ビューグランデ池田五月丘の売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
2,619万円〜 3,786万円（115万円〜 123万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府池田市五月丘３丁目３−８
築年月	2004年3月
総階数	5階
総戸数	110戸
専有面積	75.02㎡〜 106.56㎡
間取り	4LDK/3LDK/複合間取
アクセス	池田駅徒歩20分絹延橋駅徒歩30分川西能勢口駅徒歩33分

施設・設備

光FIN

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

全戸防犯ｾﾝｻｰ付

ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

耐震枠付玄関ﾄﾞｱ

足元保安灯

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

鏡裏収納

ﾎﾙﾑ対策

24h低風量換気ｼｽﾃﾑ

中空ﾎﾞｲﾄﾞｽﾗﾌﾞ工法

ﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ｴｱｼｬﾜｰ設置

屋上展望ﾃﾗｽ

ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ

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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性

ビューグランデ池田五月丘の存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。

周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	104,993	100.0
2025年	104,319	99.4
2030年	102,749	97.9
2035年	100,900	96.1
2040年	98,794	94.1
2045年	96,377	91.8
2050年	94,005	89.5

※周囲の市区町村は川西市, 箕面市, 伊丹市, 豊中市, 宝塚市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池田駅の築年数で見たマンション価格

ビューグランデ池田五月丘の最寄り池田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビューグランデ池田五月丘は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.0万円に比べて、築40年以上では70.9万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビューグランデ池田五月丘の存在する大阪府池田市五月丘３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,300万円	1995年2月	96.47㎡	34.2万円	3	4LDK
2024年11月	990万円	1974年8月	80.0㎡	12.4万円	4	2LDK
2024年11月	990万円	1974年8月	80.0㎡	12.4万円	4	2LDK
2024年11月	990万円	1974年8月	80.0㎡	12.4万円	4	2LDK
2024年11月	2,580万円	1987年7月	102.01㎡	25.3万円	4	4LDK
2024年11月	2,380万円	2003年6月	68.5㎡	34.7万円	3	3LDK
2024年11月	2,380万円	2003年6月	68.5㎡	34.7万円	3	3LDK
2024年11月	2,380万円	2003年6月	68.5㎡	34.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,280万円	1999年3月	68.9㎡	33.1万円	4	3LDK
2024年10月	2,280万円	1999年3月	68.9㎡	33.1万円	4	3LDK
2024年10月	2,280万円	1999年3月	68.9㎡	33.1万円	4	3LDK
2024年10月	2,280万円	1999年3月	68.9㎡	33.1万円	4	3LDK
2024年10月	2,280万円	1999年3月	68.9㎡	33.1万円	4	3LDK
2024年10月	2,300万円	2000年6月	61.45㎡	37.4万円	3	3LDK
2024年10月	2,349万円	1987年7月	80.23㎡	29.3万円	3	4LDK
2024年10月	1,580万円	1987年7月	85.9㎡	18.4万円	5	4LDK
2024年10月	2,580万円	1987年7月	102.1㎡	25.3万円	4	4LDK
2024年9月	1,480万円	1983年9月	99.5㎡	14.9万円	3	4LDK
2024年9月	1,480万円	1983年9月	99.5㎡	14.9万円	3	4LDK
2024年9月	1,480万円	1983年9月	99.5㎡	14.9万円	3	4LDK
2024年9月	1,180万円	1974年8月	66.6㎡	17.7万円	5	3LDK
2024年9月	1,180万円	1974年8月	66.6㎡	17.7万円	5	3LDK
2024年9月	1,180万円	1974年8月	66.6㎡	17.7万円	5	3LDK
2024年9月	1,180万円	1974年8月	68.73㎡	17.2万円	5	3LDK
2024年9月	1,180万円	1974年8月	68.73㎡	17.2万円	5	3LDK
2024年9月	1,180万円	1974年8月	68.73㎡	17.2万円	5	3LDK
2024年9月	1,180万円	1974年8月	68.75㎡	17.2万円	5	3LDK
2024年9月	1,180万円	1974年8月	68.75㎡	17.2万円	5	3LDK
2024年9月	1,180万円	1974年8月	68.75㎡	17.2万円	5	3LDK
2024年8月	2,590万円	1987年7月	85.9㎡	30.2万円	4	3LDK
2024年8月	2,280万円	1999年11月	78.17㎡	29.2万円	3	3LDK
2024年7月	1,780万円	1967年3月	89.13㎡	20.0万円	4	3LDK
2024年7月	1,780万円	1967年3月	89.13㎡	20.0万円	4	3LDK
2024年7月	1,780万円	1967年3月	89.13㎡	20.0万円	4	3LDK
2024年7月	3,180万円	2001年11月	70.1㎡	45.4万円	4	3LDK
2024年6月	850万円	1973年7月	57.1㎡	14.9万円	4	1LDK
