ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン売却査定・相場情報

資産性スコア
4.16
売却査定価格 help_outline
7,847万円 12,657万円
坪単価 help_outline
413万円 438万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400500

最終更新日:

ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン以外の棟
かえでガーデン
住所東京都世田谷区船橋3丁目17−12
築年月2014年1月
総階数10階
総戸数170戸
専有面積62.88㎡ 〜 95.62㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:清水総合開発
修繕積立金約198円/㎡
管理費約115円/㎡
分譲会社清水総合開発株式会社
施工会社清水建設
駐車場有り
エレベータ不明
総256戸
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
玄関前カメラ
食洗機
ディスポーザー
浄水器
ミストサウナ
TES床暖房
エコジョーズ
スロップシンク
タンクレスシャワートイレ
1ギガIN
LAN配線
ペアガラス
フラットフロア
可動式面格子
ペット可
防災設備(防災倉庫
造水機
マンホールトイレ)
防犯カメラ付EV
設計・建設性能評価書
屋上緑化
太陽光発電システム
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ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン」は、東京都世田谷区船橋に位置する高級マンションで、都会的で重厚感のあるデザインがその魅力です。周辺環境は静穏で、生活に便利な場所に位置しており、近隣には商業施設や公共交通機関が充実しています。このマンションは、多数のコンセプトを持つ棟で構成され、車寄せ付きのエントランスが入り口を彩るなど、上品で優雅な雰囲気を持っています。

資産性に関しては、東京都の人気エリアである世田谷区に位置しているため、価値の維持または上昇が期待されています。高品質なデザインがそのまま不動産価値を高める要素となっています。

所有リスクに関しては、東京都心の地価上昇が続く中での購入は投資価値がある為、リスクは比較的低いと評価されます。ただし、地震など天災による影響や、長期的視点での市場の変動には注意が必要です。

