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フィオーレ池田緑丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,908万円 〜 2,394万円 （90万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性
フィオーレ池田緑丘の存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 104,993 | 100.0 |
| 2025年 | 104,319 | 99.4 |
| 2030年 | 102,749 | 97.9 |
| 2035年 | 100,900 | 96.1 |
| 2040年 | 98,794 | 94.1 |
| 2045年 | 96,377 | 91.8 |
| 2050年 | 94,005 | 89.5 |
※周囲の市区町村は 川西市, 箕面市, 豊中市, 伊丹市, 宝塚市, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石橋阪大前駅の築年数で見たマンション価格
フィオーレ池田緑丘の最寄り石橋阪大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フィオーレ池田緑丘は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価154.9万円に比べて、築40年以上では65.5万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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フィオーレ池田緑丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
69.89㎡
2階 北
4LDK
87.71㎡
3階 南
3LDK
73.44㎡
6階 北
2LDK
76.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.89㎡ | 北 | 2階 北(69.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 87.71㎡ | 北 | 2階 北(87.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.44㎡ | 南 | 3階 南(73.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 76.88㎡ | 北 | 6階 北(76.88㎡)を無料査定する |
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フィオーレ池田緑丘の存在する大阪府池田市緑丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1977年8月 | 62.64㎡ | 20.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1983年9月 | 78.57㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1977年8月 | 88.32㎡ | 23.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,890万円 | 1984年6月 | 70.21㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1983年7月 | 76.32㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1983年7月 | 76.32㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 76.34㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 78.57㎡ | 25.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 81.49㎡ | 24.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1977年8月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1977年8月 | 61.6㎡ | 23.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1984年6月 | 69.79㎡ | 24.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1999年1月 | 87.71㎡ | 31.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1983年7月 | 66.8㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1983年7月 | 66.8㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1986年3月 | 77.65㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1986年3月 | 77.65㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1986年3月 | 77.65㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1977年8月 | 71.5㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1999年11月 | 73.44㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1977年8月 | 71.5㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1977年8月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1983年7月 | 76.32㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1983年7月 | 76.32㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1984年6月 | 72.28㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1977年8月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,790万円 | 1977年8月 | 71.5㎡ | 25.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,290万円 | 1983年7月 | 66.8㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,290万円 | 1983年7月 | 66.8㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1977年8月 | 68.04㎡ | 18.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1983年9月 | 81.49㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,390万円 | 1984年6月 | 69.81㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,798万円 | 1983年7月 | 80.78㎡ | 22.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,798万円 | 1983年7月 | 80.78㎡ | 22.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,390万円 | 1977年8月 | 61.6㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 63.85㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 63.85㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1977年8月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,080万円 | 1983年9月 | 62.59㎡ | 17.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1977年8月 | 66.0㎡ | 19.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1977年8月 | 66.0㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 69.02㎡ | 28.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 69.02㎡ | 28.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 69.02㎡ | 28.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,480万円 | 1977年8月 | 66.0㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 87.71㎡ | 27.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,150万円 | 1983年9月 | 62.59㎡ | 18.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1977年8月 | 66.0㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 900万円 | 1977年8月 | 61.6㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 1986年3月 | 70.26㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 1986年3月 | 70.26㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 1986年3月 | 70.26㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,890万円 | 1999年1月 | 69.89㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,450万円 | 1977年8月 | 68.04㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,690万円 | 1996年1月 | 69.02㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,690万円 | 1996年1月 | 69.02㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,690万円 | 1996年1月 | 69.02㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,490万円 | 1977年8月 | 71.5㎡ | 20.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,590万円 | 1977年8月 | 71.5㎡ | 22.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 1984年6月 | 72.28㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,490万円 | 1977年8月 | 71.5㎡ | 20.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,190万円 | 1977年8月 | 61.6㎡ | 19.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,380万円 | 1983年7月 | 76.32㎡ | 18.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,380万円 | 1983年7月 | 76.32㎡ | 18.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,050万円 | 1983年7月 | 66.8㎡ | 15.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,050万円 | 1983年7月 | 66.8㎡ | 15.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,780万円 | 1977年8月 | 71.5㎡ | 24.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,588万円 | 1986年3月 | 77.65㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,588万円 | 1986年3月 | 77.65㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,588万円 | 1986年3月 | 77.65㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1983年9月 | 76.34㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,298万円 | 1977年8月 | 61.6㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1996年1月 | 67.71㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1996年1月 | 67.71㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1996年1月 | 67.71㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,580万円 | 1999年1月 | 76.88㎡ | 33.6万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニハイム池田緑ヶ丘 | 大阪府池田市緑丘１丁目２−１７ | 1983年9月 | 62.59㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田緑ヶ丘ハイツ | 大阪府池田市緑丘１丁目２−１６ | 1977年8月 | 61.6㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール池田緑ヶ丘 | 大阪府池田市緑丘１丁目３−２ | 1984年6月 | 69.79㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロシード池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘１丁目４−１８ | 1996年1月 | 67.71㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム池田旭丘 | 大阪府池田市旭丘１丁目６−１０ | 2000年1月 | 73.49㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール池田旭丘 | 大阪府池田市旭丘１丁目２−９ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドムール池田旭丘2番館 | 大阪府池田市旭丘１丁目２−９ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン緑翠苑 | 大阪府池田市旭丘１丁目３−２９ | 1979年3月 | 115.56㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール池田旭丘3番館 | 大阪府池田市旭丘１丁目２−３２ | 1989年3月 | 80.7㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール池田旭丘1番館 | 大阪府池田市旭丘１丁目２−８ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘２丁目２−１９ | 1983年7月 | 63.85㎡〜 | 1,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘２丁目２−３ | 2005年6月 | 81.61㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘２丁目７−１１ | 1986年3月 | 70.26㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村ウィンディ池田 | 大阪府池田市井口堂２丁目６−１５ | 1987年4月 | 69.92㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム池田ヒルズガーデン | 大阪府池田市井口堂２丁目６−１０ | 1999年3月 | 76.64㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田井口堂パークホームズ | 大阪府池田市井口堂２丁目２−１１ | 1994年6月 | 57.91㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル緑丘 | 大阪府池田市井口堂２丁目３−５ | 1983年3月 | 78.09㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興池田ガーデンホームズ | 大阪府池田市鉢塚３丁目５−２０ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レピア池田 | 大阪府池田市鉢塚３丁目１４−９ | 2009年5月 | 63.73㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルプラッツ石橋 | 大阪府池田市鉢塚３丁目１４−２４ | 2003年12月 | 65.33㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
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