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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
豊中清風荘アーバンライフの存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
※周囲の市区町村は 池田市, 箕面市, 川西市, 伊丹市, 吹田市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石橋阪大前駅の築年数で見たマンション価格
豊中清風荘アーバンライフの最寄り石橋阪大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。豊中清風荘アーバンライフは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価154.9万円に比べて、築40年以上では65.5万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
豊中清風荘アーバンライフの存在する大阪府豊中市清風荘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,580万円 | 2007年8月 | 86.43㎡ | 41.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2007年8月 | 73.83㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2007年8月 | 73.83㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 2007年8月 | 86.43㎡ | 41.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,190万円 | 2007年8月 | 87.76㎡ | 59.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,190万円 | 2007年8月 | 87.76㎡ | 59.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1983年4月 | 54.53㎡ | 30.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1983年4月 | 54.53㎡ | 30.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 2007年8月 | 73.47㎡ | 46.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 2007年8月 | 73.47㎡ | 46.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1980年10月 | 60.64㎡ | 30.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2007年8月 | 73.83㎡ | 43.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2007年8月 | 73.83㎡ | 43.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 2007年8月 | 73.47㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 2007年8月 | 73.47㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 75.22㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 75.22㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1997年3月 | 85.29㎡ | 45.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1997年3月 | 85.29㎡ | 45.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1983年4月 | 54.53㎡ | 18.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1983年4月 | 54.53㎡ | 18.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 780万円 | 1983年4月 | 45.36㎡ | 17.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 780万円 | 1983年4月 | 45.36㎡ | 17.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,500万円 | 2007年8月 | 84.55㎡ | 65.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,500万円 | 2007年8月 | 84.55㎡ | 65.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1980年10月 | 60.64㎡ | 26.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,298万円 | 2007年6月 | 86.43㎡ | 49.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,298万円 | 2007年6月 | 86.43㎡ | 49.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,090万円 | 1983年4月 | 68.13㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,090万円 | 1983年4月 | 68.13㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 850万円 | 1980年10月 | 57.28㎡ | 14.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1983年4月 | 54.53㎡ | 19.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1983年4月 | 54.53㎡ | 19.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1983年4月 | 68.13㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1983年4月 | 68.13㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1983年4月 | 68.13㎡ | 21.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1983年4月 | 68.13㎡ | 21.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,380万円 | 2007年8月 | 73.92㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,380万円 | 2007年8月 | 73.92㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,390万円 | 1997年3月 | 71.05㎡ | 33.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,390万円 | 1997年3月 | 71.05㎡ | 33.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,390万円 | 1997年3月 | 71.05㎡ | 33.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,390万円 | 1997年3月 | 71.05㎡ | 33.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,070万円 | 2007年8月 | 75.22㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,070万円 | 2007年8月 | 75.22㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,390万円 | 1997年3月 | 71.05㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,390万円 | 1997年3月 | 71.05㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2007年8月 | 75.72㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2007年8月 | 75.72㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 70.67㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 70.67㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,000万円 | 2007年8月 | 87.76㎡ | 45.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年1月 | 4,000万円 | 2007年8月 | 87.76㎡ | 45.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2007年8月 | 73.47㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2007年8月 | 73.47㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 70.67㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 70.67㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 2007年10月 | 73.92㎡ | 37.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 2007年10月 | 73.92㎡ | 37.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,390万円 | 1997年3月 | 81.05㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,390万円 | 1997年3月 | 81.05㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 77.46㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,090万円 | 2007年8月 | 71.52㎡ | 43.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,090万円 | 2007年8月 | 71.52㎡ | 43.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,330万円 | 2007年8月 | 86.43㎡ | 38.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,330万円 | 2007年8月 | 86.43㎡ | 38.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,380万円 | 2007年8月 | 86.43㎡ | 39.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,380万円 | 2007年8月 | 86.43㎡ | 39.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 1997年3月 | 71.05㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 1997年3月 | 71.05㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,850万円 | 2007年8月 | 71.5㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,850万円 | 2007年8月 | 71.5㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,850万円 | 2007年8月 | 71.52㎡ | 39.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,850万円 | 2007年8月 | 71.52㎡ | 39.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 77.46㎡ | 16.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,390万円 | 2007年8月 | 86.34㎡ | 39.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,390万円 | 2007年8月 | 86.34㎡ | 39.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,390万円 | 2007年8月 | 86.43㎡ | 39.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,390万円 | 2007年8月 | 86.43㎡ | 39.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,700万円 | 2007年8月 | 71.52㎡ | 37.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,700万円 | 2007年8月 | 71.52㎡ | 37.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年9月 | 780万円 | 1983年4月 | 54.53㎡ | 14.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 780万円 | 1983年4月 | 54.53㎡ | 14.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 61.47㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 61.47㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,880万円 | 2007年8月 | 86.43㎡ | 44.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,880万円 | 2007年8月 | 86.43㎡ | 44.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,990万円 | 1997年3月 | 71.81㎡ | 27.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,990万円 | 1997年3月 | 71.81㎡ | 27.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,780万円 | 1997年3月 | 64.51㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,780万円 | 1997年3月 | 64.51㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 1997年3月 | 71.8㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 1997年3月 | 71.8㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,480万円 | 1997年3月 | 64.68㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,480万円 | 1997年3月 | 64.68㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 930万円 | 1980年12月 | 65.0㎡ | 14.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 830万円 | 1980年10月 | 49.19㎡ | 16.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 2007年8月 | 75.22㎡ | 39.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 2007年8月 | 75.22㎡ | 39.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 2007年8月 | 63.66㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| アルコート豊中清風荘 | 大阪府豊中市清風荘２丁目５−３３ | 2001年5月 | 76.0㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セントラル池田石橋 | 大阪府池田市石橋４丁目１６−１２ | 1988年1月 | 68.07㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 日商岩井石橋マンション | 大阪府豊中市待兼山町２３−１ | 1983年3月 | 77.97㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォーレ待兼山 | 大阪府豊中市待兼山町３１−２５ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アリスト豊中清風荘 | 大阪府豊中市清風荘１丁目４−７ | 2007年8月 | 63.66㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール豊中清風荘 | 大阪府豊中市清風荘１丁目１４−１ | 1997年3月 | 61.47㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プリ・メゾン石橋 | 大阪府池田市石橋１丁目１０−１２ | 2000年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル柴原 | 大阪府豊中市柴原町２丁目４−１５ | 1994年2月 | 57.2㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント豊中アーバンライフ | 大阪府豊中市柴原町２丁目１−２１ | 1984年10月 | 40.76㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中柴原シティハウス | 大阪府豊中市柴原町２丁目６−３ | 1992年3月 | 84.21㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井タウンハウス豊中白圭園 | 大阪府豊中市刀根山２丁目５−８ | 1979年7月 | 94.62㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンヒルズ豊中刀根山 | 大阪府豊中市刀根山２丁目２−５０ | 2003年8月 | 81.31㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊中刀根山 | 大阪府豊中市刀根山２丁目２−４５ | 1987年6月 | 90.54㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中ビューハイツ | 大阪府豊中市宮山町１丁目３ | 1971年2月 | 65.03㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
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