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最終更新日：
| 住所 | 大阪府池田市鉢塚３丁目１４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 63.73㎡ 〜 90.93㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「レピア池田」は大阪府池田市鉢塚3丁目に位置するマンションで、2009年5月に竣工したRC造りの地上6階建てです。最寄り駅である阪急宝塚本線の石橋阪大前駅から徒歩10分と交通の便が良く、近隣にはスーパーマーケットや小中学校が点在しており、生活利便性の高いエリアです。
外観は現代的で、街の景観に調和しつつ存在感を放っています。敷地内には駐車場や駐輪場が整備されており、安全で快適な日常生活を支えます。管理状況も良好で、共有スペースや外部の清掃も行き届いていることで、常に清潔感を保っています。
資産性としては、立地の優位性もあり今後の地価上昇の恩恵を受ける可能性があります。しかし、築年数が進むにつれて修繕費用が増加するリスクが存在し、理事会の管理方針による資産価値の変動も考慮する必要があります。住宅ローンを組む際や再販時の市場価値の変動などを注意深く見守ることが求められるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 104,993 | 100.0 |
| 2025年 | 104,319 | 99.4 |
| 2030年 | 102,749 | 97.9 |
| 2035年 | 100,900 | 96.1 |
| 2040年 | 98,794 | 94.1 |
| 2045年 | 96,377 | 91.8 |
| 2050年 | 94,005 | 89.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 84.79㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.04㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.5㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 72.97㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.65㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 75.79㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 75.72㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 63.73㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 4LDK | 87.83㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 78.13㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 84.79㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.04㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.5㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.97㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.65㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.79㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 75.72㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 63.73㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 87.83㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 78.13㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 4LDK | 81.48㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 84.79㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.04㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.5㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.97㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.65㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.79㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 75.72㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 63.73㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 87.83㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 78.13㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 4LDK | 81.48㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 84.79㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.04㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.5㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.97㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 72.65㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.79㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 75.72㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 63.73㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 4LDK | 87.83㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 78.13㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 4LDK | 81.48㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 84.79㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.04㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.5㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.97㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 72.65㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 75.79㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 75.72㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 2LDK | 63.73㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 4LDK | 87.83㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 78.13㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 4LDK | 81.48㎡ | 511を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 84.79㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.04㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.5㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.97㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 72.65㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 75.79㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 75.72㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 2LDK | 63.73㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 4LDK | 87.83㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 4LDK | 90.93㎡ | 610を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,359万円 | 2009年5月 | 81.48㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,280万円 | 2009年5月 | 75.72㎡ | 56.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,780万円 | 1982年11月 | 81.08㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,780万円 | 1982年11月 | 75.3㎡ | 36.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,130万円 | 1995年2月 | 80.83㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,130万円 | 1995年2月 | 80.83㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 75.21㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 75.21㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 75.21㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2001年4月 | 75.08㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンエクセル荘園 | 大阪府池田市荘園１丁目１２−２６ | 1997年2月 | 74.85㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ池田 | 大阪府池田市荘園１丁目４−１５ | 1990年5月 | 65.54㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田天神 | 大阪府池田市天神１丁目１０−１４ | 1984年10月 | 72.39㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス池田天神プレジオ | 大阪府池田市天神１丁目４−２ | 2005年4月 | 54.81㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ池田パークサイド | 大阪府池田市天神１丁目２−１８ | 1999年2月 | 68.09㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール石橋 | 大阪府池田市天神１丁目１１−２１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド池田天神 | 大阪府池田市天神１丁目５−４１ | 2006年2月 | 70.82㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ池田石橋 | 大阪府池田市天神１丁目３−１３ | 1997年3月 | 64.47㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール池田石橋 | 大阪府池田市天神１丁目３−４ | 1996年8月 | 65.3㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル天神 | 大阪府池田市天神１丁目８−３ | 1986年8月 | 56.4㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム石橋駅前 | 大阪府池田市井口堂１丁目１０−２５ | 1997年12月 | 71.5㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス池田井口堂フレックスコート | 大阪府池田市井口堂１丁目１１−１７ | 2005年2月 | 64.08㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ石橋 | 大阪府池田市井口堂１丁目１２−２３ | 1989年1月 | 75.43㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興池田ガーデンホームズ | 大阪府池田市鉢塚３丁目５−２０ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルプラッツ石橋 | 大阪府池田市鉢塚３丁目１４−２４ | 2003年12月 | 65.33㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデ池田2水月公園 | 大阪府池田市鉢塚３丁目３−２８ | 2001年3月 | 74.67㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田水月公園ハイツ | 大阪府池田市鉢塚３丁目１１−１６ | 1982年10月 | 87.87㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池田水月公園 | 大阪府池田市鉢塚３丁目１−１９ | 1998年2月 | 63.22㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデ池田水月公園 | 大阪府池田市鉢塚３丁目３−５ | 1995年2月 | 80.83㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル池田 | 大阪府池田市鉢塚３丁目２－２３ | 1980年1月 | 78.3㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
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