経堂ペアシティ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.53
売却査定価格 help_outline
2,189万円 4,224万円
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194万円 203万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40200400600

最終更新日:

住所東京都世田谷区経堂4丁目26−14
築年月1973年8月
総階数5階
総戸数25戸
間取り
アクセス
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経堂ペアシティについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

検索結果では「経堂ペアシティ」に関する具体的な詳細が見つかりませんでした。日本のマンションに関する一般的な情報に基づいて説明をお伝えしますが、より正確な情報を知りたい場合は地元の不動産業者や公式なウェブサイトを利用してください。

「経堂ペアシティ」は東京都世田谷区に所在するマンションの一つで、その地域は落ち着いた住宅街として知られています。世田谷区は住環境の良さで人気があり、公園や緑地も豊富で子育てにも向いています。加えて、教育機関や商業施設も多く利便性が高いです。

外観については、東京都の平均的なマンションと同様に現代的なデザインで、メンテナンスが行き届いていることが一般的です。資産性の面では、東京の世田谷区内ということで土地の価値が高く、将来的にも安定した資産価値が期待できるエリアです。

ただし、所有リスクとしては、地震などの自然災害に対する備えや築年数による構造上の劣化について常に確認が求められます。特に古い建物であれば耐震補強の有無を確認することが重要です。築年数が経つと管理費や修繕費用なども増加する可能性があるため、事前に長期的な維持費用計画を立てることが推奨されます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

