ヴィークステージ世田谷千歳船橋売却査定・相場情報

資産性スコア
4.19
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8,390万円 13,041万円
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369万円 410万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400500

最終更新日:

住所東京都世田谷区船橋3丁目17−7
築年月2006年1月
総階数9階
総戸数120戸
専有面積71.61㎡ 〜 105.02㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約170円/㎡
管理費約154円/㎡
分譲会社清水総合開発株式会社
施工会社清水建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯サムターン
アウトフレーム
ディスポーザー
TES床暖房
フラットフロア
スロップシンク
ペアガラス
ホルム対策
タンクレスシャワートイレ
エコジョーズ
洗髪洗面台
100メガIN
LAN配線
防犯カメラ付EV
キッズルーム
集会室
ペット可
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ヴィークステージ世田谷千歳船橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴィークステージ世田谷千歳船橋」は、東京都世田谷区に位置するマンションで、全住戸から豊かな緑や戸建エリアに面した開放的な住環境が特徴です。この地域は静寂に包まれ、自然豊かであり、近隣には公園や散策路なども多く、リラックスした生活を送るには最適です。本マンションの外観デザインは地域環境と調和しており、多くの緑に囲まれ、自然と共生する感覚で居住することができます。

資産性に関しては、世田谷区という人気の高いエリアに位置するため、再販や賃貸での取引にも好影響を及ぼすと考えられます。しかし、世田谷は地震による地盤の弱さが懸念されることもあり、所有には一定のリスクも付随しています。築年数や管理状況については、情報が正確でないため詳細は調査が必要です。

周辺は交通機関が発達しており、渋谷や新宿へのアクセスも良好なため、都心への通勤にも便利です。生活至便で治安も良いため、多様なライフスタイルをサポートするエリアに所在しています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ヴィークステージ世田谷千歳船橋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 三鷹市, 川崎市高津区, 目黒区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

ヴィークステージ世田谷千歳船橋の最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィークステージ世田谷千歳船橋は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.3万円に比べて、築40年以上では213.7万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴィークステージ世田谷千歳船橋の存在する東京都世田谷区船橋3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,780万円2014年1月62.88㎡123.7万円42LDK
2025年4月7,780万円2014年3月62.88㎡123.7万円42LDK
2025年4月6,480万円2013年2月70.12㎡92.4万円23LDK
2025年4月1,500万円1978年11月38.88㎡38.6万円41K
2025年4月6,480万円2013年2月70.12㎡92.4万円23LDK
2025年4月1,500万円1978年11月38.88㎡38.6万円41K
2025年4月6,480万円2013年2月70.12㎡92.4万円23LDK
2025年4月10,300万円2011年2月85.59㎡120.3万円13LDK
2025年4月6,980万円2012年6月66.79㎡104.5万円53LDK
2025年4月5,980万円1994年10月60.21㎡99.3万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区船橋3丁目21−1
築年月:2003年2月
専有面積:70.63㎡〜
相場価格:6,978万円
東京都世田谷区船橋3丁目4−13
築年月:2007年2月
専有面積:76.73㎡〜
相場価格:6,596万円
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専有面積:56.0㎡〜
相場価格:4,006万円
東京都世田谷区船橋3丁目5−26
築年月:2007年9月
専有面積:58.37㎡〜
相場価格:7,421万円
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築年月:2003年3月
専有面積:64.66㎡〜
相場価格:6,134万円
東京都世田谷区船橋3丁目17−12
築年月:2014年1月
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相場価格:7,782万円
東京都世田谷区船橋3丁目23−8
築年月:2014年1月
専有面積:61.08㎡〜
相場価格:7,196万円
東京都世田谷区船橋3丁目22−14
築年月:1984年5月
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東京都世田谷区船橋5丁目27−4
築年月:2013年2月
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東京都世田谷区船橋5丁目1−15
築年月:1990年1月
専有面積:124.4㎡〜
相場価格:9,058万円
東京都世田谷区船橋5丁目33−7
築年月:1996年8月
専有面積:63.05㎡〜
相場価格:5,254万円
東京都世田谷区船橋5丁目21−19
築年月:1982年9月
専有面積:41.32㎡〜
相場価格:2,711万円
東京都世田谷区船橋5丁目3−17
築年月:2017年10月
専有面積:86.54㎡〜
相場価格:9,281万円
東京都世田谷区船橋5丁目33−22
築年月:1994年10月
専有面積:53.78㎡〜
相場価格:4,496万円
東京都世田谷区船橋5丁目26−10
築年月:2011年2月
専有面積:48.43㎡〜
相場価格:5,109万円
東京都世田谷区船橋5丁目33−8
築年月:1978年11月
専有面積:38.55㎡〜
相場価格:2,162万円
東京都世田谷区船橋5丁目3−8
築年月:2011年1月
専有面積:64.14㎡〜
相場価格:7,801万円
東京都世田谷区船橋5丁目14−1
築年月:1990年3月
専有面積:125.29㎡〜
相場価格:12,782万円
東京都世田谷区船橋5丁目1−3
築年月:1990年12月
専有面積:16.43㎡〜
相場価格:1,269万円
東京都世田谷区船橋4丁目38−1
築年月:1997年2月
専有面積:63.01㎡〜
相場価格:5,168万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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