四谷軒経堂クリスコーポの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都世田谷区宮坂３丁目３８−８
築年月	1981年6月
総階数	4階
総戸数	7戸
間取り	―
アクセス	経堂駅徒歩8分

四谷軒経堂クリスコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

四谷軒経堂クリスコーポは、1981年6月に竣工した地上4階建てのマンションです。小田急線「経堂」駅から徒歩8分という好立地に位置しており、交通アクセスも便利です。

周辺には、セブンイレブンやローソンといったコンビニがあり、最も近いセブンイレブンまでは156mです。スーパーもまいばすけっとや生活クラブなどがあり、日常のお買い物には困りません。飲食店も多く、重助やからし亭経堂店、北軽などさまざまなジャンルの店舗が揃っています。

また、病院も近くにあり、ソフィアデイサービス経堂までは85mです。薬局もサンドラッグやケンポドー薬局恵泉通り店などがあり、健康管理にも便利です。

公共施設としては、世田谷区役所の子ども・子育て総合センターやほっとステイカムパネルラ経堂、桜上水南地区会館などがあります。また、宮坂北小緑地という公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。

教育施設としては、世田谷区立の赤堤小学校や経堂小学校、恵泉女学園本部があり、お子様の学びの環境も整っています。また、保育園・幼稚園としては、ポピンズナーサリースクール経堂やわらべうた経堂保育園、マリア保育園などがあります。

四谷軒経堂クリスコーポは、周辺施設が充実しているため、便利で快適な生活が送れるマンションといえます。是非、新しい住まいの候補として考えてみてください。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

四谷軒経堂クリスコーポの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は杉並区, 狛江市, 目黒区, 渋谷区, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格

四谷軒経堂クリスコーポの最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。四谷軒経堂クリスコーポは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.8万円に比べて、築40年以上では231.2万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

