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ヴェノス経堂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,095万円 〜 3,323万円 （226万円 〜 226万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェノス経堂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴェノス経堂」は、1982年04月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は23戸です。マンションは小田急線「経堂」駅から徒歩1分の好立地に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。食品や日常品の買い物に便利なファミリーマートやセブンイレブン、さらには生活クラブ デポーせたがやや株式会社大丸ピーコックなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。また、寿矢や光陽楼といった飲食店も近くにあり、いつでも美味しい食事が楽しめます。
医療施設も充実しており、ソフィア訪問看護ステーション経堂や経堂すずらん訪問看護ステーション、またみやした接骨院などが近くにあります。薬局もドラッグストアスマイル経堂すずらん店やケンポドー三番館薬局、経堂みどり薬局 経堂コルティ店が利用できますので、安心して生活することができます。
また、公共施設としては、世田谷区立経堂図書館や北沢警察署 経堂駅前交番、世田谷区役所 子ども・子育て総合センターなどが近くにあり、さまざまな相談や業務を行うことができます。
最寄りの学校は東京ロシア語学院で徒歩約350m、保育園や幼稚園にも近くにカメリアキッズ経堂園やカメリアキッズ第二経堂園、わかくさ保育園があります。
ヴェノス経堂は、周辺に施設が充実しており、生活に便利な環境です。また、アクセスも良く、日常生活に欠かせないものが揃っています。ぜひ快適な生活を送るためのマンションとして考えてみてください。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ヴェノス経堂の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 狛江市, 目黒区, 渋谷区, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格
ヴェノス経堂の最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェノス経堂は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.8万円に比べて、築40年以上では231.2万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北西
1DK
30.64㎡
3階 西
2LDK
48.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 30.64㎡ | 北西 | 3階 北西(30.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.6㎡ | 西 | 3階 西(48.6㎡)を無料査定する |
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ヴェノス経堂の存在する東京都世田谷区宮坂３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,600万円 | 1991年10月 | 17.5㎡ | 91.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1972年6月 | 47.1㎡ | 80.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1972年6月 | 47.1㎡ | 80.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 34.96㎡ | 65.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2002年12月 | 61.08㎡ | 106.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2002年12月 | 61.08㎡ | 106.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1989年10月 | 97.31㎡ | 102.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1989年10月 | 97.31㎡ | 102.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1973年1月 | 28.57㎡ | 69.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1996年3月 | 84.75㎡ | 117.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1974年1月 | 82.56㎡ | 57.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1983年3月 | 58.61㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1981年2月 | 69.59㎡ | 58.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1981年2月 | 69.59㎡ | 58.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 50.15㎡ | 55.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 50.15㎡ | 55.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1991年10月 | 17.5㎡ | 65.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1972年6月 | 34.54㎡ | 46.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 16,200万円 | 1987年3月 | 127.66㎡ | 126.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1973年8月 | 59.91㎡ | 76.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1973年8月 | 59.91㎡ | 76.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,200万円 | 1987年3月 | 127.66㎡ | 126.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1972年6月 | 32.79㎡ | 61.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 800万円 | 1983年11月 | 14.42㎡ | 55.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1978年4月 | 58.8㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 50.15㎡ | 55.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 50.15㎡ | 55.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1983年3月 | 58.61㎡ | 85.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,020万円 | 1992年4月 | 16.31㎡ | 62.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,020万円 | 1992年4月 | 16.31㎡ | 62.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,020万円 | 1992年4月 | 16.31㎡ | 62.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,060万円 | 1983年3月 | 15.27㎡ | 69.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,790万円 | 1980年9月 | 48.96㎡ | 77.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,790万円 | 1980年9月 | 48.96㎡ | 77.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1994年5月 | 50.46㎡ | 90.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1994年5月 | 50.46㎡ | 90.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1983年7月 | 33.48㎡ | 62.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,199万円 | 1982年9月 | 58.23㎡ | 89.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 900万円 | 1984年8月 | 14.25㎡ | 63.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 900万円 | 1984年8月 | 14.25㎡ | 63.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 930万円 | 1984年8月 | 14.75㎡ | 63.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1973年1月 | 54.6㎡ | 65.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 930万円 | 1984年8月 | 14.75㎡ | 63.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1980年9月 | 48.96㎡ | 75.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1980年9月 | 48.96㎡ | 75.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1972年6月 | 37.4㎡ | 71.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1982年9月 | 71.62㎡ | 101.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,820万円 | 1973年1月 | 27.96㎡ | 65.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 3,399万円 | 1972年6月 | 43.61㎡ | 77.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1982年9月 | 94.66㎡ | 84.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1990年8月 | 104.39㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1987年2月 | 58.33㎡ | 76.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1987年2月 | 58.33㎡ | 76.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1972年6月 | 46.84㎡ | 64.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1972年6月 | 47.1㎡ | 63.