リリーオブザバレー売却査定・相場情報

住所東京都世田谷区経堂2丁目27−20
築年月1991年3月
総階数3階
総戸数9戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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リリーオブザバレーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リリーオブザバレー」は、東京都世田谷区経堂2丁目27-20に位置する集合住宅です。このマンションは、交通の利便性の高い経堂駅からわずか徒歩7分の距離にあり、生活に必要な様々な施設へのアクセスが良好です。周辺環境は落ち着いており、緑豊かな住宅地として知られています。この地域は、商業施設や飲食店、公園などが充実しており、生活の利便性が非常に高いエリアにあります。

外観はモダンなデザインで、周囲の環境と調和しています。マンション自体は築年数を重ねている可能性がありますが、管理状態が良ければ建物の安心感も高まります。特に世田谷区は都内でも人気の居住エリアとして知られており、資産価値がしっかりと保持されやすい地域です。

所有リスクについては、天災リスクが挙げられますが、耐震基準を満たしているか等の詳細は、購入の際の確認が必要です。また、築年数が経過している場合は、修繕計画の有無や内容を良く確認して判断することが推奨されます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

リリーオブザバレーの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 狛江市, 目黒区, 渋谷区, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格

リリーオブザバレーの最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リリーオブザバレーは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.2万円に比べて、築40年以上では229.3万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

リリーオブザバレーの存在する東京都世田谷区経堂2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡025050075010001250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月8,980万円1969年1月106.94㎡84.0万円73LDK
2025年5月8,980万円1969年1月106.94㎡84.0万円73LDK
2025年5月8,980万円1969年1月106.94㎡84.0万円73LDK
2025年5月2,880万円1973年8月37.28㎡77.3万円11LDK
2025年5月2,880万円1973年8月37.28㎡77.3万円11LDK
2025年5月2,680万円1973年6月44.36㎡60.4万円42LDK
2025年5月2,680万円1973年6月44.36㎡60.4万円42LDK
2025年5月1,790万円1986年2月22.13㎡80.9万円11K
2025年5月6,180万円1976年11月76.54㎡80.7万円32LDK
2025年5月10,990万円2022年1月70.85㎡155.1万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区宮坂3丁目14−13
築年月:2008年12月
専有面積:39.44㎡〜
相場価格:4,757万円
東京都世田谷区宮坂3丁目12−12
築年月:1991年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂3丁目12−4
築年月:1982年11月
専有面積:27.76㎡〜
相場価格:2,312万円
東京都世田谷区宮坂3丁目13−1
築年月:1974年1月
専有面積:82.56㎡〜
相場価格:4,042万円
東京都世田谷区宮坂3丁目42−10
築年月:1978年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂3丁目2−10
築年月:1973年8月
専有面積:44.16㎡〜
相場価格:3,479万円
東京都世田谷区宮坂3丁目38−21
築年月:1983年7月
専有面積:31.65㎡〜
相場価格:2,417万円
東京都世田谷区宮坂3丁目
築年月:1984年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂3丁目2−13
築年月:1989年11月
専有面積:86.17㎡〜
相場価格:9,066万円
東京都世田谷区宮坂3丁目9−4
築年月:1982年9月
専有面積:49.68㎡〜
相場価格:4,317万円
東京都世田谷区宮坂3丁目13−9
築年月:2005年1月
専有面積:28.35㎡〜
相場価格:3,015万円
東京都世田谷区宮坂3丁目38−8
築年月:1981年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂3丁目
築年月:2020年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂3丁目17−9
築年月:1983年11月
専有面積:13.93㎡〜
相場価格:1,243万円
東京都世田谷区宮坂3丁目4−1
築年月:1973年1月
専有面積:27.96㎡〜
相場価格:1,817万円
東京都世田谷区宮坂3丁目7−6
築年月:1973年8月
専有面積:38.47㎡〜
相場価格:2,964万円
東京都世田谷区宮坂3丁目41−14
築年月:1974年7月
専有面積:60.34㎡〜
相場価格:3,706万円
東京都世田谷区宮坂3丁目17−10
築年月:1983年3月
専有面積:14.88㎡〜
相場価格:1,338万円
東京都世田谷区宮坂3丁目38−4
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂3丁目41−14
築年月:1976年9月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:4,416万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アイランド経堂東京都世田谷区宮坂3丁目14−132008年12月39.44㎡〜4,757万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション経堂第7東京都世田谷区宮坂3丁目12−121991年10月----このマンションの相場を見る
ドム経堂東京都世田谷区宮坂3丁目12−41982年11月27.76㎡〜2,312万円このマンションの相場を見る
経堂オリオン東京都世田谷区宮坂3丁目13−11974年1月82.56㎡〜4,042万円このマンションの相場を見る
宮坂クリスコーポ東京都世田谷区宮坂3丁目42−101978年7月----このマンションの相場を見る
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ヒミココート経堂東京都世田谷区宮坂3丁目17−91983年11月13.93㎡〜1,243万円このマンションの相場を見る
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