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ヴェルビュ経堂

ヴェルビュ経堂の売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
4,828万円 〜 7,692万円
（311万円 〜 325万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都世田谷区経堂５丁目３８−２２
築年月2001年9月
総階数9階
総戸数29戸
専有面積51.35㎡ 〜 78.12㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
内廊下
定額常接IN
CATV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
低風換気S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ヴェルビュ経堂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェルビュ経堂」は、2001年09月に竣工した地上9階建てのマンションです。小田急線「千歳船橋」駅から徒歩7分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。

こちらのマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。スーパーでは、距離166mの「ライフ 経堂店」と距離186mの「業務スーパー 経堂店」があり、買い物も便利です。飲食店も充実しており、267m先には「TAVERNA BARBONE(タベルナ バルボーネ)」や287m先には「大黒屋世田谷成城店」があります。さらに、病院や薬局も周辺に充実しており、162m先には「経堂わかば薬局」と228m先には「クリエイトSD(エス・ディー) 世田谷経堂店」があります。

また、公共施設も近くにあります。177m先に経堂南地区会館や295m先に経堂地区会館別館、328m先に経堂地区会館があります。公園も近隣に複数あり、71m先の南台公園や485m先の経堂けやき公園で自然とリラックスした時間を過ごすことができます。

周辺には世田谷区立桜丘小学校や保育園・幼稚園もあり、子育てにも安心な環境です。

「ヴェルビュ経堂」は、周辺施設の充実度や交通の利便性など、住環境のよさが魅力のマンションです。これらの特徴から、快適な暮らしを求める方におすすめの物件と言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ヴェルビュ経堂の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルビュ経堂の最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルビュ経堂は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.0万円に比べて、築40年以上では196.5万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルビュ経堂の存在する東京都世田谷区経堂５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月850万円1984年12月14.52㎡58.5万円31K
2024年11月850万円1984年12月14.56㎡58.4万円31R
2024年11月15,000万円1988年3月155.38㎡96.5万円33LDK
2024年11月3,780万円1982年4月39.78㎡95.0万円21LDK
2024年11月5,980万円1987年11月68.96㎡86.7万円22LDK
2024年11月11,980万円2014年10月72.06㎡166.3万円73LDK
2024年11月1,980万円1986年2月22.13㎡89.5万円11K
2024年11月11,550万円1988年3月137.97㎡83.7万円23LDK
2024年11月11,550万円1988年3月137.97㎡83.7万円23LDK
2024年11月11,550万円1988年3月137.97㎡83.7万円23LDK
2024年11月10,800万円2014年10月72.06㎡149.9万円33LDK
2024年11月6,480万円2001年3月50.33㎡128.8万円22LDK
2024年10月960万円1985年8月18.38㎡52.2万円11R
2024年10月11,930万円2022年1月67.78㎡176.0万円33LDK
2024年10月7,980万円1983年9月83.77㎡95.3万円23LDK
2024年10月5,280万円1995年11月58.57㎡90.1万円11LDK
2024年10月1,980万円1973年8月37.28㎡53.1万円11LDK
2024年10月1,980万円1973年8月37.28㎡53.1万円11LDK
2024年9月3,480万円1982年2月40.31㎡86.3万円31LDK
2024年9月3,480万円1982年2月40.31㎡86.3万円31LDK
2024年9月3,480万円1982年2月40.31㎡86.3万円31LDK
2024年9月2,580万円1982年8月37.52㎡68.8万円11LDK
2024年9月3,380万円1985年10月40.29㎡83.9万円41LDK
2024年9月9,700万円2014年11月70.63㎡137.3万円13LDK
2024年9月9,700万円2014年11月70.63㎡137.3万円13LDK
2024年9月11,480万円1990年3月129.82㎡88.4万円43LDK
2024年9月11,480万円1990年3月129.82㎡88.4万円43LDK
2024年9月11,480万円1990年3月129.82㎡88.4万円43LDK
2024年9月9,980万円1998年2月82.58㎡120.9万円82LDK
2024年9月2,230万円1973年6月44.36㎡50.3万円12LDK
2024年9月2,230万円1973年6月44.36㎡50.3万円12LDK
2024年9月139,990万円1988年3月137.97㎡1,014.6万円34LDK
2024年9月139,990万円1988年3月137.97㎡1,014.6万円34LDK
2024年9月139,990万円1988年3月137.97㎡1,014.6万円34LDK
2024年9月1,550万円1982年4月29.66㎡52.3万円31R
2024年9月2,798万円1972年5月43.62㎡64.1万円11LDK
2024年9月2,798万円1972年5月43.62㎡64.1万円11LDK
2024年9月2,798万円1972年5月43.62㎡64.1万円11LDK
2024年8月4,380万円1981年12月64.56㎡67.8万円13LDK
2024年8月4,380万円1981年12月64.56㎡67.8万円13LDK
2024年8月4,380万円1981年12月64.56㎡67.8万円13LDK
2024年8月2,990万円1972年5月46.75㎡64.0万円11LDK
2024年8月2,990万円1972年5月46.75㎡64.0万円11LDK
