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最終更新日：
| 住所 | 大阪府池田市天神２丁目１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約200円/㎡ |
| 管理費 | 約265円/㎡ |
| 分譲会社 | 今橋地所株式会社 |
| 施工会社 | 大末建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ヴェール池田は、大阪府池田市天神2丁目に位置するマンションです。周辺環境は、阪急宝塚本線の石橋阪大前駅から徒歩9分と利便性の高い立地にあり、市内へのアクセスも良好です。また、近隣には商業施設や公共施設も充実しており、生活のしやすさが魅力です。
外観は、モダンで機能的な集合住宅デザインが特徴で、周囲の住宅環境と調和しています。具体的な築年数や管理状況の情報は得られなかったため、定期的な調査や管理の情報が重要です。
資産性については、交通の便が良く、生活環境が整っているため、価格変動のリスクが軽減される可能性があります。しかし、地価や市場動向に影響される資産の価値は変動しうるため、購入前には地域の不動産市場動向や将来的な都市計画を確認すると良いでしょう。
所有リスクとしては、周辺開発や人口動態による影響が考えられます。特に、築年数が進むにつれて建物のメンテナンスコストが増加することや、エリアの変化による需要の変動が懸念されるため、これらのリスク管理が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 104,993 | 100.0 |
| 2025年 | 104,319 | 99.4 |
| 2030年 | 102,749 | 97.9 |
| 2035年 | 100,900 | 96.1 |
| 2040年 | 98,794 | 94.1 |
| 2045年 | 96,377 | 91.8 |
| 2050年 | 94,005 | 89.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.04㎡ | 北 | 2階 北(72.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.59㎡ | 北 | 3階 北(68.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.59㎡ | 北 | 3階 北(68.59㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,330万円 | 1996年8月 | 65.3㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 1994年3月 | 60.0㎡ | 29.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1984年10月 | 72.39㎡ | 24.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1999年2月 | 68.09㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1999年2月 | 68.09㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2006年2月 | 71.19㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,789万円 | 1997年3月 | 69.44㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1996年8月 | 66.46㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2006年3月 | 71.91㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 2006年2月 | 79.15㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フルーレ石橋マンション | 大阪府池田市天神２丁目１−１ | 1973年10月 | 50.47㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ石橋 | 大阪府池田市天神２丁目２−１０ | 1998年12月 | 66.41㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテ石橋 | 大阪府池田市天神２丁目４−１３ | 1994年3月 | 60.0㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ池田石橋 | 大阪府池田市荘園２丁目５−３ | 2019年2月 | 73.69㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル池田荘園 | 大阪府池田市荘園２丁目７−１９ | 1997年6月 | 69.54㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和池田コープ | 大阪府池田市住吉１丁目１７−２４ | 1979年6月 | 71.75㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田住吉ビューハイツ | 大阪府池田市住吉１丁目１４−１７ | 1983年3月 | 62.61㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井池田住吉マンション | 大阪府池田市住吉１丁目７−２０ | 1984年3月 | 51.84㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イターナル池田石橋 | 大阪府池田市住吉１丁目１４−２２ | 2000年1月 | 68.63㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル池田住吉 | 大阪府池田市住吉１丁目１６−５ | 2006年8月 | 55.13㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス池田石橋 | 大阪府池田市住吉１丁目３−１４ | 1994年7月 | 63.43㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーティス池田石橋 | 大阪府池田市住吉１丁目５−１ | 1999年4月 | 70.38㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ池田フラッツ | 大阪府池田市住吉１丁目１２−１４ | 1995年12月 | 87.94㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田天神 | 大阪府池田市天神１丁目１０−１４ | 1984年10月 | 72.39㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス池田天神プレジオ | 大阪府池田市天神１丁目４−２ | 2005年4月 | 54.81㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ池田パークサイド | 大阪府池田市天神１丁目２−１８ | 1999年2月 | 68.09㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール石橋 | 大阪府池田市天神１丁目１１−２１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド池田天神 | 大阪府池田市天神１丁目５−４１ | 2006年2月 | 70.82㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ池田石橋 | 大阪府池田市天神１丁目３−１３ | 1997年3月 | 64.47㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール池田石橋 | 大阪府池田市天神１丁目３−４ | 1996年8月 | 65.3㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
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