イターナル池田石橋の売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
2,580万円〜 3,601万円（124万円〜 125万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	大阪府池田市住吉１丁目１４−２２
築年月	2000年1月
総階数	6階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	石橋阪大前駅徒歩10分

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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性

イターナル池田石橋の存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	104,993	100.0
2025年	104,319	99.4
2030年	102,749	97.9
2035年	100,900	96.1
2040年	98,794	94.1
2045年	96,377	91.8
2050年	94,005	89.5

※周囲の市区町村は豊中市, 川西市, 箕面市, 伊丹市, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り石橋阪大前駅の築年数で見たマンション価格

イターナル池田石橋の最寄り石橋阪大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イターナル池田石橋は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.3万円に比べて、築40年以上では65.5万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

68.63㎡

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2階北

３ＬＤＫ(洋 4.9･6･8)

95.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	68.63㎡	北	1階北(68.63㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(洋 4.9･6･8)	95.0㎡	北	2階北(95.0㎡)を無料査定する

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イターナル池田石橋の存在する大阪府池田市住吉１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,570万円	1979年6月	83.2㎡	18.9万円	5	3LDK
2024年10月	1,480万円	1983年3月	71.61㎡	20.7万円	1	3LDK
2024年10月	3,580万円	2006年8月	71.2㎡	50.3万円	5	3LDK
2024年8月	2,485万円	1999年4月	70.38㎡	35.3万円	1	3LDK
2024年7月	3,770万円	1994年8月	83.29㎡	45.3万円	6	3LDK
2024年6月	2,980万円	2006年8月	71.2㎡	41.9万円	5	3LDK
2024年4月	2,989万円	1999年4月	81.0㎡	36.9万円	1	3LDK
2024年4月	1,899万円	1979年6月	83.2㎡	22.8万円	5	3LDK
2024年1月	3,930万円	1999年4月	95.82㎡	41.0万円	5	3LDK
2023年10月	2,950万円	1994年8月	83.29㎡	35.4万円	6	4LDK
2023年9月	3,880万円	1999年4月	95.0㎡	40.8万円	6	3LDK
2023年9月	3,880万円	1999年4月	95.0㎡	40.8万円	2	3LDK
2023年8月	3,880万円	1999年4月	95.82㎡	40.5万円	2	3LDK
2023年8月	3,200万円	1999年4月	91.79㎡	34.9万円	5	3LDK
2023年7月	3,180万円	1999年4月	74.2㎡	42.9万円	1	3LDK
2023年6月	1,780万円	1983年3月	84.0㎡	21.2万円	4	4LDK
2023年4月	1,480万円	1983年3月	69.96㎡	21.2万円	3	3LDK
2023年4月	1,500万円	1979年6月	83.2㎡	18.0万円	5	1LDK
2023年3月	2,690万円	2006年6月	60.6㎡	44.4万円	2	2LDK
2023年3月	2,980万円	1999年4月	75.15㎡	39.7万円	4	3LDK
2022年11月	2,690万円	2006年8月	60.6㎡	44.4万円	2	2LDK
2022年6月	3,180万円	1999年4月	70.38㎡	45.2万円	5	3LDK
2022年5月	2,530万円	1994年8月	77.53㎡	32.6万円	2	3LDK
2022年4月	1,800万円	1983年3月	71.61㎡	25.1万円	6	3LDK
2022年4月	2,380万円	1994年7月	69.02㎡	34.5万円	1	3LDK
2022年2月	1,800万円	1983年3月	71.61㎡	25.1万円	5	3LDK
2022年2月	1,800万円	1983年3月	71.61㎡	25.1万円	5	3LDK
2022年2月	3,500万円	1999年4月	98.18㎡	35.6万円	1	3LDK
2022年1月	2,580万円	2006年8月	65.01㎡	39.7万円	2	3LDK
2021年12月	2,780万円	2006年8月	65.74㎡	42.3万円	4	3LDK
2021年12月	2,470万円	2006年11月	60.92㎡	40.5万円	5	3LDK
2021年9月	1,980万円	2006年8月	60.1㎡	32.9万円	4	2LDK
2020年12月	1,350万円	1983年3月	62.61㎡	21.6万円	5	2LDK
2020年10月	2,280万円	1999年4月	74.9㎡	30.4万円	2	3LDK
2020年10月	1,580万円	1983年3月	84.0㎡	18.8万円	5	3LDK
2020年4月	1,380万円	1979年6月	87.16㎡	15.8万円	2	4LDK
2020年2月	2,280万円	2006年8月	65.74㎡	34.7万円	4	3LDK
2019年12月	2,580万円	1994年8月	77.53㎡	33.3万円	2	3LDK
2019年10月	1,680万円	1983年3月	71.61㎡	23.5万円	2	3LDK
2019年9月	2,380万円	2006年8月	65.74㎡	36.2万円	6	3LDK
2019年9月	1,800万円	1994年8月	77.53㎡	23.2万円	2	3LDK
2019年8月	2,580万円	2000年2月	68.63㎡	37.6万円	1	3LDK
2019年7月	2,080万円	1983年3月	84.0㎡	24.8万円	2	3LDK
2019年7月	2,819万円	2006年8月	81.99㎡	34.4万円	4	4LDK
2019年6月	2,180万円	2006年8月	65.01㎡	33.5万円	3	3LDK
2018年11月	1,980万円	2006年8月	60.92㎡	32.5万円	5	3LDK
2018年8月	2,480万円	1999年4月	73.17㎡	33.9万円	5	3LDK
2018年1月	2,580万円	1999年4月	70.38㎡	36.7万円	5	3LDK
2017年9月	2,480万円	2006年8月	75.24㎡	33.0万円	4	3LDK
2017年7月	1,380万円	1979年6月	71.75㎡	19.2万円	6	3LDK
2017年5月	1,180万円	1979年6月	71.75㎡	16.4万円	3	3LDK
2017年4月	850万円	1984年3月	51.84㎡	16.4万円	6	2LDK
2017年3月	1,800万円	1994年7月	63.43㎡	28.4万円	4	2LDK
2017年3月	2,280万円	1999年4月	74.2㎡	30.7万円	1	1LDK
2017年1月	2,280万円	1995年12月	87.94㎡	25.9万円	3	3LDK
2016年9月	1,990万円	1994年7月	69.02㎡	28.8万円	1	3LDK
2016年2月	2,080万円	2000年1月	68.63㎡	30.3万円	1	3LDK

