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最終更新日：
| 住所 | 大阪府池田市石橋２丁目８−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ(株) |
| 修繕積立金 | 約98円/㎡ |
| 管理費 | 約171円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ベルク |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ベルク池田石橋2番館」は、大阪府池田市石橋2丁目8−24に位置する集合住宅です。周辺環境は、阪急宝塚本線「石橋阪大前駅」から徒歩約7分、阪急箕面線「桜井駅」へは徒歩約16分と、交通アクセスに優れた立地です。周囲には飲食店やスーパー、学校、病院などの生活施設が充実しており、住みやすさは非常に高いエリアです。
外観は、シンプルで落ち着いたデザインに仕上がっており、施主の管理の良さがうかがえます。マンションの管理状況について詳細な情報は見当たりませんが、立地の良さから住民の入れ替わりも多くなく、安定した居住環境が整っていると考えられます。
資産性に関しては、池田市として開発が進む地域であり、自然と都会のバランスが取れたロケーションから安定した資産価値が期待できる物件です。駅へのアクセスの良さと、周辺の充実した生活環境が付加価値を付与しています。
所有リスクは、日本特有の自然災害（地震、洪水など）が考えられるため、構造強度や周辺の治水対策について確認が必要です。また、マンションの築年数によっては、修繕費用の増加や古さに伴う資産価値の減少リスクも考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 104,993 | 100.0 |
| 2025年 | 104,319 | 99.4 |
| 2030年 | 102,749 | 97.9 |
| 2035年 | 100,900 | 96.1 |
| 2040年 | 98,794 | 94.1 |
| 2045年 | 96,377 | 91.8 |
| 2050年 | 94,005 | 89.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 53.33㎡ | 北 | 1階 北(53.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 69.63㎡ | 南西 | 1階 南西(69.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 70.61㎡ | 南西 | 1階 南西(70.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 74.46㎡ | 南 | 3階 南(74.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.7㎡ | 南 | 4階 南(70.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.34㎡ | 北 | 5階 北(71.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.75㎡ | 北東 | 5階 北東(69.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.56㎡ | 北東 | 5階 北東(71.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.59㎡ | 南 | 5階 南(71.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.52㎡ | 南 | 6階 南(71.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.64㎡ | 北 | 6階 北(77.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1987年7月 | 137.28㎡ | 31.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,150万円 | 1982年10月 | 71.23㎡ | 30.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1998年8月 | 71.56㎡ | 38.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,198万円 | 1982年10月 | 67.59㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,180万円 | 1987年7月 | 63.84㎡ | 34.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 4,280万円 | 2013年8月 | 69.3㎡ | 61.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,240万円 | 2007年12月 | 92.85㎡ | 45.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,690万円 | 1982年10月 | 67.59㎡ | 39.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,398万円 | 1988年1月 | 78.23㎡ | 30.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,398万円 | 1988年1月 | 78.23㎡ | 30.7万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベルテ石橋 | 大阪府池田市石橋２丁目１４−２３ | 1983年3月 | 18.77㎡〜 | 535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン池田石橋 | 大阪府池田市石橋２丁目７−５ | 2015年7月 | 61.0㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク池田石橋1番館 | 大阪府池田市石橋２丁目８−１９ | 1998年6月 | 69.89㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ石橋 | 大阪府池田市石橋２丁目７−１４ | 1982年10月 | 65.43㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション | 大阪府池田市石橋２丁目２－７ | 1971年4月 | 52.87㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム池田石橋アクロス | 大阪府池田市石橋２丁目１３−２５ | 2008年1月 | 62.71㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池田石橋 | 大阪府池田市石橋２丁目４−１０ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ石橋 | 大阪府池田市井口堂３丁目７−１８ | 1982年3月 | 75.4㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田井口堂ラディアンス | 大阪府池田市井口堂３丁目６−３ | 2005年7月 | 60.85㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ池田井口堂 | 大阪府池田市井口堂３丁目７−４ | 1986年10月 | 72.86㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ池田公園通り | 大阪府池田市井口堂３丁目４−３０ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ池田井口堂 | 大阪府池田市井口堂３丁目３−１ | 1996年3月 | 66.67㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムズシティ箕面 | 大阪府箕面市瀬川５丁目１７−１ | 2001年6月 | 72.5㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション箕面瀬川 | 大阪府箕面市瀬川５丁目１６−５ | 2000年10月 | 71.79㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアヒルズ箕面 | 大阪府箕面市瀬川５丁目１６−３３ | 2003年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル柴原 | 大阪府豊中市柴原町２丁目４−１５ | 1994年2月 | 57.2㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント豊中アーバンライフ | 大阪府豊中市柴原町２丁目１−２１ | 1984年10月 | 40.76㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中柴原シティハウス | 大阪府豊中市柴原町２丁目６−３ | 1992年3月 | 84.21㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井タウンハウス豊中白圭園 | 大阪府豊中市刀根山２丁目５−８ | 1979年7月 | 94.62㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンヒルズ豊中刀根山 | 大阪府豊中市刀根山２丁目２−５０ | 2003年8月 | 81.31㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
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