経堂オリエントコートの売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
6,721万円〜 16,266万円（283万円〜 283万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都世田谷区経堂３丁目２８−１０
築年月	1988年3月
総階数	3階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	経堂駅徒歩11分

経堂オリエントコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「経堂オリエントコート」は、1988年3月に竣工した、地上3階建てのマンションです。全18戸あります。交通アクセスは、小田急線の「経堂」駅まで徒歩11分と、利便性の高い立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。さまざまな施設が徒歩圏内にあります。例えば、コンビニでは「セブンイレブン世田谷桜上水1丁目店」が239m、また「セブンイレブン世田谷経堂3丁目店」が305m、さらに「セブンイレブン世田谷経堂すずらん通り店」が430mの場所にあります。

スーパーマーケットも近くにあります。例えば、「まいばすけっと経堂2丁目店」は89m、「まいばすけっと経堂すずらん通り店」は384m、「ヨークマート桜上水店」は504mと、生活に必要なものを手に入れるのに便利な立地です。

飲食店も周辺に充実しています。「弘楽」は105m、「Bistro(ビストロ) てんまい」は112m、「Coctura(コクトゥーラ)」は113m、「スナックエレナ(ALENA)」は193m、「キーマカレースパイス婆ちゃん」も193mと、さまざまなジャンルの飲食店を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。「小山クリニック」は101m、「金子歯科医院」は155m、「いわもと整骨院」は161mの場所にあります。薬局も「ケンポドー薬局恵泉通り店」が263m、「さつき薬局」が516m、「ケンポドーファーマシー」が542mの場所にあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近隣にあります。経堂地区会館(381m)や世田谷区役所土と農の交流園(506m)などの公共施設、経堂けやき公園(211m)や宮坂北小緑地(432m)などの公園も利用できます。さらに、恵泉女学園や私立恵泉女学園中学校・高校が周辺にあり、教育環境も充実しています。保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。

以上のように、「経堂オリエントコート」は交通アクセスが良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

経堂オリエントコートの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は杉並区, 狛江市, 目黒区, 中野区, 渋谷区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格

経堂オリエントコートの最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。経堂オリエントコートは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.8万円に比べて、築40年以上では231.3万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

2LDK

78.42㎡

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1階南

2LDK

81.04㎡

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1階南

4LDK

164.13㎡

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1階北

3LDK+2S（納戸）

189.78㎡

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2階南西

3LDK

155.38㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	78.42㎡	南	1階南(78.42㎡)を無料査定する
1	2LDK	81.04㎡	南	1階南(81.04㎡)を無料査定する
1	4LDK	164.13㎡	南	1階南(164.13㎡)を無料査定する
1	3LDK+2S（納戸）	189.78㎡	北	1階北(189.78㎡)を無料査定する
2	3LDK	155.38㎡	南西	2階南西(155.38㎡)を無料査定する

