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エクレール後楽園

エクレール後楽園の売却査定・相場情報

3.1
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売却査定価格（坪単価）
2,099万円 〜 6,662万円
（253万円 〜 270万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都文京区本郷１丁目３０−１８
築年月1979年7月
総階数8階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

エクレール後楽園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エクレール後楽園は、1979年7月に竣工した地上8階建てのマンションです。魅力は、都営三田線「水道橋」駅から徒歩1分というアクセスの良さです。交通の便が抜群であるため、通勤や通学にも便利な立地と言えます。

周辺にはさまざまな施設が充実しています。お買い物には、徒歩55mのローソン本郷一丁目春日通店や64mのセブンイレブン文京真砂坂上店、106mのローソン本郷白山通店が利用できます。また、218mのまいばすけっと本郷春日通り店や236mの成城石井東京ドームラクーア店、430mのマルエツ春日駅前店もあります。飲食店も近くに多くあり、90mの伸寿司や92mのTAMBA FU-DO(タンバ フード)東京春日店、97mのHoney Trip(ハニートリップ)や99mのLaLaTARTE(ララタルト)、さらに138mのサイゼリヤドンキホーテ後楽園店など、さまざまな店舗を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。医療施設としては、87mの明々堂眼科医院や90mのカスガメディカルクリニック受付専用、97mのはなまるステーション本郷などが利用できます。薬局としては、204mの今尾薬局や219mのマツモトキヨシ東京ドームシティラクーア店、352mのくすりの福太郎春日駅前店があります。

さらに、周辺には商業施設や公共施設も充実しています。218m先にはTOKYO DOME CITY LaQuaがあり、ショッピングやエンターテイメントを楽しめます。文化や学びの場としては、146m先に東京都交通局お忘れ物センターや202m先に文京区区民センター、208m先に文京区立真砂中央図書館があります。

また、礫川公園までは徒歩約398mで行くことができ、自然の環境も楽しめます。学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。学校としては、171m先の尚美ミュージックカレッジ専門学校尚美バリオホールや208m先の文京区本郷第三育成室、219m先のキミライトがあります。保育園・幼稚園としては、145m先の本郷保育園や172m先のMIRATZ本郷第二保育園、187m先の弓町本郷幼稚園が存在しています。

エクレール後楽園は、交通の便利さや近くの施設の充実など、大変魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

エクレール後楽園の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 墨田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水道橋駅の築年数で見たマンション価格

