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グランドムール池田旭丘3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,035万円 〜 2,226万円 （83万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 大阪府池田市旭丘１丁目２−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性
グランドムール池田旭丘3番館の存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 104,993 | 100.0 |
| 2025年 | 104,319 | 99.4 |
| 2030年 | 102,749 | 97.9 |
| 2035年 | 100,900 | 96.1 |
| 2040年 | 98,794 | 94.1 |
| 2045年 | 96,377 | 91.8 |
| 2050年 | 94,005 | 89.5 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 川西市, 豊中市, 伊丹市, 宝塚市, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石橋阪大前駅の築年数で見たマンション価格
グランドムール池田旭丘3番館の最寄り石橋阪大前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドムール池田旭丘3番館は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
4LDK
80.7㎡
1階 南西
3LDK
80.7㎡
2階 南西
4LDK
80.7㎡
2階 北
4LDK
85.35㎡
3階 北
4LDK
85.35㎡
3階 北
3LDK
80.7㎡
3階 北
4LDK
80.7㎡
3階 南西
4LDK
80.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 80.7㎡ | 南西 | 1階 南西(80.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.7㎡ | 南西 | 1階 南西(80.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 80.7㎡ | 南西 | 2階 南西(80.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 85.35㎡ | 北 | 2階 北(85.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 85.35㎡ | 北 | 3階 北(85.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.7㎡ | 北 | 3階 北(80.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.7㎡ | 北 | 3階 北(80.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.7㎡ | 南西 | 3階 南西(80.7㎡)を無料査定する |
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グランドムール池田旭丘3番館の存在する大阪府池田市旭丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1989年3月 | 85.35㎡ | 26.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1989年3月 | 85.35㎡ | 26.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1989年3月 | 85.35㎡ | 26.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,598万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 32.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,598万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 32.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,598万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 32.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 28.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 28.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 28.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 28.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 28.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 28.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,800万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 22.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,800万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 22.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,800万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 22.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,890万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,890万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,890万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1989年3月 | 85.35㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1989年3月 | 85.35㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1989年3月 | 85.35㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,900万円 | 1979年3月 | 115.56㎡ | 16.4万円 | 1 | 5LDK |
| 2021年8月 | 2,280万円 | 2000年1月 | 73.49㎡ | 31.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 2000年1月 | 75.07㎡ | 37.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,880万円 | 2000年1月 | 79.07㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 2000年1月 | 73.49㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,880万円 | 1989年3月 | 85.35㎡ | 22.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,880万円 | 1989年3月 | 85.35㎡ | 22.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,880万円 | 1989年3月 | 85.35㎡ | 22.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,350万円 | 2000年1月 | 83.75㎡ | 28.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,580万円 | 2000年1月 | 85.58㎡ | 30.1万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニハイム池田旭丘 | 大阪府池田市旭丘１丁目６−１０ | 2000年1月 | 73.49㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール池田旭丘 | 大阪府池田市旭丘１丁目２−９ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドムール池田旭丘2番館 | 大阪府池田市旭丘１丁目２−９ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン緑翠苑 | 大阪府池田市旭丘１丁目３−２９ | 1979年3月 | 115.56㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール池田旭丘1番館 | 大阪府池田市旭丘１丁目２−８ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘２丁目２−１９ | 1983年7月 | 63.85㎡〜 | 1,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘２丁目２−２１ | 1999年1月 | 69.89㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘２丁目２−３ | 2005年6月 | 81.61㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘２丁目７−１１ | 1986年3月 | 70.26㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村ウィンディ池田 | 大阪府池田市井口堂２丁目６−１５ | 1987年4月 | 69.92㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム池田ヒルズガーデン | 大阪府池田市井口堂２丁目６−１０ | 1999年3月 | 76.64㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田井口堂パークホームズ | 大阪府池田市井口堂２丁目２−１１ | 1994年6月 | 57.91㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル緑丘 | 大阪府池田市井口堂２丁目３−５ | 1983年3月 | 78.09㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興池田ガーデンホームズ | 大阪府池田市鉢塚３丁目５−２０ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レピア池田 | 大阪府池田市鉢塚３丁目１４−９ | 2009年5月 | 63.73㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルプラッツ石橋 | 大阪府池田市鉢塚３丁目１４−２４ | 2003年12月 | 65.33㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデ池田2水月公園 | 大阪府池田市鉢塚３丁目３−２８ | 2001年3月 | 74.67㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田水月公園ハイツ | 大阪府池田市鉢塚３丁目１１−１６ | 1982年10月 | 87.87㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池田水月公園 | 大阪府池田市鉢塚３丁目１−１９ | 1998年2月 | 63.22㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデ池田水月公園 | 大阪府池田市鉢塚３丁目３−５ | 1995年2月 | 80.83㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
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