四谷軒経堂クリスコーポの存在する東京都世田谷区宮坂３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,600万円	1991年10月	17.5㎡	91.4万円	2	1K
2024年11月	3,780万円	1972年6月	47.1㎡	80.3万円	2	2LDK
2024年11月	3,780万円	1972年6月	47.1㎡	80.3万円	2	2LDK
2024年11月	2,280万円	1983年7月	34.96㎡	65.2万円	1	1LDK
2024年11月	6,480万円	2002年12月	61.08㎡	106.1万円	1	1LDK
2024年11月	6,480万円	2002年12月	61.08㎡	106.1万円	1	1LDK
2024年11月	9,980万円	1989年10月	97.31㎡	102.6万円	1	3LDK
2024年11月	9,980万円	1989年10月	97.31㎡	102.6万円	1	3LDK
2024年11月	1,980万円	1973年1月	28.57㎡	69.3万円	2	1R
2024年11月	9,980万円	1996年3月	84.75㎡	117.8万円	2	3LDK
2024年11月	4,780万円	1974年1月	82.56㎡	57.9万円	5	3LDK
2024年10月	4,980万円	1983年3月	58.61㎡	85.0万円	4	2LDK
2024年10月	4,100万円	1981年2月	69.59㎡	58.9万円	1	3LDK
2024年10月	4,100万円	1981年2月	69.59㎡	58.9万円	1	3LDK
2024年9月	2,780万円	1981年2月	50.15㎡	55.4万円	4	1LDK
2024年9月	2,780万円	1981年2月	50.15㎡	55.4万円	4	1LDK
2024年9月	1,150万円	1991年10月	17.5㎡	65.7万円	5	1K
2024年9月	1,600万円	1972年6月	34.54㎡	46.3万円	2	1K
2024年9月	16,200万円	1987年3月	127.66㎡	126.9万円	2	4LDK
2024年9月	4,580万円	1973年8月	59.91㎡	76.4万円	4	2LDK
2024年9月	4,580万円	1973年8月	59.91㎡	76.4万円	4	2LDK
2024年9月	16,200万円	1987年3月	127.66㎡	126.9万円	2	4LDK
2024年9月	2,000万円	1972年6月	32.79㎡	61.0万円	3	1LDK
2024年8月	800万円	1983年11月	14.42㎡	55.5万円	4	1R
2024年8月	3,580万円	1978年4月	58.8㎡	60.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,780万円	1981年2月	50.15㎡	55.4万円	1	1LDK
2024年7月	2,780万円	1981年2月	50.15㎡	55.4万円	1	1LDK
2024年7月	4,980万円	1983年3月	58.61㎡	85.0万円	2	2LDK
2024年7月	1,020万円	1992年4月	16.31㎡	62.5万円	3	1R
2024年7月	1,020万円	1992年4月	16.31㎡	62.5万円	3	1R
2024年7月	1,020万円	1992年4月	16.31㎡	62.5万円	3	1R
2024年6月	1,060万円	1983年3月	15.27㎡	69.4万円	1	1R
2024年5月	3,790万円	1980年9月	48.96㎡	77.4万円	2	2LDK
2024年5月	3,790万円	1980年9月	48.96㎡	77.4万円	2	2LDK
2024年4月	4,580万円	1994年5月	50.46㎡	90.8万円	3	2LDK
2024年4月	4,580万円	1994年5月	50.46㎡	90.8万円	3	2LDK
2024年4月	2,100万円	1983年7月	33.48㎡	62.7万円	4	1LDK
2024年4月	5,199万円	1982年9月	58.23㎡	89.3万円	5	2LDK
2024年4月	900万円	1984年8月	14.25㎡	63.2万円	1	1R
2024年4月	900万円	1984年8月	14.25㎡	63.2万円	1	1R
2024年3月	930万円	1984年8月	14.75㎡	63.1万円	4	1R
2024年3月	3,580万円	1973年1月	54.6㎡	65.6万円	6	2LDK
2024年3月	930万円	1984年8月	14.75㎡	63.1万円	4	1R
2024年3月	3,690万円	1980年9月	48.96㎡	75.4万円	3	2LDK
2024年3月	3,690万円	1980年9月	48.96㎡	75.4万円	3	2LDK
2024年3月	2,680万円	1972年6月	37.4㎡	71.7万円	5	1LDK
2024年2月	7,280万円	1982年9月	71.62㎡	101.6万円	3	3LDK
2024年2月	1,820万円	1973年1月	27.96㎡	65.1万円	6	1K
2024年2月	3,399万円	1972年6月	43.61㎡	77.9万円	2	2LDK
2024年2月	7,980万円	1982年9月	94.66㎡	84.3万円	7	1LDK
2024年2月	7,980万円	1990年8月	104.39㎡	76.4万円	2	3LDK
2024年1月	4,480万円	1987年2月	58.33㎡	76.8万円	1	1LDK
2024年1月	4,480万円	1987年2月	58.33㎡	76.8万円	1	1LDK
2024年1月	2,999万円	1972年6月	46.84㎡	64.0万円	2	2LDK
2024年1月	2,999万円	1972年6月	47.1㎡	63.7万円	2	2LDK
2024年1月	7,500万円	2003年4月	100.44㎡	74.7万円	1	3LDK
2023年12月	2,980万円	1983年7月	38.8㎡	76.8万円	1	1LDK
2023年12月	6,490万円	1982年11月	69.41㎡	93.5万円	3	3LDK
2023年11月	4,680万円	1982年9月	49.68㎡	94.2万円	5	1LDK
2023年11月	798万円	1983年3月	15.46㎡	51.6万円	1	1R
2023年11月	3,990万円	1982年9月	49.68㎡	80.3万円	4	1LDK
2023年11月	3,000万円	1974年1月	82.56㎡	36.3万円	5	3LDK
2023年11月	3,580万円	1978年4月	64.8㎡	55.2万円	2	3LDK
2023年10月	950万円	1984年8月	14.75㎡	64.4万円	1	1R
2023年10月	950万円	1984年8月	14.75㎡	64.4万円	1	1R
2023年10月	6,498万円	1973年8月	87.88㎡	73.9万円	5	3LDK
2023年10月	6,498万円	1973年8月	87.88㎡	73.9万円	5	3LDK
2023年10月	1,060万円	1983年3月	15.27㎡	69.4万円	1	1R
2023年9月	4,980万円	1982年11月	69.41㎡	71.7万円	3	3LDK
2023年9月	6,180万円	1982年9月	86.6㎡	71.4万円	7	2LDK
2023年9月	2,890万円	2005年1月	28.35㎡	101.9万円	1	1R
2023年9月	9,830万円	1996年3月	84.75㎡	116.0万円	2	3LDK
2023年8月	4,250万円	1973年8月	49.68㎡	85.5万円	7	2LDK
2023年8月	4,250万円	1973年8月	49.68㎡	85.5万円	7	2LDK
2023年8月	899万円	1984年8月	15.25㎡	59.0万円	4	1R
2023年8月	899万円	1984年8月	15.25㎡	59.0万円	4	1R
2023年8月	950万円	1984年8月	14.75㎡	64.4万円	1	1R
2023年8月	950万円	1984年8月	14.75㎡	64.4万円	1	1R
2023年7月	1,200万円	1991年10月	18.25㎡	65.8万円	1	1K
2023年7月	5,280万円	1980年8月	80.02㎡	66.0万円	1	3LDK
2023年7月	5,280万円	1980年8月	80.02㎡	66.0万円	1	3LDK
2023年7月	820万円	1983年11月	13.93㎡	58.9万円	4	1R
2023年6月	5,280万円	1980年8月	73.34㎡	72.0万円	2	3LDK
2023年6月	5,280万円	1980年8月	73.34㎡	72.0万円	2	3LDK
2023年6月	3,998万円	1994年5月	51.88㎡	77.1万円	3	3LDK
2023年6月	3,998万円	1994年5月	51.88㎡	77.1万円	3	3LDK
2023年6月	650万円	1983年11月	15.47㎡	42.0万円	4	1R
2023年5月	3,699万円	1972年6月	60.78㎡	60.9万円	3	2LDK
2023年4月	1,880万円	1982年4月	30.64㎡	61.4万円	3	1K
2023年4月	4,380万円	1976年9月	60.5㎡	72.4万円	5	3LDK
2023年4月	4,380万円	1976年9月	60.5㎡	72.4万円	5	3LDK
2023年3月	3,680万円	1973年8月	44.16㎡	83.3万円	5	1LDK
2023年3月	3,680万円	1973年8月	44.16㎡	83.3万円	5	1LDK
2023年3月	1,999万円	1973年1月	27.96㎡	71.5万円	3	1R
2023年2月	750万円	1985年8月	16.5㎡	45.5万円	2	1R
2023年2月	9,980万円	2002年12月	84.51㎡	118.1万円	6	2LDK
2023年2月	9,980万円	2002年12月	84.51㎡	118.1万円	6	2LDK
2023年1月	890万円	1983年11月	13.58㎡	65.5万円	4	1R
2023年1月	910万円	1984年8月	14.25㎡	63.9万円	3	1R
2023年1月	910万円	1984年8月	14.25㎡	63.9万円	3	1R