エクレール後楽園の最寄り水道橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクレール後楽園は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エクレール後楽園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
27.39㎡
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1階 北西
ワンルーム
30.0㎡
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1階 北東
1K
30.0㎡
この部屋を無料査定する
1階 北西
ワンルーム
27.39㎡
この部屋を無料査定する
1階 北西
ワンルーム
29.03㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
67.39㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
42.99㎡
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4階 北
2SLDK
67.39㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
3LDK
81.6㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1DK
35.18㎡
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6階 東
3LDK
81.6㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
2LDK
80.31㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1SLDK
67.39㎡
この部屋を無料査定する
8階 南東
2LDK
66.13㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
66.13㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 27.39㎡ 東 1階 東(27.39㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 30.0㎡ 北西 1階 北西(30.0㎡)を無料査定する
1 1K 30.0㎡ 北東 1階 北東(30.0㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 27.39㎡ 北西 1階 北西(27.39㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 29.03㎡ 北西 1階 北西(29.03㎡)を無料査定する
2 2LDK 67.39㎡ 北 2階 北(67.39㎡)を無料査定する
4 1LDK 42.99㎡ 北 4階 北(42.99㎡)を無料査定する
4 2SLDK 67.39㎡ 北 4階 北(67.39㎡)を無料査定する
6 3LDK 81.6㎡ 北西 6階 北西(81.6㎡)を無料査定する
6 1DK 35.18㎡ 北東 6階 北東(35.18㎡)を無料査定する
6 3LDK 81.6㎡ 東 6階 東(81.6㎡)を無料査定する
7 2LDK 80.31㎡ 南東 7階 南東(80.31㎡)を無料査定する
7 1SLDK 67.39㎡ 北 7階 北(67.39㎡)を無料査定する
8 2LDK 66.13㎡ 南東 8階 南東(66.13㎡)を無料査定する
8 2LDK 66.13㎡ 北 8階 北(66.13㎡)を無料査定する
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エクレール後楽園の存在する東京都文京区本郷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円43LDK
2024年11月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円43LDK
2024年11月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円43LDK
2024年11月11,480万円2003年3月56.19㎡204.3万円82LDK
2024年11月11,480万円2003年3月56.19㎡204.3万円82LDK
2024年11月3,650万円1998年11月29.97㎡121.8万円31K
2024年11月3,650万円1998年11月29.97㎡121.8万円31K
2024年11月3,650万円1998年11月29.97㎡121.8万円31K
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月10,000万円1997年9月58.13㎡172.0万円112LDK
2024年11月10,000万円1997年9月58.13㎡172.0万円112LDK
2024年11月2,880万円1972年4月33.78㎡85.3万円71R
2024年11月2,880万円1972年4月33.78㎡85.3万円71R
2024年11月5,580万円1979年7月42.92㎡130.0万円101LDK
2024年11月6,180万円2017年4月40.06㎡154.3万円91LDK
2024年11月6,180万円2017年4月40.06㎡154.3万円91LDK
2024年11月6,180万円2017年4月40.06㎡154.3万円91LDK
2024年11月3,680万円1977年7月46.6㎡79.0万円42LDK
2024年11月2,240万円1994年8月17.93㎡124.9万円51R
2024年11月2,240万円1994年8月17.93㎡124.9万円51R
2024年11月12,480万円1999年9月78.08㎡159.8万円103LDK
2024年11月12,480万円1999年9月78.08㎡159.8万円103LDK
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月7,480万円1980年7月68.75㎡108.8万円52LDK
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
2024年11月8,980万円1995年10月58.8㎡152.7万円42LDK
2024年11月8,980万円1995年10月58.8㎡152.7万円42LDK
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,790万円2011年9月21.7㎡128.6万円41K
2024年11月4,699万円1983年12月42.78㎡109.8万円21LDK
2024年11月4,699万円1983年12月42.78㎡109.8万円21LDK
2024年11月499万円1983年12月42.78㎡11.7万円21LDK
2024年11月499万円1983年12月42.78㎡11.7万円21LDK
2024年11月9,190万円2013年4月63.84㎡144.0万円12LDK
2024年11月9,190万円2013年4月63.84㎡144.0万円12LDK
2024年11月9,190万円2013年4月63.84㎡144.0万円12LDK
2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月3,500万円1984年3月34.25㎡102.2万円21LDK
2024年10月3,500万円1984年3月34.25㎡102.2万円21LDK
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月6,980万円1979年10月70.17㎡99.5万円21R
2024年10月16,800万円2024年8月64.53㎡260.3万円83LDK
2024年10月9,980万円2001年11月67.92㎡146.9万円62LDK
2024年10月15,980万円2010年11月80.71㎡198.0万円42LDK
2024年10月4,900万円1996年6月39.94㎡122.7万円31LDK
