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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区経堂４丁目１４−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレス経堂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレス経堂」は1982年に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は12戸です。小田急線の「千歳船橋」駅からは徒歩6分でアクセス可能です。敷地周辺には多数の便利な施設があります。
日常生活に便利なコンビニは、セブンイレブン 世田谷桜丘2丁目店やOXショップ千歳船橋店などが徒歩で約300m圏内にあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) 千歳船橋店や業務スーパー 経堂店などが約300m-400m圏内に位置しています。飲食店も充実しており、大黒屋世田谷成城店やKalpasi(カルパシ)、我流庵点睛などが徒歩数百m圏内に存在しています。
医療施設も充実しており、ちとふなキッズクリニックや松生眼科医院、大屋歯科医院などが徒歩数十m-数百m圏内にあります。また、薬局も近くに複数あり、クリエイトSD(エス・ディー) 世田谷経堂店や経堂わかば薬局、船橋薬局などが徒歩数十m-数百m圏内に位置しています。
公共施設は経堂南地区会館や成城警察署 千歳船橋駅前交番、世田谷警察署 桜丘交番などが徒歩数十m-数百m圏内にあります。公園も近くに多数あり、南台公園や経堂けやき公園、船橋三丁目能勢公園などが徒歩数百m-数百m圏内に存在しています。
教育施設も近くにあり、世田谷区立桜丘小学校や東京都立千歳丘高校、世田谷区立桜丘中学校などが徒歩数百m-数百m圏内に位置しています。また、保育園・幼稚園も近くにいくつかあり、経堂保育園や烏山杉の子保育園分園みなみ風、祖師谷わかば保育園千歳船橋分園あおばなどが徒歩数十m-数百m圏内に存在しています。
パレス経堂は交通の便が良く、魅力的な施設が周辺に多数存在することから、住環境が非常に暮らしやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
パレス経堂の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 川崎市高津区, 目黒区, 渋谷区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格
パレス経堂の最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレス経堂は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.0万円に比べて、築40年以上では196.5万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パレス経堂の存在する東京都世田谷区経堂４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1987年11月 | 68.96㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,980万円 | 2014年10月 | 72.06㎡ | 166.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,550万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 83.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,550万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 83.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1986年2月 | 22.13㎡ | 89.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 11,550万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 83.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,800万円 | 2014年10月 | 72.06㎡ | 149.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2001年3月 | 50.33㎡ | 128.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 960万円 | 1985年8月 | 18.38㎡ | 52.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 960万円 | 1984年12月 | 14.56㎡ | 65.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 11,930万円 | 2022年1月 | 67.78㎡ | 176.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1983年9月 | 83.77㎡ | 95.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1995年11月 | 58.57㎡ | 90.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1973年8月 | 37.28㎡ | 53.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1973年8月 | 37.28㎡ | 53.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1982年4月 | 39.78㎡ | 97.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1982年2月 | 40.31㎡ | 86.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1982年2月 | 40.31㎡ | 86.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1982年2月 | 40.31㎡ | 86.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1982年8月 | 37.52㎡ | 68.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1985年10月 | 40.29㎡ | 83.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,700万円 | 2014年11月 | 70.63㎡ | 137.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,700万円 | 2014年11月 | 70.63㎡ | 137.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,480万円 | 1990年3月 | 129.82㎡ | 88.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,480万円 | 1990年3月 | 129.82㎡ | 88.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,480万円 | 1990年3月 | 129.82㎡ | 88.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 1998年2月 | 82.58㎡ | 120.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,230万円 | 1973年6月 | 44.36㎡ | 50.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,230万円 | 1973年6月 | 44.36㎡ | 50.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 139,990万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 1,014.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 139,990万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 1,014.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 139,990万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 1,014.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1982年4月 | 29.66㎡ | 52.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 2,798万円 | 1972年5月 | 43.62㎡ | 64.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,798万円 | 1972年5月 | 43.62㎡ | 64.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,798万円 | 1972年5月 | 43.62㎡ | 64.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 64.56㎡ | 67.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 64.56㎡ | 67.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 64.56㎡ | 67.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1972年5月 | 46.75㎡ | 64.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1972年5月 | 46.75㎡ | 64.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1972年5月 | 46.75㎡ | 64.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2016年8月 | 60.04㎡ | 116.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2016年8月 | 60.04㎡ | 116.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1984年12月 | 14.52㎡ | 68.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1982年4月 | 52.15㎡ | 89.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,999万円 | 1976年11月 | 57.64㎡ | 86.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,698万円 | 1990年11月 | 79.05㎡ | 84.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,698万円 | 1990年11月 | 79.05㎡ | 84.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,300万円 | 1998年2月 | 68.74㎡ | 106.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,190万円 | 1969年1月 | 106.94㎡ | 67.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,190万円 | 1969年1月 | 106.94㎡ | 67.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,190万円 | 1969年1月 | 106.94㎡ | 67.