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ベルス経堂

ベルス経堂の売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
5,114万円 〜 5,522万円
（297万円 〜 308万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都世田谷区経堂４丁目５−１８
築年月1996年6月
総階数4階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
宅配ﾛｯｶｰ
TV付ｵｰﾄﾛｯｸS

ベルス経堂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルス経堂」は、千歳船橋駅徒歩3分という抜群の交通アクセスを誇るマンションです。1996年に竣工され、総戸数は23戸、地上4階建てです。

周辺には様々な施設があり、暮らしやすさを実感できます。便利なコンビニとしては、ファミリーマート 千歳船橋駅南店が約201m、OXショップ千歳船橋店が約220m、セブンイレブン 世田谷桜丘2丁目店が約239mの距離にあります。

また、スーパーマーケットとしては、Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) 千歳船橋店が約194m、オオゼキ 千歳船橋店が約283m、まいばすけっと 千歳船橋駅西店が約435mの位置にあります。

飲食店も多く、我流庵点睛(約82m)、MOKU(約111m)、ニコニコキッチン世田谷店(約131m)、蔵吉家(約151m)、ブレンドコーヒーハウス(約152m)などがあります。

医療施設には、中村歯科医院(約42m)、通所介護スマイル経堂(約54m)、高橋眼科医院(約92m)があります。

薬局も近くにあり、船橋薬局(約196m)、日本調剤千歳船橋薬局(約220m)、ココカラファイン 千歳船橋南口店(約245m)が徒歩圏内に存在します。

公共施設としては、成城警察署 千歳船橋駅前交番(約282m)、世田谷警察署 桜丘交番(約360m)、経堂南地区会館(約375m)が近くにあります。また、南台公園(約419m)も近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、桜丘児童館(約429m)、世田谷区立桜丘中学校(約435m)、世田谷区立笹原小学校(約479m)などが存在します。保育園・幼稚園としては、祖師谷わかば保育園千歳船橋分園あおば(約144m)、経堂保育園(約270m)、ABCキッズ千歳船橋保育園(約309m)が徒歩圏内にあります。

「ベルス経堂」は、便利な立地条件と周辺施設の充実したマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ベルス経堂の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 川崎市高津区, 目黒区, 渋谷区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