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経堂オリエントコートの存在する東京都世田谷区経堂３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,980万円	1987年11月	68.96㎡	86.7万円	2	2LDK
2024年11月	11,980万円	2014年10月	72.06㎡	166.3万円	7	3LDK
2024年11月	11,550万円	1988年3月	137.97㎡	83.7万円	2	3LDK
2024年11月	11,550万円	1988年3月	137.97㎡	83.7万円	2	3LDK
2024年11月	1,980万円	1986年2月	22.13㎡	89.5万円	1	1K
2024年11月	11,550万円	1988年3月	137.97㎡	83.7万円	2	3LDK
2024年11月	10,800万円	2014年10月	72.06㎡	149.9万円	3	3LDK
2024年11月	6,480万円	2001年3月	50.33㎡	128.8万円	2	2LDK
2024年10月	960万円	1985年8月	18.38㎡	52.2万円	1	1R
2024年10月	960万円	1984年12月	14.56㎡	65.9万円	3	1R
2024年10月	11,930万円	2022年1月	67.78㎡	176.0万円	3	3LDK
2024年10月	7,980万円	1983年9月	83.77㎡	95.3万円	2	3LDK
2024年10月	5,280万円	1995年11月	58.57㎡	90.1万円	1	1LDK
2024年10月	1,980万円	1973年8月	37.28㎡	53.1万円	1	1LDK
2024年10月	1,980万円	1973年8月	37.28㎡	53.1万円	1	1LDK
2024年9月	3,880万円	1982年4月	39.78㎡	97.5万円	2	1LDK
2024年9月	3,480万円	1982年2月	40.31㎡	86.3万円	3	1LDK
2024年9月	3,480万円	1982年2月	40.31㎡	86.3万円	3	1LDK
2024年9月	3,480万円	1982年2月	40.31㎡	86.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,580万円	1982年8月	37.52㎡	68.8万円	1	1LDK
2024年9月	3,380万円	1985年10月	40.29㎡	83.9万円	4	1LDK
2024年9月	9,700万円	2014年11月	70.63㎡	137.3万円	1	3LDK
2024年9月	9,700万円	2014年11月	70.63㎡	137.3万円	1	3LDK
2024年9月	11,480万円	1990年3月	129.82㎡	88.4万円	4	3LDK
2024年9月	11,480万円	1990年3月	129.82㎡	88.4万円	4	3LDK
2024年9月	11,480万円	1990年3月	129.82㎡	88.4万円	4	3LDK
2024年9月	9,980万円	1998年2月	82.58㎡	120.9万円	8	2LDK
2024年9月	2,230万円	1973年6月	44.36㎡	50.3万円	1	2LDK
2024年9月	2,230万円	1973年6月	44.36㎡	50.3万円	1	2LDK
2024年9月	139,990万円	1988年3月	137.97㎡	1,014.6万円	3	4LDK
2024年9月	139,990万円	1988年3月	137.97㎡	1,014.6万円	3	4LDK
2024年9月	139,990万円	1988年3月	137.97㎡	1,014.6万円	3	4LDK
2024年9月	1,550万円	1982年4月	29.66㎡	52.3万円	3	1R
2024年9月	2,798万円	1972年5月	43.62㎡	64.1万円	1	1LDK
2024年9月	2,798万円	1972年5月	43.62㎡	64.1万円	1	1LDK
2024年9月	2,798万円	1972年5月	43.62㎡	64.1万円	1	1LDK
2024年8月	4,380万円	1981年12月	64.56㎡	67.8万円	1	3LDK
2024年8月	4,380万円	1981年12月	64.56㎡	67.8万円	1	3LDK
2024年8月	4,380万円	1981年12月	64.56㎡	67.8万円	1	3LDK
2024年8月	2,990万円	1972年5月	46.75㎡	64.0万円	1	1LDK
2024年8月	2,990万円	1972年5月	46.75㎡	64.0万円	1	1LDK
2024年8月	2,990万円	1972年5月	46.75㎡	64.0万円	1	1LDK
2024年8月	6,980万円	2016年8月	60.04㎡	116.3万円	1	2LDK
2024年8月	6,980万円	2016年8月	60.04㎡	116.3万円	1	2LDK
2024年8月	990万円	1984年12月	14.52㎡	68.2万円	3	1K
2024年8月	4,680万円	1982年4月	52.15㎡	89.7万円	3	2LDK
2024年7月	4,999万円	1976年11月	57.64㎡	86.7万円	7	1LDK
2024年7月	6,698万円	1990年11月	79.05㎡	84.7万円	2	2LDK
2024年7月	6,698万円	1990年11月	79.05㎡	84.7万円	2	2LDK
2024年7月	7,300万円	1998年2月	68.74㎡	106.2万円	6	2LDK
2024年7月	7,190万円	1969年1月	106.94㎡	67.2万円	7	3LDK
2024年7月	7,190万円	1969年1月	106.94㎡	67.2万円	7	3LDK
2024年7月	7,190万円	1969年1月	106.94㎡	67.2万円	7	3LDK
2024年7月	1,280万円	1968年10月	40.33㎡	31.7万円	1	1LDK
2024年7月	1,280万円	1968年10月	40.33㎡	31.7万円	1	1LDK
2024年7月	1,680万円	1968年10月	35.56㎡	47.2万円	4	1LDK
2024年7月	10,800万円	1976年11月	102.56㎡	105.3万円	9	4LDK
2024年7月	1,680万円	1968年10月	35.56㎡	47.2万円	4	1LDK
2024年7月	5,080万円	1986年2月	46.8㎡	108.5万円	4	1LDK
2024年6月	4,380万円	2002年9月	41.6㎡	105.3万円	4	1LDK
2024年6月	10,500万円	2014年11月	70.63㎡	148.7万円	3	3LDK
2024年6月	10,500万円	2014年11月	70.63㎡	148.7万円	3	3LDK
2024年5月	12,880万円	1988年3月	164.13㎡	78.5万円	1	4LDK
2024年5月	4,580万円	2001年3月	50.33㎡	91.0万円	2	1LDK
2024年5月	5,180万円	1982年4月	51.17㎡	101.2万円	2	1LDK
2024年5月	1,580万円	1982年11月	15.12㎡	104.5万円	2	1R
2024年4月	1,490万円	1982年4月	29.66㎡	50.2万円	3	1R
2024年4月	7,750万円	2022年1月	60.22㎡	128.7万円	1	2LDK
2024年4月	5,680万円	1998年2月	63.19㎡	89.9万円	1	3LDK
2024年4月	5,490万円	1998年7月	70.02㎡	78.4万円	-1	2LDK
2024年4月	5,490万円	1998年7月	70.02㎡	78.4万円	-1	2LDK
2024年4月	5,490万円	1998年7月	70.02㎡	78.4万円	-1	2LDK
2024年4月	970万円	1984年12月	14.54㎡	66.7万円	2	1R
2024年4月	5,490万円	1998年7月	70.02㎡	78.4万円	1	2LDK
2024年4月	5,490万円	1998年7月	70.02㎡	78.4万円	1	2LDK
2024年4月	5,490万円	1998年7月	70.02㎡	78.4万円	1	2LDK
2024年4月	4,980万円	1982年4月	52.15㎡	95.5万円	4	2LDK
2024年3月	940万円	1984年12月	14.54㎡	64.6万円	1	1R
2024年3月	15,980万円	1988年3月	189.78㎡	84.2万円	1	5LDK
2024年3月	4,190万円	1983年9月	57.38㎡	73.0万円	2	2LDK
2024年3月	5,480万円	1996年6月	61.46㎡	89.2万円	2	3LDK
2024年3月	9,980万円	2022年1月	70.85㎡	140.9万円	1	3LDK
2024年2月	6,880万円	1981年8月	84.27㎡	81.6万円	2	3LDK
2024年2月	12,900万円	1988年3月	137.97㎡	93.5万円	2	4LDK
2024年2月	12,900万円	1988年3月	137.97㎡	93.5万円	2	4LDK
2024年2月	12,900万円	1988年3月	137.97㎡	93.5万円	2	4LDK
2024年2月	5,898万円	2001年9月	55.31㎡	106.6万円	2	1LDK
2024年2月	5,898万円	2001年9月	55.31㎡	106.6万円	2	1LDK
2024年2月	5,898万円	2001年9月	55.31㎡	106.6万円	2	1LDK
2024年1月	5,898万円	2001年9月	55.31㎡	106.6万円	1	1LDK
2024年1月	5,898万円	2001年9月	55.31㎡	106.6万円	1	1LDK
2024年1月	5,898万円	2001年9月	55.31㎡	106.6万円	1	1LDK
2024年1月	5,980万円	2014年12月	72.06㎡	83.0万円	1	2LDK
2024年1月	4,780万円	1981年5月	53.4㎡	89.5万円	2	2LDK
2024年1月	3,680万円	1983年3月	49.14㎡	74.9万円	2	2LDK
2024年1月	6,480万円	1969年1月	106.94㎡	60.6万円	7	4LDK
2024年1月	6,480万円	1969年1月	106.94㎡	60.6万円	7	4LDK
2024年1月	6,480万円	1969年1月	106.94㎡	60.6万円	7	4LDK
2023年12月	2,099万円	1969年9月	43.66㎡	48.1万円	2	1LDK
2023年12月	7,980万円	2016年8月	71.6㎡	111.5万円	4	3LDK