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,500万円 | 2003年4月 | 100.44㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 38.8㎡ | 76.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,490万円 | 1982年11月 | 69.41㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1982年9月 | 49.68㎡ | 94.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 798万円 | 1983年3月 | 15.46㎡ | 51.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1982年9月 | 49.68㎡ | 80.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1974年1月 | 82.56㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1978年4月 | 64.8㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 950万円 | 1984年8月 | 14.75㎡ | 64.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 950万円 | 1984年8月 | 14.75㎡ | 64.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 6,498万円 | 1973年8月 | 87.88㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,498万円 | 1973年8月 | 87.88㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,060万円 | 1983年3月 | 15.27㎡ | 69.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1982年11月 | 69.41㎡ | 71.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 1982年9月 | 86.6㎡ | 71.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 2005年1月 | 28.35㎡ | 101.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 9,830万円 | 1996年3月 | 84.75㎡ | 116.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,250万円 | 1973年8月 | 49.68㎡ | 85.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,250万円 | 1973年8月 | 49.68㎡ | 85.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 899万円 | 1984年8月 | 15.25㎡ | 59.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 899万円 | 1984年8月 | 15.25㎡ | 59.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 950万円 | 1984年8月 | 14.75㎡ | 64.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年8月 | 950万円 | 1984年8月 | 14.75㎡ | 64.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1991年10月 | 18.25㎡ | 65.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 1980年8月 | 80.02㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 1980年8月 | 80.02㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 820万円 | 1983年11月 | 13.93㎡ | 58.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1980年8月 | 73.34㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1980年8月 | 73.34㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,998万円 | 1994年5月 | 51.88㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,998万円 | 1994年5月 | 51.88㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 650万円 | 1983年11月 | 15.47㎡ | 42.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 3,699万円 | 1972年6月 | 60.78㎡ | 60.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1982年4月 | 30.64㎡ | 61.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1976年9月 | 60.5㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1976年9月 | 60.5㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1973年8月 | 44.16㎡ | 83.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1973年8月 | 44.16㎡ | 83.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,999万円 | 1973年1月 | 27.96㎡ | 71.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 750万円 | 1985年8月 | 16.5㎡ | 45.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年2月 | 9,980万円 | 2002年12月 | 84.51㎡ | 118.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 9,980万円 | 2002年12月 | 84.51㎡ | 118.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 890万円 | 1983年11月 | 13.58㎡ | 65.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年1月 | 910万円 | 1984年8月 | 14.25㎡ | 63.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 910万円 | 1984年8月 | 14.25㎡ | 63.9万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイランド経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１４−１３ | 2008年12月 | 39.44㎡〜 | 4,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション経堂第7 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１２−１２ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドム経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１２−４ | 1982年11月 | 27.76㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂オリオン | 東京都世田谷区宮坂３丁目１３−１ | 1974年1月 | 82.56㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮坂クリスコーポ | 東京都世田谷区宮坂３丁目４２−１０ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 経堂コンド | 東京都世田谷区宮坂３丁目２−１０ | 1973年8月 | 44.16㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂ダイカンプラザ2 | 東京都世田谷区宮坂３丁目３８−２１ | 1983年7月 | 31.65㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンリーノ経堂ザ・レジデンス | 東京都世田谷区宮坂３丁目２−１３ | 1989年11月 | 86.17㎡〜 | 8,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディア経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目９−４ | 1982年9月 | 49.68㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドジェム世田谷経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１３−９ | 2005年1月 | 28.35㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷軒経堂クリスコーポ | 東京都世田谷区宮坂３丁目３８−８ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒミココート経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１７−９ | 1983年11月 | 13.93㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目４−１ | 1973年1月 | 27.96㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション経堂第2 | 東京都世田谷区宮坂３丁目７−６ | 1973年8月 | 38.47㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーメゾン経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目４１−１４ | 1974年7月 | 60.34㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ経堂第2 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１７−１０ | 1983年3月 | 14.88㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂ダイカンプラザ1 | 東京都世田谷区宮坂３丁目３８−４ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤堤スカイマンション | 東京都世田谷区宮坂３丁目４１−１４ | 1976年9月 | 60.5㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷軒第1経堂シティコーポ | 東京都世田谷区宮坂３丁目３５−２２ | 1972年6月 | 32.79㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
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