2024年6月	2,580万円	1999年1月	76.92㎡	33.5万円	5	3LDK
2024年6月	1,880万円	1987年7月	85.9㎡	21.9万円	4	3LDK
2024年5月	800万円	1973年7月	57.1㎡	14.0万円	5	2LDK
2024年5月	800万円	1973年7月	57.1㎡	14.0万円	5	2LDK
2024年5月	800万円	1973年7月	57.1㎡	14.0万円	5	2LDK
2024年4月	2,450万円	1999年12月	83.74㎡	29.3万円	1	3LDK
2024年4月	2,850万円	2001年11月	73.67㎡	38.7万円	2	3LDK
2024年4月	1,480万円	1987年7月	80.23㎡	18.4万円	3	4LDK
2024年4月	1,080万円	1974年8月	80.0㎡	13.5万円	2	3LDK
2024年4月	1,080万円	1974年8月	80.0㎡	13.5万円	2	3LDK
2024年4月	1,080万円	1974年8月	80.0㎡	13.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,380万円	1999年3月	80.97㎡	29.4万円	5	3LDK
2024年3月	2,380万円	1999年3月	80.97㎡	29.4万円	5	3LDK
2024年3月	2,380万円	1999年3月	80.97㎡	29.4万円	5	3LDK
2024年3月	2,380万円	1999年3月	80.97㎡	29.4万円	5	3LDK
2024年3月	2,380万円	1999年3月	80.97㎡	29.4万円	5	3LDK
2024年3月	2,480万円	1999年11月	76.92㎡	32.2万円	5	3LDK
2024年2月	2,650万円	1999年3月	98.5㎡	26.9万円	3	4LDK
2024年2月	2,650万円	1999年3月	98.5㎡	26.9万円	3	4LDK
2024年2月	2,650万円	1999年3月	98.5㎡	26.9万円	3	4LDK
2024年2月	2,650万円	1999年3月	98.5㎡	26.9万円	3	4LDK
2024年2月	2,650万円	1999年3月	98.5㎡	26.9万円	3	4LDK
2024年2月	580万円	1973年7月	45.61㎡	12.7万円	5	1LDK
2024年2月	580万円	1973年7月	45.61㎡	12.7万円	5	1LDK
2024年2月	580万円	1973年7月	45.61㎡	12.7万円	5	1LDK
2024年2月	1,880万円	2003年6月	68.5㎡	27.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,880万円	2003年6月	68.5㎡	27.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,880万円	2003年6月	68.5㎡	27.4万円	3	3LDK
2024年1月	2,080万円	2000年6月	65.05㎡	32.0万円	5	3LDK
2024年1月	3,600万円	1998年10月	84.0㎡	42.9万円	4	3LDK
2024年1月	3,099万円	1998年7月	76.3㎡	40.6万円	1	3LDK
2023年12月	1,880万円	1987年7月	80.23㎡	23.4万円	1	4LDK
2023年11月	2,688万円	1998年10月	94.9㎡	28.3万円	1	3LDK
2023年11月	1,230万円	1974年8月	52.93㎡	23.2万円	3	1LDK
2023年11月	1,230万円	1974年8月	52.93㎡	23.2万円	3	1LDK
2023年11月	1,230万円	1974年8月	52.93㎡	23.2万円	3	1LDK
2023年11月	2,480万円	2000年10月	69.95㎡	35.5万円	5	3LDK
2023年11月	2,780万円	1999年3月	86.81㎡	32.0万円	2	4LDK
2023年11月	2,780万円	1999年3月	86.81㎡	32.0万円	2	4LDK
2023年11月	2,780万円	1999年3月	84.49㎡	32.9万円	2	4LDK
2023年11月	2,780万円	1999年3月	84.49㎡	32.9万円	2	4LDK
2023年11月	2,780万円	1999年3月	84.49㎡	32.9万円	2	4LDK
2023年11月	2,780万円	1999年3月	84.49㎡	32.9万円	2	4LDK
2023年11月	2,780万円	1999年3月	84.49㎡	32.9万円	2	4LDK
2023年11月	2,780万円	1999年3月	86.81㎡	32.0万円	2	4LDK
2023年11月	2,780万円	1999年3月	86.81㎡	32.0万円	2	4LDK
2023年11月	2,780万円	1999年3月	86.81㎡	32.0万円	2	4LDK
2023年9月	790万円	1974年8月	68.75㎡	11.5万円	5	3LDK
2023年9月	790万円	1974年8月	68.75㎡	11.5万円	5	3LDK
2023年9月	790万円	1974年8月	68.75㎡	11.5万円	5	3LDK
2023年8月	3,210万円	1995年2月	93.87㎡	34.2万円	2	3LDK
2023年8月	2,880万円	2000年10月	69.65㎡	41.3万円	5	3LDK
2023年7月	3,210万円	1995年2月	97.5㎡	32.9万円	2	3LDK
2023年6月	1,797万円	1979年12月	74.4㎡	24.2万円	2	3LDK
2023年6月	680万円	1974年8月	52.93㎡	12.8万円	3	1LDK
2023年6月	680万円	1974年8月	52.93㎡	12.8万円	3	1LDK
2023年6月	680万円	1974年8月	52.93㎡	12.8万円	3	1LDK
2023年6月	950万円	1973年7月	54.61㎡	17.4万円	4	1LDK
2023年4月	2,480万円	1999年3月	65.2㎡	38.0万円	7	3LDK
2023年4月	2,480万円	1999年3月	65.2㎡	38.0万円	7	3LDK
2023年4月	2,480万円	1999年3月	65.2㎡	38.0万円	7	3LDK
2023年4月	2,480万円	1999年3月	65.2㎡	38.0万円	7	3LDK
2023年4月	2,480万円	1999年3月	65.2㎡	38.0万円	7	3LDK
2023年4月	3,490万円	2004年3月	99.65㎡	35.0万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

