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最終更新日：
| 住所 | 大阪府池田市鉢塚３丁目１４−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 65.33㎡ 〜 87.0㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約66円/㎡ |
| 管理費 | 約68円/㎡ |
| 分譲会社 | ゼクス |
| 施工会社 | 株式会社大林組その他2社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エルプラッツ石橋」は、大阪府池田市鉢塚3丁目14-24に位置する集合住宅です。最寄り駅は阪急宝塚本線の石橋阪大前駅から徒歩10分の距離にあり、アクセスが比較的便利です。また、周辺には阪急宝塚本線の池田駅も徒歩20分の範囲にあります。周辺環境としては住宅地に位置し、静かで落ち着いた雰囲気があると考えられます。
外観は、マンションらしい端正なデザインで、現代的な印象を受けます。資料や情報が少ないため詳細な築年数や管理状況は不明ですが、立地性とアクセス性から資産性は既存の物件中でも安定していると推測されます。しかし、築年数や建物の状態如何では維持管理の面でのコストが発生するリスクがあるかもしれません。
所有リスクとしては、地域的な経済状況や住民層による影響を受けにくい安定した立地にあるため、急激な資産価値の下落リスクは比較的低いと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 104,993 | 100.0 |
| 2025年 | 104,319 | 99.4 |
| 2030年 | 102,749 | 97.9 |
| 2035年 | 100,900 | 96.1 |
| 2040年 | 98,794 | 94.1 |
| 2045年 | 96,377 | 91.8 |
| 2050年 | 94,005 | 89.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 103 | 3LDK | 65.33㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 87.0㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.13㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.24㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.12㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.33㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 87.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.13㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.24㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.12㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.33㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 87.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.13㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.24㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.12㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.33㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 87.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.13㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.24㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.12㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.33㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 87.0㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.13㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.24㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.12㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.33㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 87.0㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 75.13㎡ | 605を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,359万円 | 2009年5月 | 81.48㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,280万円 | 2009年5月 | 75.72㎡ | 56.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,780万円 | 1982年11月 | 81.08㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,780万円 | 1982年11月 | 75.3㎡ | 36.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,130万円 | 1995年2月 | 80.83㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,130万円 | 1995年2月 | 80.83㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 75.21㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 75.21㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 75.21㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2001年4月 | 75.08㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンエクセル荘園 | 大阪府池田市荘園１丁目１２−２６ | 1997年2月 | 74.85㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ池田 | 大阪府池田市荘園１丁目４−１５ | 1990年5月 | 65.54㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田天神 | 大阪府池田市天神１丁目１０−１４ | 1984年10月 | 72.39㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス池田天神プレジオ | 大阪府池田市天神１丁目４−２ | 2005年4月 | 54.81㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ池田パークサイド | 大阪府池田市天神１丁目２−１８ | 1999年2月 | 68.09㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール石橋 | 大阪府池田市天神１丁目１１−２１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド池田天神 | 大阪府池田市天神１丁目５−４１ | 2006年2月 | 70.82㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ池田石橋 | 大阪府池田市天神１丁目３−１３ | 1997年3月 | 64.47㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール池田石橋 | 大阪府池田市天神１丁目３−４ | 1996年8月 | 65.3㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル天神 | 大阪府池田市天神１丁目８−３ | 1986年8月 | 56.4㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム石橋駅前 | 大阪府池田市井口堂１丁目１０−２５ | 1997年12月 | 71.5㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス池田井口堂フレックスコート | 大阪府池田市井口堂１丁目１１−１７ | 2005年2月 | 64.08㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ石橋 | 大阪府池田市井口堂１丁目１２−２３ | 1989年1月 | 75.43㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興池田ガーデンホームズ | 大阪府池田市鉢塚３丁目５−２０ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レピア池田 | 大阪府池田市鉢塚３丁目１４−９ | 2009年5月 | 63.73㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデ池田2水月公園 | 大阪府池田市鉢塚３丁目３−２８ | 2001年3月 | 74.67㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田水月公園ハイツ | 大阪府池田市鉢塚３丁目１１−１６ | 1982年10月 | 87.87㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池田水月公園 | 大阪府池田市鉢塚３丁目１−１９ | 1998年2月 | 63.22㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデ池田水月公園 | 大阪府池田市鉢塚３丁目３−５ | 1995年2月 | 80.83㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル池田 | 大阪府池田市鉢塚３丁目２－２３ | 1980年1月 | 78.3㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
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