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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区船橋５丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約372円/㎡ |
| 管理費 | 約787円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社 トーシンパートナーズ |
| 施工会社 | 株式会社アーバネット |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「トーシンフェニックスマンション西経堂」は東京都世田谷区船橋5丁目1-3に位置し、小田急小田原線の千歳船橋駅から徒歩約8分、経堂駅から徒歩約13分という便利な立地が魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、レストランが点在し、生活に必要な施設が揃っています。また、閑静な住宅街に位置しているため、静かに暮らせる環境と言えるでしょう。
外観は現代的なデザインで、一部はタイル貼りの構造が高級感を醸し出しています。このマンションは居住者のセキュリティを重視しており、オートロックや防犯カメラが設置されています。
不動産市場においての資産性は、東京の人気エリアである世田谷に位置することから、将来的な資産価値の上昇も期待できます。しかし、築年数や維持管理状態が価格に影響するため、その点を購入時には慎重に確認することが必要です。
所有リスクとしては、地震が多い日本において耐震性がどの程度確保されているかが重要な考慮点です。また、管理組合による適切な管理が資産価値を保つ鍵となるため、過去の管理実績や管理組合の動向にも注目すべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.53㎡ | 南 | 1階 南(16.53㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.74㎡ | 南 | 1階 南(16.74㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.53㎡ | 南 | 2階 南(16.53㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.74㎡ | 南 | 2階 南(16.74㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.53㎡ | 北 | 2階 北(16.53㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.74㎡ | 南 | 3階 南(16.74㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.43㎡ | 北東 | 3階 北東(16.43㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.43㎡ | 南 | 3階 南(16.43㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.53㎡ | 北 | 3階 北(16.53㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.43㎡ | 北 | 3階 北(16.43㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,780万円 | 2014年1月 | 62.88㎡ | 123.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,780万円 | 2014年3月 | 62.88㎡ | 123.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2013年2月 | 70.12㎡ | 92.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1978年11月 | 38.88㎡ | 38.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2013年2月 | 70.12㎡ | 92.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1978年11月 | 38.88㎡ | 38.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2013年2月 | 70.12㎡ | 92.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,300万円 | 2011年2月 | 85.59㎡ | 120.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2012年6月 | 66.79㎡ | 104.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1994年10月 | 60.21㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シルバーマンション | 東京都世田谷区経堂４丁目４０−６ | 1968年12月 | 35.56㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルス経堂 | 東京都世田谷区経堂４丁目５−１８ | 1996年6月 | 54.83㎡〜 | 5,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム経堂4丁目 | 東京都世田谷区経堂４丁目１３−１４ | 1998年3月 | 82.58㎡〜 | 8,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン経堂プレザント | 東京都世田谷区経堂４丁目１０−１５ | 2006年7月 | 25.9㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルス経堂2番館 | 東京都世田谷区経堂４丁目８−１７ | 1998年2月 | 56.15㎡〜 | 5,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステューディオ経堂 | 東京都世田谷区経堂４丁目３９−２ | 2003年9月 | 30.96㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス経堂 | 東京都世田谷区経堂４丁目３８−２ | 1987年11月 | 53.11㎡〜 | 4,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス経堂 | 東京都世田谷区経堂４丁目１４−１８ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シースペース経堂 | 東京都世田谷区経堂４丁目３３−１８ | 2007年3月 | 25.5㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ経堂 | 東京都世田谷区経堂４丁目８−１４ | 2016年8月 | 57.59㎡〜 | 6,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス千歳船橋 | 東京都世田谷区経堂４丁目７−５ | 2014年12月 | 71.75㎡〜 | 8,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳船橋ハイム | 東京都世田谷区経堂４丁目１０−１５ | 1973年6月 | 23.98㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂パレス | 東京都世田谷区経堂４丁目６−３ | 1981年8月 | 49.59㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂ペアシティ | 東京都世田谷区経堂４丁目２６−１４ | 1973年8月 | 37.28㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂レジデンス | 東京都世田谷区経堂４丁目１０−１９ | 2003年2月 | 67.15㎡〜 | 7,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷アインス美しの杜 | 東京都世田谷区船橋３丁目２１−１ | 2003年2月 | 70.63㎡〜 | 6,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ世田谷千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋３丁目１７−７ | 2006年1月 | 71.61㎡〜 | 8,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフティス千歳船橋ロジュマン | 東京都世田谷区船橋３丁目４−１３ | 2007年2月 | 76.73㎡〜 | 6,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋３丁目２４−３ | 1983年11月 | 56.0㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート世田谷千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋３丁目５−２６ | 2007年9月 | 58.37㎡〜 | 7,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
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