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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性
ライオンズマンション池田石橋の存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 104,993 | 100.0 |
| 2025年 | 104,319 | 99.4 |
| 2030年 | 102,749 | 97.9 |
| 2035年 | 100,900 | 96.1 |
| 2040年 | 98,794 | 94.1 |
| 2045年 | 96,377 | 91.8 |
| 2050年 | 94,005 | 89.5 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 川西市, 豊中市, 伊丹市, 宝塚市, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石橋阪大前駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション池田石橋の最寄り石橋阪大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション池田石橋は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価154.9万円に比べて、築40年以上では65.5万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ライオンズマンション池田石橋の存在する大阪府池田市石橋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,398万円 | 1988年1月 | 78.23㎡ | 30.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,398万円 | 1988年1月 | 78.23㎡ | 30.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1982年10月 | 75.96㎡ | 31.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1971年4月 | 52.87㎡ | 20.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1986年1月 | 75.72㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1982年10月 | 67.59㎡ | 26.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1982年10月 | 67.59㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1998年8月 | 53.33㎡ | 35.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1988年1月 | 78.23㎡ | 21.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1988年1月 | 78.23㎡ | 21.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,350万円 | 1987年7月 | 63.84㎡ | 36.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 71.56㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1982年10月 | 72.85㎡ | 22.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1982年10月 | 68.68㎡ | 37.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2008年1月 | 84.23㎡ | 54.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2015年8月 | 72.9㎡ | 54.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2015年8月 | 72.9㎡ | 54.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2015年8月 | 72.9㎡ | 54.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2015年7月 | 83.07㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2015年7月 | 83.07㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2015年7月 | 83.07㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2015年7月 | 81.87㎡ | 53.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2015年7月 | 81.87㎡ | 53.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2015年7月 | 81.87㎡ | 53.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1988年1月 | 68.07㎡ | 23.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1988年1月 | 68.07㎡ | 23.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1998年6月 | 70.7㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 590万円 | 1983年4月 | 18.79㎡ | 31.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1982年10月 | 68.68㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1982年10月 | 65.43㎡ | 28.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1998年6月 | 69.89㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1998年6月 | 70.7㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1998年8月 | 71.34㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1998年6月 | 71.59㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2015年7月 | 81.32㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2015年7月 | 81.32㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2015年7月 | 81.32㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2008年1月 | 82.17㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 1998年6月 | 69.63㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 1998年6月 | 71.52㎡ | 37.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,890万円 | 2015年7月 | 81.32㎡ | 47.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,890万円 | 2015年7月 | 81.32㎡ | 47.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,890万円 | 2015年7月 | 81.32㎡ | 47.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,950万円 | 2015年7月 | 61.0㎡ | 48.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,950万円 | 2015年7月 | 61.0㎡ | 48.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,950万円 | 2015年7月 | 61.0㎡ | 48.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1987年7月 | 66.29㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,200万円 | 1987年7月 | 131.56㎡ | 16.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2015年7月 | 61.0㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2015年7月 | 61.0㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2015年7月 | 61.0㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 68.21㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 2008年1月 | 62.71㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,450万円 | 2015年8月 | 72.9㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,450万円 | 2015年8月 | 72.9㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,450万円 | 2015年8月 | 72.9㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,200万円 | 1987年7月 | 131.56㎡ | 16.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 82.01㎡ | 48.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 82.01㎡ | 48.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 82.01㎡ | 48.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,250万円 | 1987年7月 | 66.66㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,380万円 | 2015年8月 | 70.13㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,380万円 | 2015年8月 | 70.13㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,380万円 | 2015年8月 | 70.13㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,898万円 | 1987年7月 | 66.29㎡ | 28.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,580万円 | 2015年7月 | 76.54㎡ | 46.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 3,580万円 | 2015年7月 | 76.54㎡ | 46.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 3,580万円 | 2015年7月 | 76.54㎡ | 46.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1987年7月 | 63.84㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1987年7月 | 79.09㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 1987年7月 | 79.09㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,830万円 | 1982年10月 | 71.23㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,880万円 | 1998年8月 | 77.64㎡ | 37.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,880万円 | 1998年8月 | 77.64㎡ | 37.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,380万円 | 2015年7月 | 71.54㎡ | 47.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,380万円 | 2015年7月 | 71.54㎡ | 47.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,380万円 | 2015年7月 | 71.54㎡ | 47.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 520万円 | 1983年4月 | 18.77㎡ | 27.7万円 | 3 | 1K |
| 2019年12月 | 1,600万円 | 1987年7月 | 63.84㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1988年1月 | 78.23㎡ | 20.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1988年1月 | 78.23㎡ | 20.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年10月 | 1,950万円 | 1987年7月 | 72.72㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,190万円 | 1982年10月 | 71.23㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 2015年7月 | 71.54㎡ | 47.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 2015年7月 | 71.54㎡ | 47.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 2015年7月 | 71.54㎡ | 47.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 1987年7月 | 79.09㎡ | 21.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,550万円 | 1987年7月 | 72.72㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1998年6月 | 71.52㎡ | 30.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,280万円 | 1998年6月 | 74.46㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 1982年10月 | 68.68㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 74.62㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 1987年7月 | 58.28㎡ | 28.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 2015年7月 | 72.9㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 2015年7月 | 72.9㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 2015年7月 | 72.9㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1987年7月 | 54.94㎡ | 28.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,098万円 | 1987年7月 | 85.65㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,280万円 | 1987年7月 | 85.65㎡ | 26.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,480万円 | 1998年6月 | 71.59㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベルテ石橋 | 大阪府池田市石橋２丁目１４−２３ | 1983年3月 | 18.77㎡〜 | 562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン池田石橋 | 大阪府池田市石橋２丁目７−５ | 2015年7月 | 61.0㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク池田石橋1番館 | 大阪府池田市石橋２丁目８−１９ | 1998年6月 | 69.89㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク池田石橋2番館 | 大阪府池田市石橋２丁目８−２４ | 1998年8月 | 53.33㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ石橋 | 大阪府池田市石橋２丁目７−１４ | 1982年10月 | 65.43㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション | 大阪府池田市石橋２丁目２－７ | 1971年4月 | 52.87㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム池田石橋アクロス | 大阪府池田市石橋２丁目１３−２５ | 2008年1月 | 62.71㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田天神 | 大阪府池田市天神１丁目１０−１４ | 1984年10月 | 72.39㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス池田天神プレジオ | 大阪府池田市天神１丁目４−２ | 2005年4月 | 54.81㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ池田パークサイド | 大阪府池田市天神１丁目２−１８ | 1999年2月 | 68.09㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール石橋 | 大阪府池田市天神１丁目１１−２１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド池田天神 | 大阪府池田市天神１丁目５−４１ | 2006年2月 | 70.82㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ池田石橋 | 大阪府池田市天神１丁目３−１３ | 1997年3月 | 64.47㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール池田石橋 | 大阪府池田市天神１丁目３−４ | 1996年8月 | 65.3㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル天神 | 大阪府池田市天神１丁目８−３ | 1986年8月 | 56.4㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム石橋駅前 | 大阪府池田市井口堂１丁目１０−２５ | 1997年12月 | 71.5㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス池田井口堂フレックスコート | 大阪府池田市井口堂１丁目１１−１７ | 2005年2月 | 64.08㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ石橋 | 大阪府池田市井口堂１丁目１２−２３ | 1989年1月 | 75.43㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ石橋 | 大阪府池田市井口堂３丁目７−１８ | 1982年3月 | 75.45㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田井口堂ラディアンス | 大阪府池田市井口堂３丁目６−３ | 2005年7月 | 60.85㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
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