リベルテ石橋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
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534万円 534万円
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最終更新日:

住所大阪府池田市石橋2丁目14−23
築年月1983年3月
総階数5階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約410円/㎡
管理費約360円/㎡
分譲会社
施工会社石原建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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リベルテ石橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リベルテ石橋」は、大阪府池田市石橋2丁目14−23に位置する集合住宅で、その所在地から察するに静かな住宅街に埋もれています。具体的な築年数や管理状況についての情報は確認できませんが、大阪府内でも交通利便性の高い地域にあり、阪急電鉄宝塚線の石橋阪大前駅にも程近い。そのため、通勤通学のアクセスが良好であり、利便性の面で資産価値を高めています。

近隣には多くの商業施設や飲食店が立ち並び、日常の生活が便利に送れます。また、緑豊かな公園も周囲に点在していることから、子育て環境としても良好であるといえます。外観は現代的なデザインで、周囲の景観と調和しております。所有リスクについては、大阪府北部という地理的特徴から地震のリスクを考慮する必要がありますが、適切な管理を行えば建物自体の価値を保てる可能性があります。

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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性

リベルテ石橋の存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 104,993 100.0
2025年 104,319 99.4
2030年 102,749 97.9
2035年 100,900 96.1
2040年 98,794 94.1
2045年 96,377 91.8
2050年 94,005 89.5
※周囲の市区町村は 箕面市, 豊中市, 川西市, 伊丹市, 宝塚市, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石橋阪大前駅の築年数で見たマンション価格

リベルテ石橋の最寄り石橋阪大前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リベルテ石橋は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 東
1K
18.77㎡
3階 東
ワンルーム
18.79㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 18.77㎡ 3階 東(18.77㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.79㎡ 3階 東(18.79㎡)を無料査定する
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リベルテ石橋の存在する大阪府池田市石橋2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,090万円1982年10月67.59㎡30.9万円33LDK
2025年4月4,380万円1987年7月137.28㎡31.9万円64LDK
2025年4月2,150万円1982年10月71.23㎡30.2万円13LDK
2025年3月2,780万円1998年8月71.56㎡38.8万円42LDK
2025年2月2,180万円1987年7月63.84㎡34.1万円32LDK
2025年1月4,280万円2013年8月69.3㎡61.8万円83LDK
2025年1月4,390万円2007年12月92.85㎡47.3万円14LDK
2024年12月2,690万円1982年10月67.59㎡39.8万円63LDK
2024年11月2,398万円1988年1月78.23㎡30.7万円14LDK
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築年月:2001年6月
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専有面積:63.9㎡〜
相場価格:3,818万円
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大阪府豊中市柴原町2丁目1−21
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相場価格:1,102万円
大阪府豊中市柴原町2丁目6−3
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専有面積:84.21㎡〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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