ベルス経堂の最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルス経堂は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.0万円に比べて、築40年以上では196.5万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ベルス経堂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
61.46㎡
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2階 北
3LDK
61.46㎡
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4階 北
2LDK
54.83㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
61.14㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 61.46㎡ 北 1階 北(61.46㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.46㎡ 北 2階 北(61.46㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.83㎡ 北 4階 北(54.83㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.14㎡ 北 4階 北(61.14㎡)を無料査定する
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ベルス経堂の存在する東京都世田谷区経堂４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円1987年11月68.96㎡86.7万円22LDK
2024年11月11,980万円2014年10月72.06㎡166.3万円73LDK
2024年11月11,550万円1988年3月137.97㎡83.7万円23LDK
2024年11月11,550万円1988年3月137.97㎡83.7万円23LDK
2024年11月1,980万円1986年2月22.13㎡89.5万円11K
2024年11月11,550万円1988年3月137.97㎡83.7万円23LDK
2024年11月10,800万円2014年10月72.06㎡149.9万円33LDK
2024年11月6,480万円2001年3月50.33㎡128.8万円22LDK
2024年10月960万円1985年8月18.38㎡52.2万円11R
2024年10月960万円1984年12月14.56㎡65.9万円31R
2024年10月11,930万円2022年1月67.78㎡176.0万円33LDK
2024年10月7,980万円1983年9月83.77㎡95.3万円23LDK
2024年10月5,280万円1995年11月58.57㎡90.1万円11LDK
2024年10月1,980万円1973年8月37.28㎡53.1万円11LDK
2024年10月1,980万円1973年8月37.28㎡53.1万円11LDK
2024年9月3,880万円1982年4月39.78㎡97.5万円21LDK
2024年9月3,480万円1982年2月40.31㎡86.3万円31LDK
2024年9月3,480万円1982年2月40.31㎡86.3万円31LDK
2024年9月3,480万円1982年2月40.31㎡86.3万円31LDK
2024年9月2,580万円1982年8月37.52㎡68.8万円11LDK
2024年9月3,380万円1985年10月40.29㎡83.9万円41LDK
2024年9月9,700万円2014年11月70.63㎡137.3万円13LDK
2024年9月9,700万円2014年11月70.63㎡137.3万円13LDK
2024年9月11,480万円1990年3月129.82㎡88.4万円43LDK
2024年9月11,480万円1990年3月129.82㎡88.4万円43LDK
2024年9月11,480万円1990年3月129.82㎡88.4万円43LDK
2024年9月9,980万円1998年2月82.58㎡120.9万円82LDK
2024年9月2,230万円1973年6月44.36㎡50.3万円12LDK
2024年9月2,230万円1973年6月44.36㎡50.3万円12LDK
2024年9月139,990万円1988年3月137.97㎡1,014.6万円34LDK
2024年9月139,990万円1988年3月137.97㎡1,014.6万円34LDK
2024年9月139,990万円1988年3月137.97㎡1,014.6万円34LDK
2024年9月1,550万円1982年4月29.66㎡52.3万円31R
2024年9月2,798万円1972年5月43.62㎡64.1万円11LDK
2024年9月2,798万円1972年5月43.62㎡64.1万円11LDK
2024年9月2,798万円1972年5月43.62㎡64.1万円11LDK
2024年8月4,380万円1981年12月64.56㎡67.8万円13LDK
2024年8月4,380万円1981年12月64.56㎡67.8万円13LDK
2024年8月4,380万円1981年12月64.56㎡67.8万円13LDK
2024年8月2,990万円1972年5月46.75㎡64.0万円11LDK
2024年8月2,990万円1972年5月46.75㎡64.0万円11LDK
2024年8月2,990万円1972年5月46.75㎡64.0万円11LDK
2024年8月6,980万円2016年8月60.04㎡116.3万円12LDK
2024年8月6,980万円2016年8月60.04㎡116.3万円12LDK
2024年8月990万円1984年12月14.52㎡68.2万円31K
2024年8月4,680万円1982年4月52.15㎡89.7万円32LDK
2024年7月4,999万円1976年11月57.64㎡86.7万円71LDK
2024年7月6,698万円1990年11月79.05㎡84.7万円22LDK
2024年7月6,698万円1990年11月79.05㎡84.7万円22LDK
2024年7月7,300万円1998年2月68.74㎡106.2万円62LDK
2024年7月7,190万円1969年1月106.94㎡67.2万円73LDK
2024年7月7,190万円1969年1月106.94㎡67.2万円73LDK
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2024年7月1,280万円1968年10月40.33㎡31.7万円11LDK
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2024年7月1,680万円1968年10月35.56㎡47.2万円41LDK
2024年7月10,800万円1976年11月102.56㎡105.3万円94LDK
2024年7月1,680万円1968年10月35.56㎡47.2万円41LDK
2024年7月5,080万円1986年2月46.8㎡108.5万円41LDK
2024年6月4,380万円2002年9月41.6㎡105.3万円41LDK
2024年6月10,500万円2014年11月70.63㎡148.7万円33LDK
2024年6月10,500万円2014年11月70.63㎡148.7万円33LDK
2024年5月12,880万円1988年3月164.13㎡78.5万円14LDK
2024年5月4,580万円2001年3月50.33㎡91.0万円21LDK
2024年5月5,180万円1982年4月51.17㎡101.2万円21LDK
2024年5月1,580万円1982年11月15.12㎡104.5万円21R
2024年4月1,490万円1982年4月29.66㎡50.2万円31R
2024年4月7,750万円2022年1月60.22㎡128.7万円12LDK
2024年4月5,680万円1998年2月63.19㎡89.9万円13LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円-12LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円-12LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円-12LDK
2024年4月970万円1984年12月14.54㎡66.7万円21R
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円12LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円12LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円12LDK
2024年4月4,980万円1982年4月52.15㎡95.5万円42LDK
2024年3月940万円1984年12月14.54㎡64.6万円11R
2024年3月15,980万円1988年3月189.78㎡84.2万円15LDK
2024年3月4,190万円1983年9月57.38㎡73.0万円22LDK
2024年3月5,480万円1996年6月61.46㎡89.2万円23LDK
2024年3月9,980万円2022年1月70.85㎡140.9万円13LDK
2024年2月6,880万円1981年8月84.27㎡81.6万円23LDK
2024年2月12,900万円1988年3月137.97㎡93.5万円24LDK
2024年2月12,900万円1988年3月137.97㎡93.5万円24LDK
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2024年2月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円21LDK
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2024年1月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円11LDK
2024年1月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円11LDK
2024年1月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円11LDK
2024年1月5,980万円2014年12月72.06㎡83.0万円12LDK
2024年1月4,780万円1981年5月53.4㎡89.5万円22LDK
2024年1月3,680万円1983年3月49.14㎡74.9万円22LDK
2024年1月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円74LDK
2024年1月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円74LDK
2024年1月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円74LDK
2023年12月2,099万円1969年9月43.66㎡48.1万円21LDK
2023年12月7,980万円2016年8月71.6㎡111.5万円43LDK
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ホームズ桜丘東京都世田谷区桜丘２丁目５−１５1998年1月42.72㎡〜3,168万円〜このマンションの相場を見る
鈴屋第2ビル東京都世田谷区桜丘２丁目２９−１６1984年12月----このマンションの相場を見る
千歳船橋アムフラット東京都世田谷区桜丘２丁目７−１６1990年12月16.3㎡〜1,274万円〜このマンションの相場を見る
シルバーマンション東京都世田谷区経堂４丁目４０−６1968年12月35.56㎡〜1,683万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム経堂4丁目東京都世田谷区経堂４丁目１３−１４1998年3月82.58㎡〜8,951万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン経堂プレザント東京都世田谷区経堂４丁目１０−１５2006年7月25.9㎡〜2,710万円〜このマンションの相場を見る
ベルス経堂2番館東京都世田谷区経堂４丁目８−１７1998年2月56.15㎡〜5,298万円〜このマンションの相場を見る
グランステューディオ経堂東京都世田谷区経堂４丁目３９−２2003年9月30.96㎡〜2,868万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス経堂東京都世田谷区経堂４丁目３８−２1987年11月53.11㎡〜4,127万円〜このマンションの相場を見る
パレス経堂東京都世田谷区経堂４丁目１４−１８1982年2月----このマンションの相場を見る
シースペース経堂東京都世田谷区経堂４丁目３３−１８2007年3月25.5㎡〜2,522万円〜このマンションの相場を見る
ジオ経堂東京都世田谷区経堂４丁目８−１４2016年8月57.59㎡〜5,694万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス千歳船橋東京都世田谷区経堂４丁目７−５2014年12月71.75㎡〜6,726万円〜このマンションの相場を見る
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