今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府池田市天神１丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 54.81㎡ 〜 105.0㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約80円/㎡ |
| 管理費 | 約173円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ユニ・アルス |
| 施工会社 | 大豊建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
大阪府池田市天神１丁目に位置する「ユニアルス池田天神プレジオ」は、地域の特徴を生かした良好な住環境が整ったマンションです。外観デザインは、現代的でスタイリッシュな印象を持ち、周囲の閑静な住宅街に溶け込んでいます。このエリアは、交通の利便性が高く、多くの公共施設や商業施設が近隣に揃っています。教育機関、公園、医療施設なども充実しており、ファミリー層に人気があります。
資産性の面では、利便性と生活環境の良さから堅実な投資物件として注目されていますが、物件の築年数や直近の市場動向により影響を受ける場合があります。将来的な転売や賃貸展開も考慮した投資戦略が必要でしょう。
一方で、所有リスクについては、日本のマンション特有の共有部分の管理問題やランニングコストの変動が挙げられます。特に、修繕積立金が適切に管理されているかどうかを確認することが重要です。市場価格の変動や需要供給の変化を念頭に置くことで、安定した資産維持が可能となるでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 104,993 | 100.0 |
| 2025年 | 104,319 | 99.4 |
| 2030年 | 102,749 | 97.9 |
| 2035年 | 100,900 | 96.1 |
| 2040年 | 98,794 | 94.1 |
| 2045年 | 96,377 | 91.8 |
| 2050年 | 94,005 | 89.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 104 | 3LDK | 75.89㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.97㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 80.29㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 89.28㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 81.8㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 4LDK | 102.16㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 55.69㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 54.81㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.36㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.89㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.97㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 80.29㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 89.28㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 81.8㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 102.16㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 55.69㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 54.81㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.36㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.89㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.97㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 80.29㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 89.28㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 81.8㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 102.16㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 55.69㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 54.81㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.36㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.89㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.97㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 80.29㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 89.28㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 81.8㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 4LDK | 102.16㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 55.69㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 54.81㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.36㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.89㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.97㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 80.29㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 89.28㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 105.0㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 55.69㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 54.81㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.36㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.89㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.97㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 80.29㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 89.28㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 105.0㎡ | 608を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,780万円 | 1994年3月 | 60.0㎡ | 29.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1984年10月 | 72.39㎡ | 24.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1999年2月 | 68.09㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1999年2月 | 68.09㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2006年2月 | 71.19㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,789万円 | 1997年3月 | 69.44㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1996年8月 | 66.46㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2006年3月 | 71.91㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 2006年2月 | 79.15㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2005年4月 | 70.97㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェール池田 | 大阪府池田市天神２丁目１−２３ | 1995年2月 | 68.59㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フルーレ石橋マンション | 大阪府池田市天神２丁目１−１ | 1973年10月 | 50.47㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ石橋 | 大阪府池田市天神２丁目２−１０ | 1998年12月 | 66.41㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテ石橋 | 大阪府池田市天神２丁目４−１３ | 1994年3月 | 60.0㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルテ石橋 | 大阪府池田市石橋２丁目１４−２３ | 1983年3月 | 18.77㎡〜 | 535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン池田石橋 | 大阪府池田市石橋２丁目７−５ | 2015年7月 | 61.0㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク池田石橋1番館 | 大阪府池田市石橋２丁目８−１９ | 1998年6月 | 69.89㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク池田石橋2番館 | 大阪府池田市石橋２丁目８−２４ | 1998年8月 | 53.33㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ石橋 | 大阪府池田市石橋２丁目７−１４ | 1982年10月 | 65.43㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション | 大阪府池田市石橋２丁目２－７ | 1971年4月 | 52.87㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム池田石橋アクロス | 大阪府池田市石橋２丁目１３−２５ | 2008年1月 | 62.71㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池田石橋 | 大阪府池田市石橋２丁目４−１０ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル荘園 | 大阪府池田市荘園１丁目１２−２６ | 1997年2月 | 74.85㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ池田 | 大阪府池田市荘園１丁目４−１５ | 1990年5月 | 65.54㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田天神 | 大阪府池田市天神１丁目１０−１４ | 1984年10月 | 72.39㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ池田パークサイド | 大阪府池田市天神１丁目２−１８ | 1999年2月 | 68.09㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール石橋 | 大阪府池田市天神１丁目１１−２１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド池田天神 | 大阪府池田市天神１丁目５−４１ | 2006年2月 | 70.82㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ池田石橋 | 大阪府池田市天神１丁目３−１３ | 1997年3月 | 64.47㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール池田石橋 | 大阪府池田市天神１丁目３−４ | 1996年8月 | 65.3㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）