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パークナード経堂

東京都世田谷区桜上水１丁目４−１

築年月：2016年9月

専有面積：56.21㎡〜

相場価格：6,633万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークナード経堂	東京都世田谷区桜上水１丁目４−１	2016年9月	56.21㎡〜	6,633万円〜	このマンションの相場を見る
経堂パークホームズ	東京都世田谷区桜上水１丁目９−２２	1984年3月	56.93㎡〜	4,302万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン世田谷経堂	東京都世田谷区桜上水１丁目２１−７	1998年2月	60.0㎡〜	5,687万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンコープ第3経堂	東京都世田谷区経堂３丁目２５−１９	1984年7月	37.6㎡〜	2,778万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールプランシェ経堂	東京都世田谷区経堂３丁目２１−１１	1990年11月	79.05㎡〜	6,340万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク経堂	東京都世田谷区経堂３丁目３１−１４	2022年3月	25.35㎡〜	3,424万円〜	このマンションの相場を見る
コーポまさき	東京都世田谷区経堂３丁目１２−７	1979年5月	--	--	このマンションの相場を見る
セイガステージ千歳船橋	東京都世田谷区船橋５丁目２７−４	2013年2月	56.83㎡〜	5,100万円〜	このマンションの相場を見る
ベルム経堂	東京都世田谷区船橋５丁目１−１５	1990年1月	124.4㎡〜	1億1,425万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア経堂	東京都世田谷区船橋５丁目３３−７	1996年8月	63.05㎡〜	4,842万円〜	このマンションの相場を見る
第2経堂ヒミコセラン	東京都世田谷区船橋５丁目２１−１９	1982年9月	41.32㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラスコート経堂	東京都世田谷区船橋５丁目３−１７	2017年10月	--	--	このマンションの相場を見る
サンヴェール世田谷経堂	東京都世田谷区船橋５丁目３３−２２	1994年10月	53.78㎡〜	4,361万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ千歳船橋	東京都世田谷区船橋５丁目２６−１０	2011年2月	48.43㎡〜	4,500万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西経堂	東京都世田谷区船橋５丁目３３−８	1978年11月	38.55㎡〜	2,088万円〜	このマンションの相場を見る
オークプレイス世田谷船橋	東京都世田谷区船橋５丁目３−８	2011年1月	64.14㎡〜	6,962万円〜	このマンションの相場を見る
経堂グランドヒルズ	東京都世田谷区船橋５丁目１４−１	1990年3月	125.29㎡〜	1億646万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックスマンション西経堂	東京都世田谷区船橋５丁目１−３	1990年12月	16.43㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドシルフ	東京都世田谷区経堂２丁目１７−１６	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション経堂第5	東京都世田谷区経堂２丁目３１−２０	1980年7月	25.33㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る

経堂オリエントコートの売却査定・相場情報

基本情報

経堂オリエントコートについて

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格

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経堂オリエントコートの存在する東京都世田谷区経堂３丁目周辺の取引事例

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