コスモ池田の売却査定・相場情報

3.32

売却査定価格（坪単価）
1,548万円〜 2,404万円（78万円〜 80万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	大阪府池田市荘園１丁目４−１５
築年月	1990年5月
総階数	5階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	石橋阪大前駅徒歩13分

施設・設備

有線放送

オートロックシステム

足元ファンコンベクター

ウォークインクロゼット

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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性

コスモ池田の存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	104,993	100.0
2025年	104,319	99.4
2030年	102,749	97.9
2035年	100,900	96.1
2040年	98,794	94.1
2045年	96,377	91.8
2050年	94,005	89.5

※周囲の市区町村は川西市, 箕面市, 伊丹市, 豊中市, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り石橋阪大前駅の築年数で見たマンション価格

コスモ池田の最寄り石橋阪大前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ池田は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2SLDK

65.54㎡

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2階北

4LDK

76.31㎡

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2階北

4LDK

96.34㎡

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3階北

3LDK

86.29㎡

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3階北

3LDK

78.35㎡

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3階北

3LDK+S（納戸）

78.35㎡

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4階北

3LDK+S（納戸）

89.93㎡

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4階北

4LDK

98.9㎡

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4階北

5LDK

98.9㎡

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4階北

3LDK+S（納戸）

83.93㎡

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4階北

3LDK

83.1㎡

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5階北

3LDK

86.48㎡

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5階北

4LDK

86.48㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	65.54㎡	北	1階北(65.54㎡)を無料査定する
2	4LDK	76.31㎡	北	2階北(76.31㎡)を無料査定する
2	4LDK	96.34㎡	北	2階北(96.34㎡)を無料査定する
3	3LDK	86.29㎡	北	3階北(86.29㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.35㎡	北	3階北(78.35㎡)を無料査定する
3	3LDK+S（納戸）	78.35㎡	北	3階北(78.35㎡)を無料査定する
4	3LDK+S（納戸）	89.93㎡	北	4階北(89.93㎡)を無料査定する
4	4LDK	98.9㎡	北	4階北(98.9㎡)を無料査定する
4	5LDK	98.9㎡	北	4階北(98.9㎡)を無料査定する
4	3LDK+S（納戸）	83.93㎡	北	4階北(83.93㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.1㎡	北	4階北(83.1㎡)を無料査定する
5	3LDK	86.48㎡	北	5階北(86.48㎡)を無料査定する
5	4LDK	86.48㎡	北	5階北(86.48㎡)を無料査定する