センチュリーコート池田渋谷

大阪府池田市渋谷３丁目６−６

築年月：1998年12月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
センチュリーコート池田渋谷	大阪府池田市渋谷３丁目６−６	1998年12月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモハイツ池田A棟	大阪府池田市渋谷３丁目６−２５	1973年12月	67.03㎡〜	719万円〜	このマンションの相場を見る
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マンション五月丘	大阪府池田市五月丘４丁目４−６	1967年3月	89.13㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス池田五月丘ウエストコート	大阪府池田市五月丘２丁目３−１４	1999年3月	65.2㎡〜	2,874万円〜	このマンションの相場を見る
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五月丘ハウスA棟	大阪府池田市五月丘２丁目２−７	1973年7月	54.61㎡〜	625万円〜	このマンションの相場を見る
アービング池田五月丘	大阪府池田市渋谷１丁目１１−１	1999年7月	84.1㎡〜	2,126万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム池田五月丘	大阪府池田市渋谷１丁目４−６	1988年7月	75.58㎡〜	1,348万円〜	このマンションの相場を見る
サツキハイツ長者	大阪府池田市渋谷１丁目３−２１	1980年5月	53.5㎡〜	799万円〜	このマンションの相場を見る
池田五月丘	大阪府池田市五月丘３丁目２−２８	1995年2月	69.79㎡〜	1,910万円〜	このマンションの相場を見る
日興池田五月丘スカイマンション3号棟	大阪府池田市五月丘３丁目１−２８−３	1979年9月	68.64㎡〜	1,183万円〜	このマンションの相場を見る
日興池田五月丘スカイマンション2号棟	大阪府池田市五月丘３丁目１−２８−２	1979年9月	69.47㎡〜	981万円〜	このマンションの相場を見る
池田五月丘B棟	大阪府池田市五月丘３丁目２−Ｂ	1995年2月	69.79㎡〜	1,779万円〜	このマンションの相場を見る