2024年10月4,900万円1996年6月39.94㎡122.7万円31LDK
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月12,580万円1998年2月83.11㎡151.4万円53LDK
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月20,080万円2007年2月93.56㎡214.6万円43LDK
2024年10月20,080万円2007年2月93.56㎡214.6万円43LDK
2024年10月10,500万円2012年10月55.53㎡189.1万円62LDK
2024年10月10,500万円2012年10月55.53㎡189.1万円62LDK
2024年10月4,999万円2000年3月37.44㎡133.5万円61K
2024年10月4,999万円2000年3月37.44㎡133.5万円61K
2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
2024年10月3,848万円2019年7月25.39㎡151.6万円31K
2024年10月3,848万円2019年7月25.39㎡151.6万円31K
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2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
2024年10月4,500万円2000年3月35.88㎡125.4万円41R
2024年10月4,500万円2000年3月35.88㎡125.4万円41R
2024年10月16,000万円2013年11月65.81㎡243.1万円123LDK
2024年10月16,000万円2013年11月65.81㎡243.1万円123LDK
2024年10月16,000万円2013年11月65.81㎡243.1万円123LDK
2024年10月2,500万円1977年12月35.22㎡71.0万円61LDK
2024年10月2,500万円1977年12月35.22㎡71.0万円61LDK
2024年10月3,600万円1977年7月46.5㎡77.4万円62LDK
2024年10月6,280万円1980年7月61.51㎡102.1万円32LDK
2024年10月8,990万円1999年3月67.15㎡133.9万円22LDK
2024年10月6,580万円1980年7月63.45㎡103.7万円32LDK
2024年10月2,420万円1994年8月24.86㎡97.3万円21R
2024年10月2,420万円1994年8月24.86㎡97.3万円21R
2024年10月2,700万円2001年9月19.05㎡141.7万円71K
2024年10月2,700万円2001年9月19.05㎡141.7万円71K
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東京都文京区本郷２丁目３０−８
築年月：1999年6月
専有面積：55.08㎡〜
相場価格：7,438万円〜
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ディアナコート本郷弓町
東京都文京区本郷２丁目３８−３
築年月：2016年11月
専有面積：43.05㎡〜
相場価格：7,106万円〜
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ヴェルビュ本郷壱岐坂1番館
東京都文京区本郷２丁目１８−８
築年月：1999年3月
専有面積：64.06㎡〜
相場価格：8,115万円〜
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壱岐坂平和マンション
東京都文京区本郷２丁目１７−１
築年月：1982年9月
専有面積：58.53㎡〜
相場価格：5,299万円〜
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パレステュディオ御茶ノ水
東京都文京区本郷２丁目１４−１１
築年月：2004年8月
専有面積：22.14㎡〜
相場価格：2,742万円〜
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クレール本郷
東京都文京区本郷２丁目１５−１
築年月：1982年1月
専有面積：56.43㎡〜
相場価格：4,543万円〜
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スカイコート文京本郷
東京都文京区本郷２丁目１７−６
築年月：2001年2月
専有面積：18.14㎡〜
相場価格：2,379万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
本郷パークホームズ東京都文京区本郷２丁目３１−１１1999年6月51.99㎡〜7,742万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ御茶ノ水東京都文京区本郷２丁目５−１０2003年6月18.43㎡〜2,609万円〜このマンションの相場を見る
本郷コーポレイション東京都文京区本郷２丁目４０−１３1984年6月22.25㎡〜2,060万円〜このマンションの相場を見る
ストーク森山東京都文京区本郷２丁目１６−１２1980年11月323.38㎡〜2億9,464万円〜このマンションの相場を見る
本郷マンション東京都文京区本郷２丁目６−１２1982年1月27.78㎡〜2,056万円〜このマンションの相場を見る
藤和本郷壱岐坂ホームズ東京都文京区本郷２丁目１９−２1998年2月53.02㎡〜7,914万円〜このマンションの相場を見る
シンシア御茶ノ水東京都文京区本郷２丁目２６−１２2001年11月21.4㎡〜3,024万円〜このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント本郷東京都文京区本郷２丁目２５−４2005年2月20.07㎡〜2,585万円〜このマンションの相場を見る
ロアール御茶ノ水順天堂大学前東京都文京区本郷２丁目１４−８2002年11月20.49㎡〜2,822万円〜このマンションの相場を見る
本郷7番館東京都文京区本郷２丁目１３−１３1981年9月80.4㎡〜7,622万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス本郷元町東京都文京区本郷２丁目４−２2003年3月53.32㎡〜7,184万円〜このマンションの相場を見る
パティオ本郷東京都文京区本郷２丁目４−５1982年11月37.97㎡〜3,624万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ本郷3丁目東京都文京区本郷２丁目２７−６2002年7月22.03㎡〜3,033万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ本郷東京都文京区本郷２丁目３０−８1999年6月55.08㎡〜7,438万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート本郷弓町東京都文京区本郷２丁目３８−３2016年11月43.05㎡〜7,106万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ本郷壱岐坂1番館東京都文京区本郷２丁目１８−８1999年3月64.06㎡〜8,115万円〜このマンションの相場を見る
壱岐坂平和マンション東京都文京区本郷２丁目１７−１1982年9月58.53㎡〜5,299万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ御茶ノ水東京都文京区本郷２丁目１４−１１2004年8月22.14㎡〜2,742万円〜このマンションの相場を見る
クレール本郷東京都文京区本郷２丁目１５−１1982年1月56.43㎡〜4,543万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート文京本郷東京都文京区本郷２丁目１７−６2001年2月18.14㎡〜2,379万円〜このマンションの相場を見る
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