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1968年10月 | 40.33㎡ | 31.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1968年10月 | 40.33㎡ | 31.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1968年10月 | 35.56㎡ | 47.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 10,800万円 | 1976年11月 | 102.56㎡ | 105.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1968年10月 | 35.56㎡ | 47.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 1986年2月 | 46.8㎡ | 108.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2002年9月 | 41.6㎡ | 105.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,500万円 | 2014年11月 | 70.63㎡ | 148.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,500万円 | 2014年11月 | 70.63㎡ | 148.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,880万円 | 1988年3月 | 164.13㎡ | 78.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2001年3月 | 50.33㎡ | 91.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1982年4月 | 51.17㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1982年11月 | 15.12㎡ | 104.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1982年4月 | 29.66㎡ | 50.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 7,750万円 | 2022年1月 | 60.22㎡ | 128.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1998年2月 | 63.19㎡ | 89.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 70.02㎡ | 78.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 70.02㎡ | 78.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 70.02㎡ | 78.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 970万円 | 1984年12月 | 14.54㎡ | 66.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 70.02㎡ | 78.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 70.02㎡ | 78.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 70.02㎡ | 78.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1982年4月 | 52.15㎡ | 95.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 940万円 | 1984年12月 | 14.54㎡ | 64.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 1988年3月 | 189.78㎡ | 84.2万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1983年9月 | 57.38㎡ | 73.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1996年6月 | 61.46㎡ | 89.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2022年1月 | 70.85㎡ | 140.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 1981年8月 | 84.27㎡ | 81.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,900万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 93.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 12,900万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 93.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 12,900万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 93.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,898万円 | 2001年9月 | 55.31㎡ | 106.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,898万円 | 2001年9月 | 55.31㎡ | 106.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,898万円 | 2001年9月 | 55.31㎡ | 106.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,898万円 | 2001年9月 | 55.31㎡ | 106.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,898万円 | 2001年9月 | 55.31㎡ | 106.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,898万円 | 2001年9月 | 55.31㎡ | 106.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2014年12月 | 72.06㎡ | 83.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1981年5月 | 53.4㎡ | 89.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 49.14㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1969年1月 | 106.94㎡ | 60.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1969年1月 | 106.94㎡ | 60.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1969年1月 | 106.94㎡ | 60.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,099万円 | 1969年9月 | 43.66㎡ | 48.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2016年8月 | 71.6㎡ | 111.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目２−５ | 2002年10月 | 55.45㎡〜 | 6,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目５−１９ | 1992年11月 | 46.61㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ経堂桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目８−２２ | 2004年2月 | 53.92㎡〜 | 5,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目１７−２０ | 2016年12月 | 25.67㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷桜丘シティハウス | 東京都世田谷区桜丘２丁目８−１ | 1996年3月 | 70.67㎡〜 | 5,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目５−２３ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜丘フラット | 東京都世田谷区桜丘２丁目８−３０ | 1993年11月 | 63.34㎡〜 | 6,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目５−１５ | 1998年1月 | 42.72㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴屋第2ビル | 東京都世田谷区桜丘２丁目２９−１６ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千歳船橋アムフラット | 東京都世田谷区桜丘２丁目７−１６ | 1990年12月 | 16.3㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーマンション | 東京都世田谷区経堂４丁目４０−６ | 1968年12月 | 35.56㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルス経堂 | 東京都世田谷区経堂４丁目５−１８ | 1996年6月 | 54.83㎡〜 | 5,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム経堂4丁目 | 東京都世田谷区経堂４丁目１３−１４ | 1998年3月 | 82.58㎡〜 | 8,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン経堂プレザント | 東京都世田谷区経堂４丁目１０−１５ | 2006年7月 | 25.9㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルス経堂2番館 | 東京都世田谷区経堂４丁目８−１７ | 1998年2月 | 56.15㎡〜 | 5,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステューディオ経堂 | 東京都世田谷区経堂４丁目３９−２ | 2003年9月 | 30.96㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス経堂 | 東京都世田谷区経堂４丁目３８−２ | 1987年11月 | 53.11㎡〜 | 4,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シースペース経堂 | 東京都世田谷区経堂４丁目３３−１８ | 2007年3月 | 25.5㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ経堂 | 東京都世田谷区経堂４丁目８−１４ | 2016年8月 | 57.59㎡〜 | 5,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス千歳船橋 | 東京都世田谷区経堂４丁目７−５ | 2014年12月 | 71.75㎡〜 | 6,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
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