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コスモ池田の存在する大阪府池田市荘園１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,799万円	1990年5月	89.93㎡	20.0万円	4	4LDK
2024年11月	1,799万円	1990年5月	83.93㎡	21.4万円	4	4LDK
2024年10月	4,280万円	2019年2月	78.6㎡	54.5万円	6	3LDK
2024年10月	4,280万円	2019年2月	78.6㎡	54.5万円	6	3LDK
2024年9月	1,850万円	1990年5月	78.35㎡	23.6万円	3	4LDK
2024年8月	3,980万円	2019年2月	73.69㎡	54.0万円	3	3LDK
2024年8月	3,980万円	2019年2月	73.69㎡	54.0万円	3	3LDK
2024年3月	3,700万円	2019年2月	87.11㎡	42.5万円	2	3LDK
2024年3月	3,700万円	2019年2月	87.11㎡	42.5万円	2	3LDK
2024年2月	2,690万円	1990年5月	98.9㎡	27.2万円	4	4LDK
2023年12月	2,090万円	1990年5月	86.29㎡	24.2万円	3	3LDK
2023年8月	1,700万円	1997年2月	74.85㎡	22.7万円	3	4LDK
2023年7月	2,449万円	1990年5月	76.31㎡	32.1万円	2	4LDK
2023年6月	3,780万円	2019年2月	73.69㎡	51.3万円	3	3LDK
2023年6月	3,780万円	2019年2月	73.69㎡	51.3万円	3	3LDK
2022年12月	4,380万円	2019年2月	90.94㎡	48.2万円	2	4LDK
2022年12月	4,380万円	2019年2月	90.94㎡	48.2万円	2	4LDK
2022年12月	1,950万円	1990年5月	98.9㎡	19.7万円	4	5LDK
2022年7月	3,980万円	2019年2月	83.18㎡	47.8万円	6	3LDK
2022年7月	3,980万円	2019年2月	83.18㎡	47.8万円	6	3LDK
2022年4月	2,980万円	1990年5月	83.1㎡	35.9万円	4	3LDK
2022年4月	2,690万円	1990年5月	83.1㎡	32.4万円	4	3LDK
2022年4月	2,480万円	1990年5月	83.1㎡	29.8万円	4	3LDK
2022年4月	2,199万円	1990年5月	83.1㎡	26.5万円	4	3LDK
2022年4月	2,798万円	1990年5月	83.1㎡	33.7万円	4	3LDK
2022年4月	2,598万円	1990年5月	83.1㎡	31.3万円	4	3LDK
2022年4月	2,399万円	1990年5月	83.1㎡	28.9万円	4	3LDK
2022年4月	2,980万円	1990年5月	83.0㎡	35.9万円	4	3LDK
2022年4月	2,090万円	1990年5月	83.1㎡	25.2万円	4	3LDK
2022年1月	3,180万円	2019年2月	78.24㎡	40.6万円	2	3LDK
2022年1月	3,180万円	2019年2月	78.24㎡	40.6万円	2	3LDK
2022年1月	3,480万円	2019年2月	82.53㎡	42.2万円	3	4LDK
2022年1月	3,480万円	2019年2月	82.53㎡	42.2万円	3	4LDK
2020年7月	2,250万円	1997年6月	69.54㎡	32.4万円	4	3LDK
2020年7月	2,380万円	1997年6月	69.6㎡	34.2万円	4	3LDK
2020年7月	3,780万円	2019年2月	83.18㎡	45.4万円	3	3LDK
2020年7月	3,780万円	2019年2月	83.18㎡	45.4万円	3	3LDK
2020年6月	3,580万円	2019年2月	83.18㎡	43.0万円	3	3LDK
2020年6月	3,580万円	2019年2月	83.18㎡	43.0万円	3	3LDK
2018年8月	2,280万円	1990年5月	86.48㎡	26.4万円	5	3LDK
2018年1月	1,630万円	1990年5月	78.35㎡	20.8万円	3	3LDK
2017年11月	2,280万円	1990年5月	96.34㎡	23.7万円	2	4LDK
2017年4月	1,980万円	1990年5月	86.48㎡	22.9万円	5	4LDK
2016年11月	1,480万円	1990年5月	65.54㎡	22.6万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

グローバル池田荘園

大阪府池田市荘園２丁目７−１９

築年月：1997年6月

専有面積：69.54㎡〜

相場価格：2,350万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グローバル池田荘園	大阪府池田市荘園２丁目７−１９	1997年6月	69.54㎡〜	2,350万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ池田石橋	大阪府池田市荘園２丁目５−３	2019年2月	73.69㎡〜	3,518万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル荘園	大阪府池田市荘園１丁目１２−２６	1997年2月	74.85㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド池田	大阪府池田市八王寺１丁目２−１７	2003年1月	66.35㎡〜	2,481万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル八王寺	大阪府池田市八王寺１丁目３−１５	1985年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アルビス池田	大阪府池田市八王寺１丁目８	1992年8月	64.53㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
ブラームス池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町２−２７	2011年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン池田満寿美町2016	大阪府池田市満寿美町７−３０	2016年1月	78.45㎡〜	4,295万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町７−１０	2015年6月	68.52㎡〜	4,044万円〜	このマンションの相場を見る
グランクレスト池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町８−５	1997年11月	70.79㎡〜	3,302万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町５−２６	2005年3月	68.12㎡〜	3,425万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町２−１５	2020年5月	55.66㎡〜	4,119万円〜	このマンションの相場を見る
池田ガーデンハイツ	大阪府池田市満寿美町１−１２	1980年2月	81.6㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町９−２	2004年1月	75.81㎡〜	3,705万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町７−１３	1999年3月	58.23㎡〜	2,693万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ池田プレジデンス	大阪府池田市満寿美町２−２８	2024年3月	43.4㎡〜	3,708万円〜	このマンションの相場を見る
池田満寿美町東アーバンライフ	大阪府池田市満寿美町７−４	2003年6月	65.62㎡〜	3,281万円〜	このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町５−４	1996年10月	--	--	このマンションの相場を見る
プレジオ池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町５−２３	1997年9月	61.34㎡〜	2,145万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町３−Ａ	1997年3月	75.15㎡〜	3,307万円〜	このマンションの相場を見る

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