:2,984万円
大阪府池田市渋谷1丁目4−6
築年月:1988年7月
専有面積:75.58㎡〜
相場価格:1,606万円
大阪府池田市渋谷1丁目3−21
築年月:1980年5月
専有面積:53.5㎡〜
相場価格:1,015万円
大阪府池田市五月丘3丁目3−8
築年月:2004年3月
専有面積:75.02㎡〜
相場価格:2,744万円
大阪府池田市五月丘3丁目2−28
築年月:1995年2月
専有面積:69.79㎡〜
相場価格:2,107万円
大阪府池田市五月丘3丁目1−28−3
築年月:1979年9月
専有面積:68.64㎡〜
相場価格:1,431万円
大阪府池田市五月丘3丁目1−28−2
築年月:1979年9月
専有面積:69.47㎡〜
相場価格:1,282万円
大阪府池田市五月丘3丁目2−B
築年月:1995年2月
専有面積:69.79㎡〜
相場価格:2,217万円
大阪府池田市五月丘3丁目2−37
築年月:2000年6月
専有面積:58.69㎡〜
相場価格:1,722万円
大阪府池田市五月丘3丁目4−15
築年月:1974年8月
専有面積:52.93㎡〜
相場価格:595万円
大阪府池田市五月丘3丁目1−28
築年月:1979年12月
専有面積:73.63㎡〜
相場価格:1,462万円
大阪府池田市五月丘3丁目1−28−1
築年月:1979年9月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:1,347万円
大阪府池田市五月丘1丁目8−3−2
築年月:1998年7月
専有面積:75.22㎡〜
相場価格:2,640万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
五月丘ハウスB棟大阪府池田市五月丘2丁目1−71973年7月45.61㎡〜688万円このマンションの相場を見る
セントラル池田五月丘大阪府池田市五月丘2丁目7−311987年7月76.18㎡〜1,643万円このマンションの相場を見る
セントラル池田五月丘2番館大阪府池田市五月丘2丁目7−261987年7月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池田五月山公園大阪府池田市五月丘2丁目2−31998年10月72.0㎡〜2,473万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス池田五月丘ウエストコート大阪府池田市五月丘2丁目3−141999年3月65.2㎡〜2,088万円このマンションの相場を見る
池田五月丘パークハウス大阪府池田市五月丘2丁目7−121999年11月58.57㎡〜1,856万円このマンションの相場を見る
五月丘ハウスA棟大阪府池田市五月丘2丁目2−71973年7月54.61㎡〜884万円このマンションの相場を見る
アービング池田五月丘大阪府池田市渋谷1丁目11−11999年7月84.1㎡〜2,984万円このマンションの相場を見る
フォルム池田五月丘大阪府池田市渋谷1丁目4−61988年7月75.58㎡〜1,606万円このマンションの相場を見る
サツキハイツ長者大阪府池田市渋谷1丁目3−211980年5月53.5㎡〜1,015万円このマンションの相場を見る
ビューグランデ池田五月丘大阪府池田市五月丘3丁目3−82004年3月75.02㎡〜2,744万円このマンションの相場を見る
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池田五月丘B棟大阪府池田市五月丘3丁目2−B1995年2月69.79㎡〜2,217万円このマンションの相場を見る
セントラル池田五月丘アゼリア大阪府池田市五月丘3丁目2−372000年6月58.69㎡〜1,722万円このマンションの相場を見る
五月丘スカイハイツ大阪府池田市五月丘3丁目4−151974年8月52.93㎡〜595万円このマンションの相場を見る
日興五月丘スカイマンション大阪府池田市五月丘3丁目1−281979年12月73.63㎡〜1,462万円このマンションの相場を見る
日興池田五月丘スカイマンション1号棟大阪府池田市五月丘3丁目1−28−11979年9月70.56㎡〜1,347万円このマンションの相場を見る
ジオ池田五月丘2番館大阪府池田市五月丘1丁目8−3−21998年7月75.22㎡〜2,640万円このマンションの相場を見る

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