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アルカディア経堂は、東京都世田谷区宮坂3丁目に位置するマンションで、小田急小田原線「経堂駅」からアクセスが可能です。地理的に利便性が高く、通勤や買い物に便利です。構造は鉄筋コンクリート造（RC）で、地下1階地上8階建ての堅牢な設計。周辺環境は静かな住宅街であり、ファミリー層に非常に人気があります。築年数や管理状況の詳細は確認できませんが、鉄筋コンクリート造のため、耐久性と耐震性に優れ、長期的な資産維持が期待されます。
マンションの外観はモダンで、堅固な印象を与えますが、日々の管理次第で資産価値が変動し得ます。周囲には教育施設や公園が点在し、子育て世帯にも配慮された住環境です。また、世田谷区自体が資産性の高いエリアとして知られており、将来的な資産価値の維持や向上が期待できます。しかし、高価格帯のエリアであるため、資金計画は慎重に行うべきです。所有リスクとしては、築年数などが影響するメンテナンスコストの上昇や、周辺の供給過剰による価格調整リスクが挙げられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 58.23㎡ | 東 | 2階 東(58.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 49.68㎡ | 北東 | 2階 北東(49.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 71.62㎡ | 東 | 3階 東(71.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.68㎡ | 北東 | 3階 北東(49.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.62㎡ | 東 | 3階 東(71.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 71.62㎡ | 東 | 3階 東(71.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 49.68㎡ | 北東 | 4階 北東(49.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 71.63㎡ | 東 | 5階 東(71.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 49.68㎡ | 北東 | 5階 北東(49.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.23㎡ | 東 | 5階 東(58.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 71.62㎡ | 北 | 5階 北(71.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 62.03㎡ | 東 | 6階 東(62.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 83.2㎡ | 南西 | 6階 南西(83.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 83.2㎡ | 東 | 6階 東(83.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 86.03㎡ | 北東 | 6階 北東(86.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 78.48㎡ | 南東 | 7階 南東(78.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 86.6㎡ | 東 | 7階 東(86.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 94.66㎡ | 北東 | 7階 北東(94.66㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 950万円 | 1983年3月 | 14.88㎡ | 63.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 7,190万円 | 1972年6月 | 105.57㎡ | 68.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 2002年12月 | 61.08㎡ | 101.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 2002年12月 | 61.08㎡ | 101.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1976年9月 | 63.14㎡ | 78.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1976年9月 | 63.14㎡ | 78.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,490万円 | 1985年8月 | 16.5㎡ | 90.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 900万円 | 1983年11月 | 14.42㎡ | 62.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1978年4月 | 58.8㎡ | 89.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,490万円 | 1972年6月 | 34.54㎡ | 72.1万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイランド経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１４−１３ | 2008年12月 | 39.44㎡〜 | 4,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション経堂第7 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１２−１２ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドム経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１２−４ | 1982年11月 | 27.76㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂オリオン | 東京都世田谷区宮坂３丁目１３−１ | 1974年1月 | 82.56㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮坂クリスコーポ | 東京都世田谷区宮坂３丁目４２−１０ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 経堂コンド | 東京都世田谷区宮坂３丁目２−１０ | 1973年8月 | 44.16㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂ダイカンプラザ2 | 東京都世田谷区宮坂３丁目３８−２１ | 1983年7月 | 31.65㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンリーノ経堂ザ・レジデンス | 東京都世田谷区宮坂３丁目２−１３ | 1989年11月 | 86.17㎡〜 | 9,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドジェム世田谷経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１３−９ | 2005年1月 | 28.35㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷軒経堂クリスコーポ | 東京都世田谷区宮坂３丁目３８−８ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト経堂アジールコート | 東京都世田谷区宮坂３丁目 | 2020年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒミココート経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１７−９ | 1983年11月 | 13.93㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目４−１ | 1973年1月 | 27.96㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション経堂第2 | 東京都世田谷区宮坂３丁目７−６ | 1973年8月 | 38.47㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーメゾン経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目４１−１４ | 1974年7月 | 60.34㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ経堂第2 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１７−１０ | 1983年3月 | 14.88㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂ダイカンプラザ1 | 東京都世田谷区宮坂３丁目３８−４ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤堤スカイマンション | 東京都世田谷区宮坂３丁目４１−１４ | 1976年9月 | 60.5㎡〜 | 4,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェノス経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１２−１８ | 1982年4月 | 30.64㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
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