築年数や管理状況に関しての具体的な情報は検索結果からは得られなかったが、一般的に高級マンションは管理が行き届いており、築年が経過してもその価値を保ちやすいでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 三鷹市, 川崎市高津区, 目黒区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンの最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.3万円に比べて、築40年以上では213.7万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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501 4LDK 84.85㎡ 501を無料査定する
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515 3LDK 71.32㎡ 515を無料査定する
516 3LDK 71.82㎡ 516を無料査定する
517 3LDK 73.46㎡ 517を無料査定する
518 3LDK 72.9㎡ 518を無料査定する
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601 3LDK 76.0㎡ 601を無料査定する
602 3LDK 74.11㎡ 602を無料査定する
603 4LDK 86.89㎡ 603を無料査定する
604 3LDK 71.01㎡ 604を無料査定する
605 3LDK 71.66㎡ 605を無料査定する
606 3LDK 70.29㎡ 606を無料査定する
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610 2LDK 62.88㎡ 610を無料査定する
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712 4LDK 84.45㎡ 712を無料査定する
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802 3LDK 71.66㎡ 802を無料査定する
803 3LDK 70.29㎡ 803を無料査定する
804 3LDK 70.79㎡ 804を無料査定する
805 3LDK 70.29㎡ 805を無料査定する
806 4LDK 86.86㎡ 806を無料査定する
807 2LDK 62.88㎡ 807を無料査定する
808 3LDK 72.09㎡ 808を無料査定する
809 3LDK 74.13㎡ 809を無料査定する
810 3LDK 76.97㎡ 810を無料査定する
901 4LDK 95.62㎡ 901を無料査定する
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903 4LDK 70.29㎡ 903を無料査定する
904 4LDK 86.86㎡ 904を無料査定する
905 2LDK 62.88㎡ 905を無料査定する
906 4LDK 86.71㎡ 906を無料査定する
1001 4LDK 86.86㎡ 1001を無料査定する
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ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンの存在する東京都世田谷区船橋3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,780万円2014年1月62.88㎡123.7万円42LDK
2025年4月7,780万円2014年3月62.88㎡123.7万円42LDK
2025年4月1,500万円1978年11月38.88㎡38.6万円41K
2025年4月10,300万円2011年2月85.59㎡120.3万円13LDK
2025年4月6,480万円2013年2月70.12㎡92.4万円23LDK
2025年4月6,480万円2013年2月70.12㎡92.4万円23LDK
2025年4月6,480万円2013年2月70.12㎡92.4万円23LDK
2025年4月1,500万円1978年11月38.88㎡38.6万円41K
2025年4月6,980万円2012年6月66.79㎡104.5万円53LDK
2025年4月5,980万円1994年10月60.21㎡99.3万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区船橋3丁目21−1
築年月:2003年2月
専有面積:70.63㎡〜
相場価格:7,054万円
東京都世田谷区船橋3丁目17−7
築年月:2006年1月
専有面積:71.61㎡〜
相場価格:8,543万円
東京都世田谷区船橋3丁目4−13
築年月:2007年2月
専有面積:76.73㎡〜
相場価格:6,596万円
東京都世田谷区船橋3丁目24−3
築年月:1983年11月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:4,006万円
東京都世田谷区船橋3丁目5−26
築年月:2007年9月
専有面積:58.37㎡〜
相場価格:7,465万円
東京都世田谷区船橋3丁目4−15
築年月:2003年3月
専有面積:64.66㎡〜
相場価格:6,303万円
東京都世田谷区船橋3丁目23−8
築年月:2014年1月
専有面積:61.08㎡〜
相場価格:7,295万円
東京都世田谷区船橋3丁目22−14
築年月:1984年5月
専有面積:49.68㎡〜
相場価格:3,365万円
東京都世田谷区船橋5丁目27−4
築年月:2013年2月
専有面積:56.83㎡〜
相場価格:5,637万円
東京都世田谷区船橋5丁目1−15
築年月:1990年1月
専有面積:124.4㎡〜
相場価格:9,058万円
東京都世田谷区船橋5丁目33−7
築年月:1996年8月
専有面積:63.05㎡〜
相場価格:5,254万円
東京都世田谷区船橋5丁目21−19
築年月:1982年9月
専有面積:41.32㎡〜
相場価格:2,711万円
東京都世田谷区船橋5丁目3−17
築年月:2017年10月
専有面積:86.54㎡〜
相場価格:8,988万円
東京都世田谷区船橋5丁目33−22
築年月:1994年10月
専有面積:53.78㎡〜
相場価格:4,496万円
東京都世田谷区船橋5丁目26−10
築年月:2011年2月
専有面積:48.43㎡〜
相場価格:5,164万円
東京都世田谷区船橋5丁目33−8
築年月:1978年11月
専有面積:38.55㎡〜
相場価格:2,162万円
東京都世田谷区船橋5丁目3−8
築年月:2011年1月
専有面積:64.14㎡〜
相場価格:7,692万円
東京都世田谷区船橋5丁目14−1
築年月:1990年3月
専有面積:125.29㎡〜
相場価格:12,782万円
東京都世田谷区船橋5丁目1−3
築年月:1990年12月
専有面積:16.43㎡〜
相場価格:1,269万円
東京都世田谷区船橋4丁目38−1
築年月:1997年2月
専有面積:63.01㎡〜
相場価格:5,168万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
世田谷アインス美しの杜東京都世田谷区船橋3丁目21−12003年2月70.63㎡〜7,054万円このマンションの相場を見る
ヴィークステージ世田谷千歳船橋東京都世田谷区船橋3丁目17−72006年1月71.61㎡〜8,543万円このマンションの相場を見る
ラフティス千歳船橋ロジュマン東京都世田谷区船橋3丁目4−132007年2月76.73㎡〜6,596万円このマンションの相場を見る
ユニテ千歳船橋東京都世田谷区船橋3丁目24−31983年11月56.0㎡〜4,006万円このマンションの相場を見る
ヴィークコート世田谷千歳船橋東京都世田谷区船橋3丁目5−262007年9月58.37㎡〜7,465万円このマンションの相場を見る
D'グランセ世田谷テヴィエ東京都世田谷区船橋3丁目4−152003年3月64.66㎡〜6,303万円このマンションの相場を見る
ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデン東京都世田谷区船橋3丁目23−82014年1月61.08㎡〜7,295万円このマンションの相場を見る
GSハイム千歳船橋東京都世田谷区船橋3丁目22−141984年5月49.68㎡〜3,365万円このマンションの相場を見る
セイガステージ千歳船橋東京都世田谷区船橋5丁目27−42013年2月56.83㎡〜5,637万円このマンションの相場を見る
ベルム経堂東京都世田谷区船橋5丁目1−151990年1月124.4㎡〜9,058万円このマンションの相場を見る
ソフィア経堂東京都世田谷区船橋5丁目33−71996年8月63.05㎡〜5,254万円このマンションの相場を見る
第2経堂ヒミコセラン東京都世田谷区船橋5丁目21−191982年9月41.32㎡〜2,711万円このマンションの相場を見る
リムテラスコート経堂東京都世田谷区船橋5丁目3−172017年10月86.54㎡〜8,988万円このマンションの相場を見る
サンヴェール世田谷経堂東京都世田谷区船橋5丁目33−221994年10月53.78㎡〜4,496万円このマンションの相場を見る
ベリスタ千歳船橋東京都世田谷区船橋5丁目26−102011年2月48.43㎡〜5,164万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス西経堂東京都世田谷区船橋5丁目33−81978年11月38.55㎡〜2,162万円このマンションの相場を見る
オークプレイス世田谷船橋東京都世田谷区船橋5丁目3−82011年1月64.14㎡〜7,692万円このマンションの相場を見る
経堂グランドヒルズ東京都世田谷区船橋5丁目14−11990年3月125.29㎡〜12,782万円このマンションの相場を見る
トーシンフェニックスマンション西経堂東京都世田谷区船橋5丁目1−31990年12月16.43㎡〜1,269万円このマンションの相場を見る
サンヴェール千歳船橋東京都世田谷区船橋4丁目38−11997年2月63.01㎡〜5,168万円このマンションの相場を見る

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