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ミオカステーロ八王子Ⅱ

ミオカステーロ八王子Ⅱの売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
3,973万円 〜 4,905万円
（199万円 〜 210万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都八王子市八日町５−１５
築年月2018年9月
総階数15階
総戸数84戸
専有面積66.15㎡ 〜 77.1㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

温水式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
光FIN(FTTH)
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ可
1階店舗
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

ミオカステーロ八王子Ⅱについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ミオカステーロ八王子Ⅱは、八王子にある魅力的なマンションです。2018年09月に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は84戸です。JR中央線(快速)「八王子」駅から徒歩13分でアクセスできます。

このマンションの周辺には、さまざまな便利な施設があります。例えば、徒歩20mの場所にはセブンイレブン八王子八日町5丁目店、192m先にローソン八王子南新町店などのコンビニがあります。また、徒歩178mにはエコス 大横店というスーパーもあります。

飲食店も充実しており、徒歩82mにはいんこ、83m先にExperience(エクスペリエンス)、92mには京やちとせラーメン、HARAPPAなどがあります。さらに、徒歩41mの八日町歯科クリニックや徒歩51mの武居歯科医院などの病院も近くにあります。

日常の買い物に便利な薬局も多くあります。例えば、徒歩95mのスギ薬局八日町店や徒歩292mの神田成美堂薬局、徒歩321mの下島調剤薬局などがあります。

また、徒歩451mの場所には桑都テラスという商業施設もあります。公共施設としては、徒歩88mの都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタや徒歩130mの八王子年金事務所、徒歩246mの第九方面本部などが近くにあります。

自然を楽しむこともできる公園や学校も充実しています。徒歩192mの南新町ちびっこ公園や徒歩277mのほんごう公園、徒歩299mの天神公園などがあります。また、徒歩398mの八王子市 第一小学童保育所 第二クラブや徒歩437mのベル、徒歩549mの八王子市立第三小学校などの学校も近くにあります。

ミオカステーロ八王子Ⅱは、周辺施設がとても充実しており、便利な立地にあります。そのため、暮らしやすい住環境を提供しています。具体的な施設までの距離を記載し、マンションの魅力も引き立てるような文章になりました。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ミオカステーロ八王子Ⅱの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

