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最終更新日：
| 住所 | 大阪府池田市鉢塚３丁目３−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 74.67㎡ 〜 97.78㎡ |
| 間取り | 5LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約102円/㎡ |
| 管理費 | 約223円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)紙谷工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「グランデ池田2水月公園」は、大阪府池田市鉢塚3丁目に位置するマンションです。周辺環境としましては、静かな住宅街に位置し、水月公園が近接しており、自然豊かな環境が魅力となっています。この地区は子育てにも適しており、保育園や小学校もアクセスしやすい立地にあります。また、生活利便施設や公共交通機関へのアクセスも良好です。総じて、生活のしやすさが評価される地域環境です。
マンションの外観はモダンなデザインが施されており、住む人にとっても訪れる人にとっても好印象を与えます。周囲の景観とも調和し、品のある佇まいが地域の雰囲気を引き立てています。
資産性に関しては、大阪府内のアクセス便利なエリアに位置する点と周辺の環境の良さから、安定した資産価値が期待されます。しかし、市場経済の変動に伴う価格変化リスクや、災害リスクといった全国共通の不確定要素には注意が必要です。
マンションには一定の管理が行き届いており、清掃や保全状態の良好さが、購入の判断基準の一つとなります。築年数についての具体的な情報は取得できませんでしたが、最新の施設に息づいていることで、長期的な所有による価値の堅実さも期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 104,993 | 100.0 |
| 2025年 | 104,319 | 99.4 |
| 2030年 | 102,749 | 97.9 |
| 2035年 | 100,900 | 96.1 |
| 2040年 | 98,794 | 94.1 |
| 2045年 | 96,377 | 91.8 |
| 2050年 | 94,005 | 89.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.06㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.04㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.04㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.04㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 76.36㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.06㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.04㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.04㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.04㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 76.36㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 90.71㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.06㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.04㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.04㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.04㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 76.36㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 90.71㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.06㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.04㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.04㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.04㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 76.36㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 90.71㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.28㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 74.67㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 74.72㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 5LDK | 97.78㎡ | 504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,359万円 | 2009年5月 | 81.48㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,280万円 | 2009年5月 | 75.72㎡ | 56.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,780万円 | 1982年11月 | 81.08㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,780万円 | 1982年11月 | 75.3㎡ | 36.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,130万円 | 1995年2月 | 80.83㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,130万円 | 1995年2月 | 80.83㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 75.21㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 75.21㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 75.21㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2001年4月 | 75.08㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンエクセル荘園 | 大阪府池田市荘園１丁目１２−２６ | 1997年2月 | 74.85㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ池田 | 大阪府池田市荘園１丁目４−１５ | 1990年5月 | 65.54㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村ウィンディ池田 | 大阪府池田市井口堂２丁目６−１５ | 1987年4月 | 69.92㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム池田ヒルズガーデン | 大阪府池田市井口堂２丁目６−１０ | 1999年3月 | 76.64㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田井口堂パークホームズ | 大阪府池田市井口堂２丁目２−１１ | 1994年6月 | 57.91㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル緑丘 | 大阪府池田市井口堂２丁目３−５ | 1983年3月 | 78.09㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田サニーフラット | 大阪府池田市鉢塚１丁目２−１９ | 1982年11月 | 62.44㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ池田パークフォルム | 大阪府池田市鉢塚１丁目２−３ | 2001年4月 | 70.99㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス池田 | 大阪府池田市鉢塚１丁目７−２４ | 1998年7月 | 67.62㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興池田ガーデンホームズ | 大阪府池田市鉢塚３丁目５−２０ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レピア池田 | 大阪府池田市鉢塚３丁目１４−９ | 2009年5月 | 63.73㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルプラッツ石橋 | 大阪府池田市鉢塚３丁目１４−２４ | 2003年12月 | 65.33㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田水月公園ハイツ | 大阪府池田市鉢塚３丁目１１−１６ | 1982年10月 | 87.87㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池田水月公園 | 大阪府池田市鉢塚３丁目１−１９ | 1998年2月 | 63.22㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデ池田水月公園 | 大阪府池田市鉢塚３丁目３−５ | 1995年2月 | 80.83㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル池田 | 大阪府池田市鉢塚３丁目２－２３ | 1980年1月 | 78.3㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラームス池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−２７ | 2011年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田満寿美町2016 | 大阪府池田市満寿美町７−３０ | 2016年1月 | 78.45㎡〜 | 4,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７−１０ | 2015年6月 | 68.52㎡〜 | 4,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクレスト池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町８−５ | 1997年11月 | 70.79㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
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