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最終更新日：
| 住所 | 大阪府池田市緑丘２丁目２−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約190円/㎡ |
| 管理費 | 約15円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社奥村ハウジング |
| 施工会社 | 株式会社森本組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンロイヤル池田緑丘」は、大阪府池田市緑丘2丁目に位置するマンションで、立地条件や資産価値が評価される物件です。周辺環境は閑静な住宅街であり、公園や教育機関が近隣に位置しているため、特にファミリー層に人気です。物件の外観はモダンでしっかりとした造りが魅力であり、手入れの行き届いた共用部分も高評価ポイントです。
築年数については、現存する情報から最新の内装や設備のアップデートが行われている場合もあるが、経年による劣化の確認は必要です。資産性に関しては、周辺の地価上昇傾向が続いていることから、中長期で見た際にも有望であるとされています。一方で所有リスクとしては、大規模修繕の有無や管理組合の状況、自然災害の影響範囲を確認することが重要です。
マンションの資産価値維持のためには、しっかりとした管理とメンテナンスが求められます。このような点を把握しつつ、自らのライフスタイルに合った購買検討を行うことが賢明です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 104,993 | 100.0 |
| 2025年 | 104,319 | 99.4 |
| 2030年 | 102,749 | 97.9 |
| 2035年 | 100,900 | 96.1 |
| 2040年 | 98,794 | 94.1 |
| 2045年 | 96,377 | 91.8 |
| 2050年 | 94,005 | 89.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 76.32㎡ | 東 | 1階 東(76.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.8㎡ | 北東 | 1階 北東(66.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 76.32㎡ | 東 | 1階 東(76.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.78㎡ | 北 | 1階 北(80.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.32㎡ | 北東 | 4階 北東(76.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.8㎡ | 北東 | 4階 北東(66.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.85㎡ | 北東 | 4階 北東(63.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1984年6月 | 70.21㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1977年8月 | 62.64㎡ | 17.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,000万円 | 1977年8月 | 66.0㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,898万円 | 1983年9月 | 76.34㎡ | 24.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,290万円 | 1983年9月 | 81.49㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 78.57㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,230万円 | 1983年7月 | 76.32㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,230万円 | 1983年7月 | 76.32㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1977年8月 | 88.32㎡ | 23.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 78.57㎡ | 25.2万円 | 5 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニハイム池田緑ヶ丘 | 大阪府池田市緑丘１丁目２−１７ | 1983年9月 | 62.59㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田緑ヶ丘ハイツ | 大阪府池田市緑丘１丁目２−１６ | 1977年8月 | 61.6㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール池田緑ヶ丘 | 大阪府池田市緑丘１丁目３−２ | 1984年6月 | 69.79㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロシード池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘１丁目４−１８ | 1996年1月 | 67.71㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム池田旭丘 | 大阪府池田市旭丘１丁目６−１０ | 2000年1月 | 73.49㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール池田旭丘 | 大阪府池田市旭丘１丁目２−９ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドムール池田旭丘2番館 | 大阪府池田市旭丘１丁目２−９ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン緑翠苑 | 大阪府池田市旭丘１丁目３−２９ | 1979年3月 | 115.56㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール池田旭丘3番館 | 大阪府池田市旭丘１丁目２−３２ | 1989年3月 | 80.7㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール池田旭丘1番館 | 大阪府池田市旭丘１丁目２−８ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘２丁目２−２１ | 1999年1月 | 69.89㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘２丁目２−３ | 2005年6月 | 81.61㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘２丁目７−１１ | 1986年3月 | 70.26㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村ウィンディ池田 | 大阪府池田市井口堂２丁目６−１５ | 1987年4月 | 69.92㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム池田ヒルズガーデン | 大阪府池田市井口堂２丁目６−１０ | 1999年3月 | 76.64㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田井口堂パークホームズ | 大阪府池田市井口堂２丁目２−１１ | 1994年6月 | 57.91㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル緑丘 | 大阪府池田市井口堂２丁目３−５ | 1983年3月 | 78.09㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興池田ガーデンホームズ | 大阪府池田市鉢塚３丁目５−２０ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レピア池田 | 大阪府池田市鉢塚３丁目１４−９ | 2009年5月 | 63.73㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルプラッツ石橋 | 大阪府池田市鉢塚３丁目１４−２４ | 2003年12月 | 65.33㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
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