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プレール・ドゥーク経堂

プレール・ドゥーク経堂の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
3,424万円 〜 3,993万円
（439万円 〜 461万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都世田谷区経堂３丁目３１−１４
築年月2022年3月
総階数3階
総戸数29戸
専有面積25.35㎡ 〜 28.61㎡
間取り1K
アクセス

プレール・ドゥーク経堂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレール・ドゥーク経堂」は、小田急線「経堂」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は29戸で、地上3階建ての建物となっています。竣工は2022年3月となっており、まだ新しいマンションです。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、歩いて181mの場所に「セブンイレブン 世田谷経堂3丁目店」、371m先に「セブンイレブン 世田谷経堂すずらん通り店」、425m先に「セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店」があります。スーパーとしては、「まいばすけっと 経堂2丁目店」が200m先にあります。「まいばすけっと 経堂すずらん通り店」は328m先、「まいばすけっと 経堂4丁目店」は373m先に位置しています。

飲食店に関しては、「スナックエレナ(ALENA)」や「キーマカレー スパイス婆ちゃん」などがバラエティ豊かに揃っています。これらの店舗までは245m~269mの距離です。

医療施設としては、「ふなき矯正歯科経堂クリニック」や「アリスタージュ経堂」、「金子歯科医院」が近くにあります。これらの施設までは175m~270mとアクセスも良好です。

マンションの周辺には公園や学校もあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。「経堂けやき公園」は159m先にあり、「南台公園」は495m先、「宮坂北小緑地」は509mの位置にあります。学校としては私立の「恵泉女学園中学校」と「恵泉女学園高校」が282m先にあり、「恵泉女学園 本部」も284mの場所にあります。保育園や幼稚園に関しては、「船橋東保育園」が320m先に、「わらべうた経堂保育園」が444m先に位置しています。

「プレール・ドゥーク経堂」は周辺の便利な施設に恵まれた、暮らしやすい住環境が魅力のマンションです。交通の利便性も良く、小田急線「経堂」駅から徒歩9分となっています。2022年に竣工したばかりの新築マンションであり、まだまだ良い条件で入居することができます。「プレール・ドゥーク経堂」でのぜひ素敵な暮らしを始めてみませんか？

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

プレール・ドゥーク経堂の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 目黒区, 渋谷区, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格

