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最終更新日：
| 住所 | 大阪府池田市緑丘１丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ラポール池田緑ヶ丘」は大阪府池田市緑丘に位置する集合住宅マンションです。1984年6月に建設され、現在41年の経年を迎えています。鉄筋コンクリート構造で耐久性があり、長年にわたる住みやすさを提供しています。
マンションの外観は、築年数相応の風合いが感じられるものの、落ち着いた色調と定期的なメンテナンスにより、清潔感を維持しています。居住者にとっての理解しやすいエントランスと共用スペースもあり、生活の快適さに配慮されていると考えられます。
周辺環境としては、池田市は自然豊かな地域でありながら、大阪市内へもアクセスの良いエリアです。最寄りの池田駅からはバスで9分で到達可能な利便性があり、都市生活のメリットを享受できます。周囲には商業施設や教育機関が揃っており、家庭用の住環境として優れています。
資産性に関しては、年数から考えると大きな値上がりは期待しづらいものの、大阪市内への好アクセスや、充実した生活インフラにより、安定した資産価値を保ち続けるマンションと言えるでしょう。所有リスクも築年数による修繕費の増加が懸念されますが、これも管理組合の良好な運営により低減されており、住み替えの際にも検討の価値があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 104,993 | 100.0 |
| 2025年 | 104,319 | 99.4 |
| 2030年 | 102,749 | 97.9 |
| 2035年 | 100,900 | 96.1 |
| 2040年 | 98,794 | 94.1 |
| 2045年 | 96,377 | 91.8 |
| 2050年 | 94,005 | 89.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.28㎡ | 北 | 1階 北(72.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.28㎡ | 北 | 2階 北(72.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.81㎡ | 北 | 3階 北(69.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.79㎡ | 北 | 4階 北(69.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.21㎡ | 東 | 5階 東(70.21㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1984年6月 | 70.21㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1977年8月 | 62.64㎡ | 17.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,000万円 | 1977年8月 | 66.0㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,898万円 | 1983年9月 | 76.34㎡ | 24.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,290万円 | 1983年9月 | 81.49㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 78.57㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,230万円 | 1983年7月 | 76.32㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,230万円 | 1983年7月 | 76.32㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1977年8月 | 88.32㎡ | 23.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 78.57㎡ | 25.2万円 | 5 | 4LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニハイム池田緑ヶ丘 | 大阪府池田市緑丘１丁目２−１７ | 1983年9月 | 62.59㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田緑ヶ丘ハイツ | 大阪府池田市緑丘１丁目２−１６ | 1977年8月 | 61.6㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロシード池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘１丁目４−１８ | 1996年1月 | 67.71㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング池田五月丘 | 大阪府池田市渋谷１丁目１１−１ | 1999年7月 | 84.1㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム池田五月丘 | 大阪府池田市渋谷１丁目４−６ | 1988年7月 | 75.58㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サツキハイツ長者 | 大阪府池田市渋谷１丁目３−２１ | 1980年5月 | 53.5㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘２丁目２−１９ | 1983年7月 | 63.85㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘２丁目２−２１ | 1999年1月 | 69.89㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘２丁目２−３ | 2005年6月 | 81.61㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘２丁目７−１１ | 1986年3月 | 70.26㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ池田五月山 | 大阪府池田市新町３−８−Ａ | 2020年5月 | 65.01㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラームス池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−２７ | 2011年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田満寿美町2016 | 大阪府池田市満寿美町７−３０ | 2016年1月 | 78.45㎡〜 | 4,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７−１０ | 2015年6月 | 68.52㎡〜 | 4,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクレスト池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町８−５ | 1997年11月 | 70.79㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町５−２６ | 2005年3月 | 68.12㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−１５ | 2020年5月 | 55.66㎡〜 | 4,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田ガーデンハイツ | 大阪府池田市満寿美町１−１２ | 1980年2月 | 81.6㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町９−２ | 2004年1月 | 75.81㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７−１３ | 1999年3月 | 58.23㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
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