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最終更新日：
| 住所 | 大阪府池田市石橋２丁目８−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約88円/㎡ |
| 管理費 | 約154円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ベルク |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ベルク池田石橋1番館」は、大阪府池田市石橋2丁目に位置し、阪急宝塚本線の石橋阪大前駅から徒歩8分と、利便性の良い立地が魅力です。このマンションは、周辺に自然が豊富なエリアが多く、落ち着いた住環境が特徴です。外観はシンプルでありながら、現代的なデザインが施された建物で、近隣に調和しています。
資産性については、アクセスの利便性と居住環境の良さから、中古マンション市場でも一定の評価が期待できます。特に、阪大前駅に近いため、鉄道を利用する通勤・通学者にとって魅力的な選択肢となります。
所有リスクについては、一般的な都市型マンションと同様、管理状態に応じてリスクが変動します。築年数により建材の劣化や設備の更新が必要なこともあるため、購入前には管理組合の運営状況や修繕履歴を確認することが重要です。また、自然災害リスクについても、当地域がどのような影響を受けやすいかを考慮する必要があります。以上を踏まえ、購入に際しては、周辺環境やアクセスも考慮しつつ、総合的な判断を行うことが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 104,993 | 100.0 |
| 2025年 | 104,319 | 99.4 |
| 2030年 | 102,749 | 97.9 |
| 2035年 | 100,900 | 96.1 |
| 2040年 | 98,794 | 94.1 |
| 2045年 | 96,377 | 91.8 |
| 2050年 | 94,005 | 89.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.59㎡ | 南 | 2階 南(71.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.89㎡ | 南 | 3階 南(69.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 70.61㎡ | 南西 | 4階 南西(70.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 71.52㎡ | 南 | 4階 南(71.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.7㎡ | 北東 | 5階 北東(70.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1987年7月 | 137.28㎡ | 31.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,150万円 | 1982年10月 | 71.23㎡ | 30.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1998年8月 | 71.56㎡ | 38.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,198万円 | 1982年10月 | 67.59㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,180万円 | 1987年7月 | 63.84㎡ | 34.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 4,280万円 | 2013年8月 | 69.3㎡ | 61.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,240万円 | 2007年12月 | 92.85㎡ | 45.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,690万円 | 1982年10月 | 67.59㎡ | 39.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,398万円 | 1988年1月 | 78.23㎡ | 30.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,398万円 | 1988年1月 | 78.23㎡ | 30.7万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベルテ石橋 | 大阪府池田市石橋２丁目１４−２３ | 1983年3月 | 18.77㎡〜 | 535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン池田石橋 | 大阪府池田市石橋２丁目７−５ | 2015年7月 | 61.0㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク池田石橋2番館 | 大阪府池田市石橋２丁目８−２４ | 1998年8月 | 53.33㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ石橋 | 大阪府池田市石橋２丁目７−１４ | 1982年10月 | 65.43㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション | 大阪府池田市石橋２丁目２－７ | 1971年4月 | 52.87㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム池田石橋アクロス | 大阪府池田市石橋２丁目１３−２５ | 2008年1月 | 62.71㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池田石橋 | 大阪府池田市石橋２丁目４−１０ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ石橋 | 大阪府池田市井口堂３丁目７−１８ | 1982年3月 | 75.4㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田井口堂ラディアンス | 大阪府池田市井口堂３丁目６−３ | 2005年7月 | 60.85㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ池田井口堂 | 大阪府池田市井口堂３丁目７−４ | 1986年10月 | 72.86㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ池田公園通り | 大阪府池田市井口堂３丁目４−３０ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ池田井口堂 | 大阪府池田市井口堂３丁目３−１ | 1996年3月 | 66.67㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムズシティ箕面 | 大阪府箕面市瀬川５丁目１７−１ | 2001年6月 | 72.5㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション箕面瀬川 | 大阪府箕面市瀬川５丁目１６−５ | 2000年10月 | 71.79㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアヒルズ箕面 | 大阪府箕面市瀬川５丁目１６−３３ | 2003年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル柴原 | 大阪府豊中市柴原町２丁目４−１５ | 1994年2月 | 57.2㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント豊中アーバンライフ | 大阪府豊中市柴原町２丁目１−２１ | 1984年10月 | 40.76㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中柴原シティハウス | 大阪府豊中市柴原町２丁目６−３ | 1992年3月 | 84.21㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井タウンハウス豊中白圭園 | 大阪府豊中市刀根山２丁目５−８ | 1979年7月 | 94.62㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンヒルズ豊中刀根山 | 大阪府豊中市刀根山２丁目２−５０ | 2003年8月 | 81.31㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
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