経堂ペアシティの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

経堂ペアシティの最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。経堂ペアシティは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.3万円に比べて、築40年以上では213.0万円と46.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
68.64㎡
1階 南西
2DK
37.28㎡
3階 北
3LDK
68.84㎡
3階 北
3LDK
58.32㎡
3階 南
3LDK
68.24㎡
3階 北
2LDK
68.64㎡
4階 北
2LDK
58.32㎡
4階 北
2SLDK
58.32㎡
4階 南西
2LDK
48.6㎡
4階 北
3LDK
58.32㎡
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経堂ペアシティの存在する東京都世田谷区経堂4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡025050075010001250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,000万円1973年6月44.36㎡67.6万円42LDK
2025年4月3,000万円1973年6月44.36㎡67.6万円42LDK
2025年4月1,830万円1986年2月22.17㎡82.5万円11K
2025年4月1,720万円1979年5月36.44㎡47.2万円31LDK
2025年4月4,980万円1969年1月68.7㎡72.5万円22LDK
2025年4月4,980万円1969年1月68.7㎡72.5万円22LDK
2025年4月4,980万円1969年1月68.7㎡72.5万円22LDK
2025年4月4,350万円1981年8月51.88㎡83.8万円12LDK
2025年3月2,980万円1973年8月37.28㎡79.9万円11LDK
2025年3月13,000万円1988年3月127.75㎡101.8万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区経堂4丁目40−6
築年月:1968年12月
専有面積:35.56㎡〜
相場価格:1,875万円
東京都世田谷区経堂4丁目5−18
築年月:1996年6月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:5,500万円
東京都世田谷区経堂4丁目13−14
築年月:1998年3月
専有面積:82.58㎡〜
相場価格:8,519万円
東京都世田谷区経堂4丁目10−15
築年月:2006年7月
専有面積:25.9㎡〜
相場価格:2,891万円
東京都世田谷区経堂4丁目8−17
築年月:1998年2月
専有面積:56.15㎡〜
相場価格:5,355万円
東京都世田谷区経堂4丁目39−2
築年月:2003年9月
専有面積:30.96㎡〜
相場価格:2,864万円
東京都世田谷区経堂4丁目38−2
築年月:1987年11月
専有面積:53.11㎡〜
相場価格:4,418万円
東京都世田谷区経堂4丁目14−18
築年月:1982年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区経堂4丁目33−18
築年月:2007年3月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,941万円
東京都世田谷区経堂4丁目8−14
築年月:2016年8月
専有面積:57.59㎡〜
相場価格:6,541万円
東京都世田谷区経堂4丁目7−5
築年月:2014年12月
専有面積:71.75㎡〜
相場価格:8,048万円
東京都世田谷区経堂4丁目10−15
築年月:1973年6月
専有面積:23.98㎡〜
相場価格:1,306万円
東京都世田谷区経堂4丁目6−3
築年月:1981年8月
専有面積:49.59㎡〜
相場価格:3,666万円
東京都世田谷区経堂4丁目10−19
築年月:2003年2月
専有面積:67.15㎡〜
相場価格:7,491万円
東京都世田谷区船橋3丁目21−1
築年月:2003年2月
専有面積:70.63㎡〜
相場価格:6,756万円
東京都世田谷区船橋3丁目17−7
築年月:2006年1月
専有面積:71.61㎡〜
相場価格:8,138万円
東京都世田谷区船橋3丁目4−13
築年月:2007年2月
専有面積:76.73㎡〜
相場価格:6,565万円
東京都世田谷区船橋3丁目24−3
築年月:1983年11月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:3,958万円
東京都世田谷区船橋3丁目5−26
築年月:2007年9月
専有面積:58.37㎡〜
相場価格:7,128万円
東京都世田谷区船橋3丁目4−15
築年月:2003年3月
専有面積:64.66㎡〜
相場価格:6,041万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シルバーマンション東京都世田谷区経堂4丁目40−61968年12月35.56㎡〜1,875万円このマンションの相場を見る
ベルス経堂東京都世田谷区経堂4丁目5−181996年6月54.83㎡〜5,500万円このマンションの相場を見る
パークハイム経堂4丁目東京都世田谷区経堂4丁目13−141998年3月82.58㎡〜8,519万円このマンションの相場を見る
ルリオン経堂プレザント東京都世田谷区経堂4丁目10−152006年7月25.9㎡〜2,891万円このマンションの相場を見る
ベルス経堂2番館東京都世田谷区経堂4丁目8−171998年2月56.15㎡〜5,355万円このマンションの相場を見る
グランステューディオ経堂東京都世田谷区経堂4丁目39−22003年9月30.96㎡〜2,864万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス経堂東京都世田谷区経堂4丁目38−21987年11月53.11㎡〜4,418万円このマンションの相場を見る
パレス経堂東京都世田谷区経堂4丁目14−181982年2月----このマンションの相場を見る
シースペース経堂東京都世田谷区経堂4丁目33−182007年3月25.5㎡〜2,941万円このマンションの相場を見る
ジオ経堂東京都世田谷区経堂4丁目8−142016年8月57.59㎡〜6,541万円このマンションの相場を見る
リムテラス千歳船橋東京都世田谷区経堂4丁目7−52014年12月71.75㎡〜8,048万円このマンションの相場を見る
千歳船橋ハイム東京都世田谷区経堂4丁目10−151973年6月23.98㎡〜1,306万円このマンションの相場を見る
経堂パレス東京都世田谷区経堂4丁目6−31981年8月49.59㎡〜3,666万円このマンションの相場を見る
経堂レジデンス東京都世田谷区経堂4丁目10−192003年2月67.15㎡〜7,491万円このマンションの相場を見る
世田谷アインス美しの杜東京都世田谷区船橋3丁目21−12003年2月70.63㎡〜6,756万円このマンションの相場を見る
ヴィークステージ世田谷千歳船橋東京都世田谷区船橋3丁目17−72006年1月71.61㎡〜8,138万円このマンションの相場を見る
ラフティス千歳船橋ロジュマン東京都世田谷区船橋3丁目4−132007年2月76.73㎡〜6,565万円このマンションの相場を見る
ユニテ千歳船橋東京都世田谷区船橋3丁目24−31983年11月56.0㎡〜3,958万円このマンションの相場を見る
ヴィークコート世田谷千歳船橋東京都世田谷区船橋3丁目5−262007年9月58.37㎡〜7,128万円このマンションの相場を見る
D'グランセ世田谷テヴィエ東京都世田谷区船橋3丁目4−152003年3月64.66㎡〜6,041万円このマンションの相場を見る

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