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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,788万円 〜 4,598万円 （494万円 〜 531万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都世田谷区経堂３丁目３１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 25.35㎡ 〜 28.61㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
プレール・ドゥーク経堂は、東京都世田谷区経堂3丁目31-14に位置する新築のRC（鉄筋コンクリート）造3階建のマンションです。2022年に建てられたこの物件は、比較的新しいため、建物の管理状態も良好で、耐震性や耐久性に優れています。最寄り駅は小田急小田原線の経堂駅で、駅からのアクセスにも優れており、利便性が高い点が大きな魅力です。
周辺環境は、世田谷区の中でも閑静な住宅街の雰囲気が漂い、ファミリー層から単身者まで暮らしやすい地域です。また、近隣には商店街やスーパー、公園があり、生活に必要な施設が充実しているため、生活利便性も高いといえます。
外観はモダンでシンプルなデザインを採用しており、資産性としては新築かつRC構造で長期的に価値が維持されやすい特長を持っています。所有リスクに関しては、日本の住宅市場の特性上、新築直後の時期は価格下落が予想されがちですが、この物件は新しいだけあり、しばらくは資産価値も高く保たれる可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.35㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.35㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 25.35㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 25.77㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 25.77㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 25.35㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 25.35㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 25.35㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1K | 28.61㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 1K | 26.26㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.35㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.35㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.35㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.77㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.77㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 25.35㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 25.35㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 25.35㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 28.61㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 1K | 26.26㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.35㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.35㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.35㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.77㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.77㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 25.35㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 25.35㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 25.35㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 28.61㎡ | 310を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,350万円 | 1981年8月 | 51.88㎡ | 83.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1969年1月 | 68.7㎡ | 72.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1969年1月 | 68.7㎡ | 72.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1969年1月 | 68.7㎡ | 72.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 13,000万円 | 1988年3月 | 127.75㎡ | 101.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 13,000万円 | 1988年3月 | 127.75㎡ | 101.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1973年8月 | 37.28㎡ | 79.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 13,000万円 | 1988年3月 | 127.75㎡ | 101.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1973年8月 | 37.28㎡ | 79.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1984年4月 | 39.78㎡ | 87.5万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャニオンコープ第3経堂 | 東京都世田谷区経堂３丁目２５−１９ | 1984年7月 | 37.6㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールプランシェ経堂 | 東京都世田谷区経堂３丁目２１−１１ | 1990年11月 | 79.05㎡〜 | 6,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂オリエントコート | 東京都世田谷区経堂３丁目２８−１０ | 1988年3月 | 78.42㎡〜 | 6,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポまさき | 東京都世田谷区経堂３丁目１２−７ | 1979年5月 | 36.44㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋５丁目２７−４ | 2013年2月 | 56.83㎡〜 | 5,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルム経堂 | 東京都世田谷区船橋５丁目１−１５ | 1990年1月 | 124.4㎡〜 | 1億506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア経堂 | 東京都世田谷区船橋５丁目３３−７ | 1996年8月 | 63.05㎡〜 | 5,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2経堂ヒミコセラン | 東京都世田谷区船橋５丁目２１−１９ | 1982年9月 | 41.32㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスコート経堂 | 東京都世田谷区船橋５丁目３−１７ | 2017年10月 | 86.54㎡〜 | 8,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール世田谷経堂 | 東京都世田谷区船橋５丁目３３−２２ | 1994年10月 | 53.78㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋５丁目２６−１０ | 2011年2月 | 48.43㎡〜 | 4,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西経堂 | 東京都世田谷区船橋５丁目３３−８ | 1978年11月 | 38.55㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークプレイス世田谷船橋 | 東京都世田谷区船橋５丁目３−８ | 2011年1月 | 64.14㎡〜 | 7,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂グランドヒルズ | 東京都世田谷区船橋５丁目１４−１ | 1990年3月 | 125.29㎡〜 | 8,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックスマンション西経堂 | 東京都世田谷区船橋５丁目１−３ | 1990年12月 | 16.43㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドシルフ | 東京都世田谷区経堂２丁目１７−１６ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション経堂第5 | 東京都世田谷区経堂２丁目３１−２０ | 1980年7月 | 25.33㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーオブザバレー | 東京都世田谷区経堂２丁目２７−２０ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ経堂 | 東京都世田谷区経堂２丁目１７−５ | 1993年5月 | 16.17㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂タウンハウス | 東京都世田谷区経堂２丁目２３−２０ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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