2024年8月2,990万円1972年5月46.75㎡64.0万円11LDK
2024年8月6,980万円2016年8月60.04㎡116.3万円12LDK
2024年8月6,980万円2016年8月60.04㎡116.3万円12LDK
2024年8月4,680万円1982年4月52.15㎡89.7万円32LDK
2024年7月7,300万円1998年2月68.74㎡106.2万円62LDK
2024年7月6,698万円1990年11月79.05㎡84.7万円22LDK
2024年7月4,999万円1976年11月57.64㎡86.7万円71LDK
2024年7月6,698万円1990年11月79.05㎡84.7万円22LDK
2024年7月7,190万円1969年1月106.94㎡67.2万円73LDK
2024年7月7,190万円1969年1月106.94㎡67.2万円73LDK
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2024年7月1,280万円1968年10月40.33㎡31.7万円11LDK
2024年7月1,280万円1968年10月40.33㎡31.7万円11LDK
2024年7月10,800万円1976年11月102.56㎡105.3万円94LDK
2024年7月1,680万円1968年10月35.56㎡47.2万円41LDK
2024年7月1,680万円1968年10月35.56㎡47.2万円41LDK
2024年7月5,080万円1986年2月46.8㎡108.5万円41LDK
2024年6月4,380万円2002年9月41.6㎡105.3万円41LDK
2024年6月10,500万円2014年11月70.63㎡148.7万円33LDK
2024年6月10,500万円2014年11月70.63㎡148.7万円33LDK
2024年5月12,880万円1988年3月164.13㎡78.5万円14LDK
2024年5月4,580万円2001年3月50.33㎡91.0万円21LDK
2024年5月5,180万円1982年4月51.17㎡101.2万円21LDK
2024年5月1,580万円1982年11月15.12㎡104.5万円21R
2024年4月1,490万円1982年4月29.66㎡50.2万円31R
2024年4月7,750万円2022年1月60.22㎡128.7万円12LDK
2024年4月5,680万円1998年2月63.19㎡89.9万円13LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円-12LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円-12LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円-12LDK
2024年4月970万円1984年12月14.54㎡66.7万円21R
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円12LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円12LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円12LDK
2024年4月4,980万円1982年4月52.15㎡95.5万円42LDK
2024年3月940万円1984年12月14.54㎡64.6万円11R
2024年3月15,980万円1988年3月189.78㎡84.2万円15LDK
2024年3月4,190万円1983年9月57.38㎡73.0万円22LDK
2024年3月5,480万円1996年6月61.46㎡89.2万円23LDK
2024年3月9,980万円2022年1月70.85㎡140.9万円13LDK
2024年2月6,880万円1981年8月84.27㎡81.6万円23LDK
2024年2月12,900万円1988年3月137.97㎡93.5万円24LDK
2024年2月12,900万円1988年3月137.97㎡93.5万円24LDK
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2024年2月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円21LDK
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2024年1月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円11LDK
2024年1月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円11LDK
2024年1月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円11LDK
2024年1月5,980万円2014年12月72.06㎡83.0万円12LDK
2024年1月4,780万円1981年5月53.4㎡89.5万円22LDK
2024年1月3,680万円1983年3月49.14㎡74.9万円22LDK
2024年1月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円74LDK
2024年1月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円74LDK
2024年1月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円74LDK
2023年12月2,099万円1969年9月43.66㎡48.1万円21LDK
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経堂パレス東京都世田谷区経堂４丁目６−３1981年8月49.59㎡〜2,837万円〜このマンションの相場を見る
経堂ペアシティ東京都世田谷区経堂４丁目２６−１４1973年8月37.28㎡〜2,100万円〜このマンションの相場を見る
経堂レジデンス東京都世田谷区経堂４丁目１０−１９2003年2月67.15㎡〜7,083万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンコープ第3経堂東京都世田谷区経堂３丁目２５−１９1984年7月37.6㎡〜2,778万円〜このマンションの相場を見る
ファミールプランシェ経堂東京都世田谷区経堂３丁目２１−１１1990年11月79.05㎡〜6,324万円〜このマンションの相場を見る
経堂オリエントコート東京都世田谷区経堂３丁目２８−１０1988年3月78.42㎡〜6,713万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク経堂東京都世田谷区経堂３丁目３１−１４2022年3月25.35㎡〜3,424万円〜このマンションの相場を見る
コーポまさき東京都世田谷区経堂３丁目１２−７1979年5月----このマンションの相場を見る
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