キャニオンコープ第3経堂売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
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3,203万円 3,301万円
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282万円 282万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400500

最終更新日:

住所東京都世田谷区経堂3丁目25−19
築年月1984年7月
総階数3階
総戸数12戸
間取り
アクセス
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キャニオンコープ第3経堂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「キャニオンコープ第3経堂」は、東京都世田谷区経堂3丁目に位置する魅力あるマンションです。周辺環境は、静かで落ち着いた住宅地となっており、特に治安が良く、家族での居住に適しています。最寄り駅までのアクセスも良好で、利便性が高い点も魅力の一つです。

外観は、現代的なデザインで高級感があります。このマンションは良好なメンテナンスが施されており、築年数が経過しても美観が保たれています。よって、資産性も比較的高いと考えられ、長期的な保有による価値の維持や賃貸需要にも期待ができます。

一方、資産保有リスクについてですが、地震や火災といった自然災害のリスクは、最新の耐震基準を満たしていることで低減されています。また、周辺地域の地形特性も考慮した上で、洪水の危険性は少ないと一般に認識されています。

以上のように、「キャニオンコープ第3経堂」は、利便性と安全性を兼ね備えた魅力的なマンションであると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

キャニオンコープ第3経堂の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 目黒区, 中野区, 渋谷区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格

キャニオンコープ第3経堂の最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャニオンコープ第3経堂は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価474.2万円に比べて、築40年以上では228.0万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