ミオカステーロ八王子Ⅱの最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ八王子Ⅱは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.4万円に比べて、築40年以上では78.2万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミオカステーロ八王子Ⅱの存在する東京都八王子市八日町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円2007年12月45.02㎡66.2万円51LDK
2024年10月4,190万円2021年9月62.2㎡67.4万円93LDK
2024年10月4,190万円2021年9月62.2㎡67.4万円93LDK
2024年10月4,190万円2021年9月62.22㎡67.3万円93LDK
2024年10月4,190万円2021年9月62.22㎡67.3万円93LDK
2024年10月4,290万円2018年9月66.15㎡64.9万円63LDK
2024年10月5,180万円2016年12月75.48㎡68.6万円173LDK
2024年10月5,180万円2016年12月75.48㎡68.6万円173LDK
2024年9月4,380万円2019年1月68.11㎡64.3万円103LDK
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2024年9月3,680万円2004年8月63.81㎡57.7万円132LDK
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2024年9月4,380万円2004年8月71.07㎡61.6万円43LDK
2024年9月4,380万円2004年8月71.07㎡61.6万円43LDK
2024年9月4,480万円2014年1月67.71㎡66.2万円53LDK
2024年9月4,480万円2014年1月67.71㎡66.2万円53LDK
2024年9月4,580万円2014年1月70.31㎡65.1万円123LDK
2024年9月4,580万円2014年1月70.31㎡65.1万円123LDK
2024年8月3,290万円2001年5月70.57㎡46.6万円23LDK
2024年8月4,480万円2001年5月63.81㎡70.2万円92LDK
2024年8月4,180万円2019年7月63.53㎡65.8万円122LDK
2024年8月4,180万円2019年7月63.53㎡65.8万円122LDK
2024年8月4,980万円2018年9月76.12㎡65.4万円24LDK
2024年8月4,480万円2019年1月68.58㎡65.3万円102LDK
2024年8月4,480万円2019年1月68.58㎡65.3万円102LDK
2024年8月4,380万円2019年7月63.53㎡68.9万円153LDK
2024年8月4,380万円2019年7月63.53㎡68.9万円153LDK
2024年7月3,850万円2007年12月70.82㎡54.4万円53LDK
2024年6月3,990万円2019年1月78.08㎡51.1万円34LDK
2024年6月3,990万円2019年1月78.08㎡51.1万円34LDK
2024年6月2,980万円1998年5月61.1㎡48.8万円133LDK
2024年6月2,880万円1998年5月61.14㎡47.1万円133LDK
2024年6月2,880万円1998年5月61.14㎡47.1万円133LDK
2024年6月2,980万円1998年5月61.1㎡48.8万円133LDK
2024年6月3,500万円2007年12月62.64㎡55.9万円72LDK
2024年6月2,280万円1997年11月51.48㎡44.3万円42LDK
2024年6月2,280万円1997年11月51.48㎡44.3万円42LDK
2024年5月3,480万円1997年11月63.53㎡54.8万円63LDK
2024年5月3,480万円1997年11月63.53㎡54.8万円63LDK
2024年5月3,350万円2010年3月68.51㎡48.9万円83LDK
2024年5月3,350万円2010年3月68.51㎡48.9万円83LDK
2024年5月4,980万円2010年3月75.61㎡65.9万円73LDK
2024年5月4,980万円2010年3月75.61㎡65.9万円73LDK
2024年5月1,600万円2005年9月31.17㎡51.3万円91K
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2024年4月4,280万円2019年7月62.28㎡68.7万円123LDK
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2024年4月3,480万円2019年7月55.67㎡62.5万円143LDK
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2024年4月5,180万円2016年12月78.05㎡66.4万円63LDK
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2024年4月3,980万円2019年7月62.28㎡63.9万円53LDK
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2024年3月3,880万円2019年1月68.11㎡57.0万円73LDK
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2024年3月3,880万円2014年1月67.71㎡57.3万円53LDK
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2024年3月4,480万円2019年7月65.47㎡68.4万円113LDK
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2024年3月3,780万円2019年1月68.11㎡55.5万円83LDK
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2024年3月3,980万円2001年5月67.6㎡58.9万円63LDK
2024年3月4,890万円2016年12月75.48㎡64.8万円33LDK
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2024年2月3,800万円2018年9月66.15㎡57.4万円83LDK
2024年2月3,780万円2019年1月68.11㎡55.5万円23LDK
2024年2月3,780万円2019年1月68.11㎡55.5万円23LDK
2024年2月3,980万円2019年7月62.28㎡63.9万円133LDK
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2024年2月5,180万円2019年1月78.08㎡66.3万円144LDK
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2024年2月3,698万円2019年7月62.17㎡59.5万円23LDK
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2024年1月4,080万円2021年9月62.22㎡65.6万円103LDK
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2024年1月3,980万円2014年1月67.71㎡58.8万円33LDK
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2024年1月1,600万円2010年1月20.88㎡76.6万円111K
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2024年1月4,280万円2019年1月68.11㎡62.8万円133LDK
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2024年1月4,580万円2019年7月68.9㎡66.5万円63LDK
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2024年1月4,580万円2019年7月68.3㎡67.1万円63LDK
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2024年1月3,980万円2014年1月75.36㎡52.8万円53LDK
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2024年1月4,080万円2018年9月70.88㎡57.6万円73LDK
2023年12月3,098万円1997年11月63.85㎡48.5万円103LDK
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2023年12月4,380万円2021年9月62.22㎡70.4万円83LDK
2023年12月4,980万円2016年12月75.54㎡65.9万円103LDK
2023年12月4,380万円2021年9月62.22㎡70.4万円83LDK
2023年12月4,980万円2016年12月75.54㎡65.9万円103LDK
2023年12月4,380万円2010年3月85.2㎡51.4万円34LDK
2023年12月4,380万円2010年3月85.2㎡51.4万円34LDK
2023年11月3,980万円2014年1月70.28㎡56.6万円43LDK
2023年11月3,980万円2014年1月70.28㎡56.6万円43LDK
2023年11月4,890万円2016年12月75.48㎡64.8万円73LDK
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ビュータワー八王子東京都八王子市八日町８−１2003年7月63.51㎡〜2,403万円〜このマンションの相場を見る
ミッドプレイス八王子東京都八王子市八日町９−２2014年2月62.06㎡〜3,879万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子第7東京都八王子市八日町６−４1997年11月51.48㎡〜2,070万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ八王子東京都八王子市八日町３−１2017年3月75.48㎡〜4,552万円〜このマンションの相場を見る
スパシエ八王子クレストタワー東京都八王子市八日町９−１０2010年1月20.18㎡〜1,174万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ八王子東京都八王子市八日町９−１2008年1月45.02㎡〜2,230万円〜このマンションの相場を見る
プレシス八王子レグリオ東京都八王子市八日町１０−８2019年7月49.61㎡〜3,034万円〜このマンションの相場を見る
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