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アイランド経堂

東京都世田谷区宮坂３丁目１４−１３

築年月：2008年12月

専有面積：39.44㎡〜

相場価格：4,395万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アイランド経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目１４−１３	2008年12月	39.44㎡〜	4,395万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション経堂第7	東京都世田谷区宮坂３丁目１２−１２	1991年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ドム経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目１２−４	1982年11月	27.76㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
経堂オリオン	東京都世田谷区宮坂３丁目１３−１	1974年1月	82.56㎡〜	3,903万円〜	このマンションの相場を見る
宮坂クリスコーポ	東京都世田谷区宮坂３丁目４２−１０	1978年7月	--	--	このマンションの相場を見る
経堂コンド	東京都世田谷区宮坂３丁目２−１０	1973年8月	44.16㎡〜	3,599万円〜	このマンションの相場を見る
経堂ダイカンプラザ2	東京都世田谷区宮坂３丁目３８−２１	1983年7月	31.65㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンリーノ経堂ザ・レジデンス	東京都世田谷区宮坂３丁目２−１３	1989年11月	86.17㎡〜	8,998万円〜	このマンションの相場を見る
アルカディア経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目９−４	1982年9月	49.68㎡〜	4,367万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドジェム世田谷経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目１３−９	2005年1月	28.35㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る
ヒミココート経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目１７−９	1983年11月	13.93㎡〜	1,075万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目４−１	1973年1月	27.96㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション経堂第2	東京都世田谷区宮坂３丁目７−６	1973年8月	38.47㎡〜	3,175万円〜	このマンションの相場を見る
アイビーメゾン経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目４１−１４	1974年7月	60.34㎡〜	3,000万円〜	このマンションの相場を見る
ハイシティ経堂第2	東京都世田谷区宮坂３丁目１７−１０	1983年3月	14.88㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
経堂ダイカンプラザ1	東京都世田谷区宮坂３丁目３８−４	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
赤堤スカイマンション	東京都世田谷区宮坂３丁目４１−１４	1976年9月	60.5㎡〜	4,367万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェノス経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目１２−１８	1982年4月	30.64㎡〜	2,095万円〜	このマンションの相場を見る
四谷軒第1経堂シティコーポ	東京都世田谷区宮坂３丁目３５−２２	1972年6月	32.79㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る

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