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ヴェール池田

大阪府池田市天神２丁目１−２３

築年月：1995年2月

専有面積：68.59㎡〜

相場価格：2,090万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェール池田	大阪府池田市天神２丁目１−２３	1995年2月	68.59㎡〜	2,090万円〜	このマンションの相場を見る
フルーレ石橋マンション	大阪府池田市天神２丁目１−１	1973年10月	50.47㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ石橋	大阪府池田市天神２丁目２−１０	1998年12月	66.41㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
アルテ石橋	大阪府池田市天神２丁目４−１３	1994年3月	60.0㎡〜	1,869万円〜	このマンションの相場を見る
藤和池田コープ	大阪府池田市住吉１丁目１７−２４	1979年6月	71.75㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
池田住吉ビューハイツ	大阪府池田市住吉１丁目１４−１７	1983年3月	62.61㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井池田住吉マンション	大阪府池田市住吉１丁目７−２０	1984年3月	51.84㎡〜	1,270万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル池田住吉	大阪府池田市住吉１丁目１６−５	2006年8月	55.13㎡〜	2,173万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス池田石橋	大阪府池田市住吉１丁目３−１４	1994年7月	63.43㎡〜	2,057万円〜	このマンションの相場を見る
ハーティス池田石橋	大阪府池田市住吉１丁目５−１	1999年4月	70.38㎡〜	2,479万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ池田フラッツ	大阪府池田市住吉１丁目１２−１４	1995年12月	87.94㎡〜	2,765万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ石橋	大阪府池田市石橋４丁目２３−２３	1986年1月	75.72㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル池田石橋	大阪府池田市石橋４丁目１６−１２	1988年1月	68.07㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム池田	大阪府池田市石橋４丁目２２−１	1987年7月	54.94㎡〜	1,292万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイティ石橋	大阪府池田市豊島北２丁目１３−２２	1991年4月	65.34㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル石橋駅前	大阪府池田市石橋１丁目１２−９	2013年9月	63.9㎡〜	3,399万円〜	このマンションの相場を見る
プリ・メゾン石橋	大阪府池田市石橋１丁目１０−１２	2000年4月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル柴原	大阪府豊中市柴原町２丁目４−１５	1994年2月	57.2㎡〜	1,338万円〜	このマンションの相場を見る
オリエント豊中アーバンライフ	大阪府豊中市柴原町２丁目１−２１	1984年10月	40.76㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
豊中柴原シティハウス	大阪府豊中市柴原町２丁目６−３	1992年3月	84.21㎡〜	2,146万円〜	このマンションの相場を見る

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