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コムズシティ箕面の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,135万円 〜 4,871万円 （143万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 大阪府箕面市瀬川５丁目１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 154戸 |
| 専有面積 | 72.5㎡ 〜 108.68㎡ |
| 間取り | 5LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
｢ﾒﾝﾃﾅﾝｽｳｴﾙ方式｣
ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計
コムズシティ箕面の
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人口予測から見た大阪府箕面市の資産性・将来性
コムズシティ箕面の存在する大阪府箕面市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 136,868 | 100.0 |
| 2025年 | 137,622 | 100.6 |
| 2030年 | 136,882 | 100.0 |
| 2035年 | 135,479 | 99.0 |
| 2040年 | 133,321 | 97.4 |
| 2045年 | 130,880 | 95.6 |
| 2050年 | 128,501 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 池田市, 豊中市, 川西市, 伊丹市, 吹田市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石橋阪大前駅の築年数で見たマンション価格
コムズシティ箕面の最寄り石橋阪大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コムズシティ箕面は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.3万円に比べて、築40年以上では65.5万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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コムズシティ箕面の存在する大阪府箕面市瀬川５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2001年6月 | 76.3㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2001年6月 | 76.3㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2001年6月 | 89.55㎡ | 40.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2001年6月 | 89.55㎡ | 40.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,750万円 | 2001年6月 | 86.5㎡ | 43.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,750万円 | 2001年6月 | 86.5㎡ | 43.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2001年6月 | 75.65㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2001年6月 | 75.65㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,399万円 | 2000年10月 | 86.39㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,300万円 | 2001年6月 | 75.08㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,300万円 | 2001年6月 | 75.08㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2000年10月 | 75.42㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,300万円 | 2001年6月 | 75.08㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,300万円 | 2001年6月 | 75.08㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,999万円 | 2001年9月 | 72.66㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,999万円 | 2001年9月 | 72.66㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,999万円 | 2001年9月 | 72.66㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,999万円 | 2001年9月 | 72.66㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,298万円 | 2001年9月 | 78.0㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,150万円 | 2001年9月 | 78.0㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,298万円 | 2001年9月 | 78.0㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,150万円 | 2001年9月 | 78.0㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,298万円 | 2001年9月 | 78.0㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,298万円 | 2001年9月 | 78.0㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,150万円 | 2001年9月 | 78.0㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,150万円 | 2001年9月 | 78.0㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,290万円 | 2001年6月 | 75.65㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,290万円 | 2001年6月 | 75.65㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,690万円 | 2001年6月 | 86.5㎡ | 42.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,690万円 | 2001年6月 | 86.5㎡ | 42.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 2000年10月 | 83.01㎡ | 39.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2001年6月 | 76.3㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2001年6月 | 76.3㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 2001年6月 | 86.5㎡ | 40.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 2001年6月 | 86.5㎡ | 40.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 2000年10月 | 83.01㎡ | 39.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,180万円 | 2000年10月 | 83.01㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 2000年10月 | 98.01㎡ | 35.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,780万円 | 2000年10月 | 99.77㎡ | 37.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 2000年10月 | 83.01㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2001年6月 | 75.58㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2001年6月 | 75.58㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2001年6月 | 75.58㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2001年6月 | 75.58㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2001年6月 | 75.58㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2001年6月 | 75.58㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2001年6月 | 75.58㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2001年6月 | 75.58㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2001年6月 | 75.58㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2001年6月 | 75.58㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,880万円 | 2001年6月 | 75.18㎡ | 38.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,880万円 | 2001年6月 | 75.18㎡ | 38.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,580万円 | 2000年10月 | 75.42㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,060万円 | 2001年6月 | 75.08㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,060万円 | 2001年6月 | 75.08㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 1999年1月 | 96.86㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 1999年1月 | 96.86㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,200万円 | 1995年4月 | 111.49㎡ | 28.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 114.49㎡ | 26.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,780万円 | 2000年10月 | 98.01㎡ | 28.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,180万円 | 2001年9月 | 77.33㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,180万円 | 2001年9月 | 77.33㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,780万円 | 1999年1月 | 96.86㎡ | 28.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,780万円 | 1999年1月 | 96.86㎡ | 28.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オピッタC3 | 大阪府箕面市瀬川４丁目２２−３３ | 1999年1月 | 96.86㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール瀬川 | 大阪府箕面市瀬川４丁目２２−５ | 1995年4月 | 111.49㎡〜 | 3,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スピーティ南山 | 大阪府箕面市瀬川４丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラル箕面瀬川 | 大阪府箕面市瀬川４丁目１９−１１ | 2001年9月 | 72.66㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション箕面瀬川 | 大阪府箕面市瀬川５丁目１６−５ | 2000年10月 | 71.79㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアヒルズ箕面 | 大阪府箕面市瀬川５丁目１６−３３ | 2003年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル柴原 | 大阪府豊中市柴原町２丁目４−１５ | 1994年2月 | 57.2㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント豊中アーバンライフ | 大阪府豊中市柴原町２丁目１−２１ | 1984年10月 | 40.76㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中柴原シティハウス | 大阪府豊中市柴原町２丁目６−３ | 1992年3月 | 84.21㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井タウンハウス豊中白圭園 | 大阪府豊中市刀根山２丁目５−８ | 1979年7月 | 94.62㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンヒルズ豊中刀根山 | 大阪府豊中市刀根山２丁目２−５０ | 2003年8月 | 81.31㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊中刀根山 | 大阪府豊中市刀根山２丁目２−４５ | 1987年6月 | 90.54㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中ビューハイツ | 大阪府豊中市宮山町１丁目３ | 1971年2月 | 65.03㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール豊中宮山 | 大阪府豊中市宮山町１丁目５−３３ | 1988年7月 | 53.08㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中ビューハイツS棟 | 大阪府豊中市宮山町１丁目３ | 1971年2月 | 68.14㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中ビューハイツN棟 | 大阪府豊中市宮山町１丁目３ | 1971年2月 | 68.14㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊中西緑丘 | 大阪府豊中市向丘１丁目７−８ | 1995年9月 | 67.72㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハウス豊中 | 大阪府豊中市向丘１丁目７−１５ | 1976年6月 | 52.32㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中向ヶ丘コーポラス | 大阪府豊中市向丘１丁目６−１ | 1976年1月 | 71.6㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ豊中桜の町 | 大阪府豊中市桜の町３丁目１０−５ | 1999年3月 | 73.56㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
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