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最終更新日：
| 住所 | 大阪府池田市天神１丁目２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約113円/㎡ |
| 管理費 | 約170円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | フジタ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「藤和シティホームズ池田パークサイド」は大阪府池田市天神1丁目に位置するマンションで、付近の特徴としては閑静な住宅街に位置し、交通の便がよく、最寄りの阪急宝塚本線「池田駅」からのアクセスが便利です。このマンションは1999年2月に建築され、鉄筋コンクリート造の6階建てで、総戸数は50戸に設定されています。外観はシンプルながらも堅牢なデザインで、街の景観に溶け込んでいます。
周辺には大きな公園や教育施設、スーパー、飲食店など必要な生活インフラが整っており、ファミリー層にも人気です。この地区は治安が良いため資産性が比較的安定しており、特にファミリー層の需要が高いとされています。また、池田市は災害リスクが低い地域とされ、地盤もしっかりしているため、所有リスクにおいても比較的低いと言えるでしょう。特に池田の自然環境や、市内の充実した公共施設の存在が資産価値の維持に貢献しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 104,993 | 100.0 |
| 2025年 | 104,319 | 99.4 |
| 2030年 | 102,749 | 97.9 |
| 2035年 | 100,900 | 96.1 |
| 2040年 | 98,794 | 94.1 |
| 2045年 | 96,377 | 91.8 |
| 2050年 | 94,005 | 89.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.35㎡ | 北東 | 2階 北東(70.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.35㎡ | 北東 | 3階 北東(70.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.09㎡ | 北東 | 4階 北東(68.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.55㎡ | 北 | 4階 北(90.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.49㎡ | 北東 | 5階 北東(70.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 90.55㎡ | 北 | 5階 北(90.55㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,780万円 | 1994年3月 | 60.0㎡ | 29.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1984年10月 | 72.39㎡ | 24.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1999年2月 | 68.09㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1999年2月 | 68.09㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2006年2月 | 71.19㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,789万円 | 1997年3月 | 69.44㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1996年8月 | 66.46㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2006年3月 | 71.91㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 2006年2月 | 79.15㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2005年4月 | 70.97㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェール池田 | 大阪府池田市天神２丁目１−２３ | 1995年2月 | 68.59㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フルーレ石橋マンション | 大阪府池田市天神２丁目１−１ | 1973年10月 | 50.47㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ石橋 | 大阪府池田市天神２丁目２−１０ | 1998年12月 | 66.41㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテ石橋 | 大阪府池田市天神２丁目４−１３ | 1994年3月 | 60.0㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ池田石橋 | 大阪府池田市荘園２丁目５−３ | 2019年2月 | 73.69㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル池田荘園 | 大阪府池田市荘園２丁目７−１９ | 1997年6月 | 69.54㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル荘園 | 大阪府池田市荘園１丁目１２−２６ | 1997年2月 | 74.85㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ池田 | 大阪府池田市荘園１丁目４−１５ | 1990年5月 | 65.54㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田天神 | 大阪府池田市天神１丁目１０−１４ | 1984年10月 | 72.39㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス池田天神プレジオ | 大阪府池田市天神１丁目４−２ | 2005年4月 | 54.81㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール石橋 | 大阪府池田市天神１丁目１１−２１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド池田天神 | 大阪府池田市天神１丁目５−４１ | 2006年2月 | 70.82㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ池田石橋 | 大阪府池田市天神１丁目３−１３ | 1997年3月 | 64.47㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール池田石橋 | 大阪府池田市天神１丁目３−４ | 1996年8月 | 65.3㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル天神 | 大阪府池田市天神１丁目８−３ | 1986年8月 | 56.4㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム石橋駅前 | 大阪府池田市井口堂１丁目１０−２５ | 1997年12月 | 71.5㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス池田井口堂フレックスコート | 大阪府池田市井口堂１丁目１１−１７ | 2005年2月 | 64.08㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ石橋 | 大阪府池田市井口堂１丁目１２−２３ | 1989年1月 | 75.43㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラームス池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−２７ | 2011年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田満寿美町2016 | 大阪府池田市満寿美町７−３０ | 2016年1月 | 78.45㎡〜 | 4,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
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