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セントラル上池田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,965万円 〜 2,093万円 （109万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性
セントラル上池田の存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 104,993 | 100.0 |
| 2025年 | 104,319 | 99.4 |
| 2030年 | 102,749 | 97.9 |
| 2035年 | 100,900 | 96.1 |
| 2040年 | 98,794 | 94.1 |
| 2045年 | 96,377 | 91.8 |
| 2050年 | 94,005 | 89.5 |
※周囲の市区町村は 川西市, 箕面市, 伊丹市, 豊中市, 宝塚市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池田駅の築年数で見たマンション価格
セントラル上池田の最寄り池田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラル上池田は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.0万円に比べて、築40年以上では70.9万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セントラル上池田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 59.37㎡ | 北東 | 2階 北東(59.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.24㎡ | 北東 | 2階 北東(63.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.56㎡ | 南西 | 3階 南西(62.56㎡)を無料査定する |
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セントラル上池田の存在する大阪府池田市上池田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1993年12月 | 63.24㎡ | 39.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 78.55㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1993年12月 | 59.37㎡ | 33.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1993年12月 | 63.24㎡ | 31.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,490万円 | 2017年1月 | 66.16㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,750万円 | 2017年2月 | 72.61㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,998万円 | 1993年12月 | 62.56㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アービング池田桜通り | 大阪府池田市大和町４−５ | 1999年6月 | 72.43㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス池田プレジオ | 大阪府池田市大和町３−１１ | 2002年9月 | 56.28㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアコート池田城南イーストキャッスル | 大阪府池田市城南２丁目７−１８ | 2010年2月 | 57.11㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアコート池田城南ウエストキャッスル | 大阪府池田市城南２丁目７−２１ | 2010年2月 | 52.55㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田ガーデンハウス桜通り | 大阪府池田市菅原町８−１０ | 2002年3月 | 64.31㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン・ジオ池田 | 大阪府池田市菅原町１０−１６ | 2019年1月 | 56.84㎡〜 | 4,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションN | 大阪府池田市菅原町３−１ | 1985年3月 | 54.88㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラージュパレス池田さくら通り | 大阪府池田市菅原町９−６ | 2018年7月 | 65.12㎡〜 | 4,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ池田グランプレイス | 大阪府池田市栄町２－１ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ池田栄町 | 大阪府池田市栄町９−７ | 2017年2月 | 54.53㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ池田駅前 | 大阪府池田市栄町４−２ | 2011年3月 | 60.3㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田栄町ガーデンハウス | 大阪府池田市栄町８−１０ | 2000年11月 | 62.5㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ池田Ｊ棟 | 大阪府池田市城南３丁目１−１５−Ｊ | 2007年3月 | 70.0㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ池田Ｅ棟 | 大阪府池田市城南３丁目１−１５−Ｅ | 2006年4月 | 70.69㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ池田Ｄ棟 | 大阪府池田市城南３丁目１−１５−Ｄ | 2006年3月 | 76.15㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ池田Ｂ棟 | 大阪府池田市城南３丁目１−１５−Ｂ | 2006年4月 | 85.43㎡〜 | 4,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ池田Ｈ棟 | 大阪府池田市城南３丁目１−１５−Ｈ | 2006年6月 | 85.03㎡〜 | 4,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ池田Ｉ棟 | 大阪府池田市城南３丁目１−１５−Ｉ | 2007年3月 | 70.0㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート池田城南 | 大阪府池田市城南３丁目５−３ | 2000年2月 | 63.25㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ池田Ｆ棟 | 大阪府池田市城南３丁目１−１５−Ｆ | 2006年3月 | 76.62㎡〜 | 3,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
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