キャニオンコープ第3経堂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1DK
37.6㎡
1階 北
2DK
38.75㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 37.6㎡ 北東 1階 北東(37.6㎡)を無料査定する
1 2DK 38.75㎡ 1階 北(38.75㎡)を無料査定する
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キャニオンコープ第3経堂の存在する東京都世田谷区経堂3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡025050075010001250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,000万円1973年6月44.36㎡67.6万円42LDK
2025年4月3,000万円1973年6月44.36㎡67.6万円42LDK
2025年4月1,830万円1986年2月22.17㎡82.5万円11K
2025年4月1,720万円1979年5月36.44㎡47.2万円31LDK
2025年4月4,980万円1969年1月68.7㎡72.5万円22LDK
2025年4月4,980万円1969年1月68.7㎡72.5万円22LDK
2025年4月4,980万円1969年1月68.7㎡72.5万円22LDK
2025年4月4,350万円1981年8月51.88㎡83.8万円12LDK
2025年3月2,980万円1973年8月37.28㎡79.9万円11LDK
2025年3月13,000万円1988年3月127.75㎡101.8万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区船橋3丁目21−1
築年月:2003年2月
専有面積:70.63㎡〜
相場価格:6,756万円
東京都世田谷区船橋3丁目17−7
築年月:2006年1月
専有面積:71.61㎡〜
相場価格:8,138万円
東京都世田谷区船橋3丁目4−13
築年月:2007年2月
専有面積:76.73㎡〜
相場価格:6,565万円
東京都世田谷区船橋3丁目24−3
築年月:1983年11月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:3,958万円
東京都世田谷区船橋3丁目5−26
築年月:2007年9月
専有面積:58.37㎡〜
相場価格:7,128万円
東京都世田谷区船橋3丁目4−15
築年月:2003年3月
専有面積:64.66㎡〜
相場価格:6,041万円
東京都世田谷区船橋3丁目17−12
築年月:2014年1月
専有面積:62.88㎡〜
相場価格:7,684万円
東京都世田谷区船橋3丁目23−8
築年月:2014年1月
専有面積:61.08㎡〜
相場価格:6,746万円
東京都世田谷区船橋3丁目22−14
築年月:1984年5月
専有面積:49.68㎡〜
相場価格:3,370万円
東京都世田谷区経堂3丁目21−11
築年月:1990年11月
専有面積:79.05㎡〜
相場価格:6,684万円
東京都世田谷区経堂3丁目28−10
築年月:1988年3月
専有面積:78.42㎡〜
相場価格:6,889万円
東京都世田谷区経堂3丁目31−14
築年月:2022年3月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:3,788万円
東京都世田谷区経堂3丁目12−7
築年月:1979年5月
専有面積:36.44㎡〜
相場価格:2,213万円
東京都世田谷区船橋5丁目27−4
築年月:2013年2月
専有面積:56.83㎡〜
相場価格:5,642万円
東京都世田谷区船橋5丁目1−15
築年月:1990年1月
専有面積:124.4㎡〜
相場価格:8,862万円
東京都世田谷区船橋5丁目33−7
築年月:1996年8月
専有面積:63.05㎡〜
相場価格:5,248万円
東京都世田谷区船橋5丁目21−19
築年月:1982年9月
専有面積:41.32㎡〜
相場価格:2,716万円
東京都世田谷区船橋5丁目3−17
築年月:2017年10月
専有面積:86.54㎡〜
相場価格:8,915万円
東京都世田谷区船橋5丁目33−22
築年月:1994年10月
専有面積:53.78㎡〜
相場価格:4,505万円
東京都世田谷区船橋5丁目26−10
築年月:2011年2月
専有面積:48.43㎡〜
相場価格:4,831万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
世田谷アインス美しの杜東京都世田谷区船橋3丁目21−12003年2月70.63㎡〜6,756万円このマンションの相場を見る
ヴィークステージ世田谷千歳船橋東京都世田谷区船橋3丁目17−72006年1月71.61㎡〜8,138万円このマンションの相場を見る
ラフティス千歳船橋ロジュマン東京都世田谷区船橋3丁目4−132007年2月76.73㎡〜6,565万円このマンションの相場を見る
ユニテ千歳船橋東京都世田谷区船橋3丁目24−31983年11月56.0㎡〜3,958万円このマンションの相場を見る
ヴィークコート世田谷千歳船橋東京都世田谷区船橋3丁目5−262007年9月58.37㎡〜7,128万円このマンションの相場を見る
D'グランセ世田谷テヴィエ東京都世田谷区船橋3丁目4−152003年3月64.66㎡〜6,041万円このマンションの相場を見る
ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン東京都世田谷区船橋3丁目17−122014年1月62.88㎡〜7,684万円このマンションの相場を見る
ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデン東京都世田谷区船橋3丁目23−82014年1月61.08㎡〜6,746万円このマンションの相場を見る
GSハイム千歳船橋東京都世田谷区船橋3丁目22−141984年5月49.68㎡〜3,370万円このマンションの相場を見る
ファミールプランシェ経堂東京都世田谷区経堂3丁目21−111990年11月79.05㎡〜6,684万円このマンションの相場を見る
経堂オリエントコート東京都世田谷区経堂3丁目28−101988年3月78.42㎡〜6,889万円このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク経堂東京都世田谷区経堂3丁目31−142022年3月25.35㎡〜3,788万円このマンションの相場を見る
コーポまさき東京都世田谷区経堂3丁目12−71979年5月36.44㎡〜2,213万円このマンションの相場を見る
セイガステージ千歳船橋東京都世田谷区船橋5丁目27−42013年2月56.83㎡〜5,642万円このマンションの相場を見る
ベルム経堂東京都世田谷区船橋5丁目1−151990年1月124.4㎡〜8,862万円このマンションの相場を見る
ソフィア経堂東京都世田谷区船橋5丁目33−71996年8月63.05㎡〜5,248万円このマンションの相場を見る
第2経堂ヒミコセラン東京都世田谷区船橋5丁目21−191982年9月41.32㎡〜2,716万円このマンションの相場を見る
リムテラスコート経堂東京都世田谷区船橋5丁目3−172017年10月86.54㎡〜8,915万円このマンションの相場を見る
サンヴェール世田谷経堂東京都世田谷区船橋5丁目33−221994年10月53.78㎡〜4,505万円このマンションの相場を見る
ベリスタ千歳船橋東京都世田谷区船橋5丁目26−102011年2月48.43㎡〜4,831万円このマンションの相場を見る

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