フォルム池田五月丘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.14
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1,606万円 2,146万円
坪単価 help_outline
70万円 70万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所大阪府池田市渋谷1丁目4−6
築年月1988年7月
総階数3階
総戸数33戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト
修繕積立金約200円/㎡
管理費約225円/㎡
分譲会社株式会社リクルートコスモス
施工会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性

フォルム池田五月丘の存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 104,993 100.0
2025年 104,319 99.4
2030年 102,749 97.9
2035年 100,900 96.1
2040年 98,794 94.1
2045年 96,377 91.8
2050年 94,005 89.5
※周囲の市区町村は 川西市, 箕面市, 豊中市, 伊丹市, 宝塚市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池田駅の築年数で見たマンション価格

フォルム池田五月丘の最寄り池田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルム池田五月丘は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.3万円に比べて、築40年以上では77.6万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォルム池田五月丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
75.58㎡
1階 北
3LDK
86.75㎡
1階 南西
4LDK
101.03㎡
2階 南西
3LDK
75.58㎡
2階 東
4LDK
93.3㎡
3階 南西
3LDK
75.58㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 75.58㎡ 南西 1階 南西(75.58㎡)を無料査定する
1 3LDK 86.75㎡ 1階 北(86.75㎡)を無料査定する
1 4LDK 101.03㎡ 南西 1階 南西(101.03㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.58㎡ 南西 2階 南西(75.58㎡)を無料査定する
2 4LDK 93.3㎡ 2階 東(93.3㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.58㎡ 南西 3階 南西(75.58㎡)を無料査定する
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フォルム池田五月丘の存在する大阪府池田市渋谷1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,999万円1999年7月81.0㎡24.7万円43LDK
2024年9月1,490万円1988年7月75.58㎡19.7万円23LDK
2024年9月698万円1973年12月67.63㎡10.3万円43LDK
2024年9月698万円1973年12月67.63㎡10.3万円43LDK
2024年9月698万円1973年12月67.63㎡10.3万円43LDK
2024年8月2,180万円1999年7月81.0㎡26.9万円73LDK
2024年5月2,080万円1999年7月75.75㎡27.5万円43LDK
2024年2月1,799万円1988年7月75.58㎡23.8万円13LDK
2023年11月1,999万円1999年11月77.85㎡25.7万円43LDK
2023年10月960万円1980年5月53.5㎡17.9万円32LDK

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相場価格:1,347万円
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築年月:1998年7月
専有面積:75.22㎡〜
相場価格:2,635万円
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築年月:1997年11月
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大阪府池田市緑丘2丁目2−21
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専有面積:69.89㎡〜
相場価格:2,187万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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