プレール・ドゥーク経堂の最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール・ドゥーク経堂は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.8万円に比べて、築40年以上では231.3万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレール・ドゥーク経堂の存在する東京都世田谷区経堂３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円1987年11月68.96㎡86.7万円22LDK
2024年11月11,980万円2014年10月72.06㎡166.3万円73LDK
2024年11月11,550万円1988年3月137.97㎡83.7万円23LDK
2024年11月11,550万円1988年3月137.97㎡83.7万円23LDK
2024年11月1,980万円1986年2月22.13㎡89.5万円11K
2024年11月11,550万円1988年3月137.97㎡83.7万円23LDK
2024年11月10,800万円2014年10月72.06㎡149.9万円33LDK
2024年11月6,480万円2001年3月50.33㎡128.8万円22LDK
2024年10月960万円1985年8月18.38㎡52.2万円11R
2024年10月960万円1984年12月14.56㎡65.9万円31R
2024年10月11,930万円2022年1月67.78㎡176.0万円33LDK
2024年10月7,980万円1983年9月83.77㎡95.3万円23LDK
2024年10月5,280万円1995年11月58.57㎡90.1万円11LDK
2024年10月1,980万円1973年8月37.28㎡53.1万円11LDK
2024年10月1,980万円1973年8月37.28㎡53.1万円11LDK
2024年9月3,880万円1982年4月39.78㎡97.5万円21LDK
2024年9月3,480万円1982年2月40.31㎡86.3万円31LDK
2024年9月3,480万円1982年2月40.31㎡86.3万円31LDK
2024年9月3,480万円1982年2月40.31㎡86.3万円31LDK
2024年9月2,580万円1982年8月37.52㎡68.8万円11LDK
2024年9月3,380万円1985年10月40.29㎡83.9万円41LDK
2024年9月9,700万円2014年11月70.63㎡137.3万円13LDK
2024年9月9,700万円2014年11月70.63㎡137.3万円13LDK
2024年9月11,480万円1990年3月129.82㎡88.4万円43LDK
2024年9月11,480万円1990年3月129.82㎡88.4万円43LDK
2024年9月11,480万円1990年3月129.82㎡88.4万円43LDK
2024年9月9,980万円1998年2月82.58㎡120.9万円82LDK
2024年9月2,230万円1973年6月44.36㎡50.3万円12LDK
2024年9月2,230万円1973年6月44.36㎡50.3万円12LDK
2024年9月139,990万円1988年3月137.97㎡1,014.6万円34LDK
2024年9月139,990万円1988年3月137.97㎡1,014.6万円34LDK
2024年9月139,990万円1988年3月137.97㎡1,014.6万円34LDK
2024年9月1,550万円1982年4月29.66㎡52.3万円31R
2024年9月2,798万円1972年5月43.62㎡64.1万円11LDK
2024年9月2,798万円1972年5月43.62㎡64.1万円11LDK
2024年9月2,798万円1972年5月43.62㎡64.1万円11LDK
2024年8月4,380万円1981年12月64.56㎡67.8万円13LDK
2024年8月4,380万円1981年12月64.56㎡67.8万円13LDK
2024年8月4,380万円1981年12月64.56㎡67.8万円13LDK
2024年8月2,990万円1972年5月46.75㎡64.0万円11LDK
2024年8月2,990万円1972年5月46.75㎡64.0万円11LDK
2024年8月2,990万円1972年5月46.75㎡64.0万円11LDK
2024年8月6,980万円2016年8月60.04㎡116.3万円12LDK
2024年8月6,980万円2016年8月60.04㎡116.3万円12LDK
2024年8月990万円1984年12月14.52㎡68.2万円31K
2024年8月4,680万円1982年4月52.15㎡89.7万円32LDK
2024年7月4,999万円1976年11月57.64㎡86.7万円71LDK
2024年7月6,698万円1990年11月79.05㎡84.7万円22LDK
2024年7月6,698万円1990年11月79.05㎡84.7万円22LDK
2024年7月7,300万円1998年2月68.74㎡106.2万円62LDK
2024年7月7,190万円1969年1月106.94㎡67.2万円73LDK
2024年7月7,190万円1969年1月106.94㎡67.2万円73LDK
2024年7月7,190万円1969年1月106.94㎡67.2万円73LDK
2024年7月1,280万円1968年10月40.33㎡31.7万円11LDK
2024年7月1,280万円1968年10月40.33㎡31.7万円11LDK
2024年7月1,680万円1968年10月35.56㎡47.2万円41LDK
2024年7月10,800万円1976年11月102.56㎡105.3万円94LDK
2024年7月1,680万円1968年10月35.56㎡47.2万円41LDK
2024年7月5,080万円1986年2月46.8㎡108.5万円41LDK
2024年6月4,380万円2002年9月41.6㎡105.3万円41LDK
2024年6月10,500万円2014年11月70.63㎡148.7万円33LDK
2024年6月10,500万円2014年11月70.63㎡148.7万円33LDK
2024年5月12,880万円1988年3月164.13㎡78.5万円14LDK
2024年5月4,580万円2001年3月50.33㎡91.0万円21LDK
2024年5月5,180万円1982年4月51.17㎡101.2万円21LDK
2024年5月1,580万円1982年11月15.12㎡104.5万円21R
2024年4月1,490万円1982年4月29.66㎡50.2万円31R
2024年4月7,750万円2022年1月60.22㎡128.7万円12LDK
2024年4月5,680万円1998年2月63.19㎡89.9万円13LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円-12LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円-12LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円-12LDK
2024年4月970万円1984年12月14.54㎡66.7万円21R
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円12LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円12LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円12LDK
2024年4月4,980万円1982年4月52.15㎡95.5万円42LDK
2024年3月940万円1984年12月14.54㎡64.6万円11R
2024年3月15,980万円1988年3月189.78㎡84.2万円15LDK
2024年3月4,190万円1983年9月57.38㎡73.0万円22LDK
2024年3月5,480万円1996年6月61.46㎡89.2万円23LDK
2024年3月9,980万円2022年1月70.85㎡140.9万円13LDK
2024年2月6,880万円1981年8月84.27㎡81.6万円23LDK
2024年2月12,900万円1988年3月137.97㎡93.5万円24LDK
2024年2月12,900万円1988年3月137.97㎡93.5万円24LDK
2024年2月12,900万円1988年3月137.97㎡93.5万円24LDK
2024年2月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円21LDK
2024年2月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円21LDK
2024年2月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円21LDK
2024年1月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円11LDK
2024年1月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円11LDK
2024年1月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円11LDK
2024年1月5,980万円2014年12月72.06㎡83.0万円12LDK
2024年1月4,780万円1981年5月53.4㎡89.5万円22LDK
2024年1月3,680万円1983年3月49.14㎡74.9万円22LDK
2024年1月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円74LDK
2024年1月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円74LDK
2024年1月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円74LDK
2023年12月2,099万円1969年9月43.66㎡48.1万円21LDK
2023年12月7,980万円2016年8月71.6㎡111.5万円43LDK
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第2経堂ヒミコセラン東京都世田谷区船橋５丁目２１−１９1982年9月41.32㎡〜2,704万円〜このマンションの相場を見る
リムテラスコート経堂東京都世田谷区船橋５丁目３−１７2017年10月----このマンションの相場を見る
サンヴェール世田谷経堂東京都世田谷区船橋５丁目３３−２２1994年10月53.78㎡〜4,358万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ千歳船橋東京都世田谷区船橋５丁目２６−１０2011年2月48.43㎡〜4,500万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス西経堂東京都世田谷区船橋５丁目３３−８1978年11月38.55㎡〜2,088万円〜このマンションの相場を見る
オークプレイス世田谷船橋東京都世田谷区船橋５丁目３−８2011年1月64.14㎡〜6,962万円〜このマンションの相場を見る
経堂グランドヒルズ東京都世田谷区船橋５丁目１４−１1990年3月125.29㎡〜1億646万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックスマンション西経堂東京都世田谷区船橋５丁目１−３1990年12月16.43㎡〜1,267万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドシルフ東京都世田谷区経堂２丁目１７−１６1984年3月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション経堂第5東京都世田谷区経堂２丁目３１−２０1980年7月25.33㎡〜1,619万円〜このマンションの相場を見る
リリーオブザバレー東京都世田谷区経堂２丁目２７−２０1991年3月----このマンションの相場を見る
カテリーナ経堂東京都世田谷区経堂２丁目１７−５1993年5月16.17㎡〜1,397万円〜このマンションの相場を見る
経堂タウンハウス東京都世田谷区経堂２丁目２３−２０1977年5月----このマンションの相場を見る
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