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東急ドエルアルス田辺

東急ドエルアルス田辺の売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格（坪単価）
2,260万円 〜 2,754万円
（129万円 〜 130万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所大阪府大阪市東住吉区田辺１丁目７−５
築年月1995年7月
総階数11階
総戸数55戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ＴＶモニター付オートロック
フローリング

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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性

東急ドエルアルス田辺の存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の79.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 127,849 100.0
2025年 126,972 99.3
2030年 122,385 95.7
2035年 117,768 92.1
2040年 113,232 88.6
2045年 108,849 85.1
2050年 104,546 81.8
※周囲の市区町村は 大阪市阿倍野区, 大阪市住吉区, 大阪市生野区, 大阪市西成区, 大阪市平野区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田辺駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス田辺の最寄り田辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス田辺は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.2万円に比べて、築40年以上では64.9万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東急ドエルアルス田辺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2LDK
58.99㎡
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3階 南西
3LDK
66.82㎡
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6階 南西
3LDK
65.17㎡
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6階 東
3LDK
66.82㎡
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7階 南西
3LDK
70.02㎡
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8階 東
3LDK
66.82㎡
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8階 東
2LDK
58.99㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
70.65㎡
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10階 東
2LDK
61.41㎡
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10階 北西
2LDK
57.61㎡
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11階 南西
3LDK
66.82㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 58.99㎡ 東 2階 東(58.99㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.82㎡ 南西 3階 南西(66.82㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.17㎡ 南西 6階 南西(65.17㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.82㎡ 東 6階 東(66.82㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.02㎡ 南西 7階 南西(70.02㎡)を無料査定する
8 3LDK 66.82㎡ 東 8階 東(66.82㎡)を無料査定する
8 2LDK 58.99㎡ 東 8階 東(58.99㎡)を無料査定する
9 3LDK 70.65㎡ 北 9階 北(70.65㎡)を無料査定する
10 2LDK 61.41㎡ 東 10階 東(61.41㎡)を無料査定する
10 2LDK 57.61㎡ 北西 10階 北西(57.61㎡)を無料査定する
11 3LDK 66.82㎡ 南西 11階 南西(66.82㎡)を無料査定する
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東急ドエルアルス田辺の存在する大阪府大阪市東住吉区田辺１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,580万円1990年3月67.0㎡38.5万円83LDK
2024年10月2,580万円1990年3月67.09㎡38.5万円83LDK
2024年10月2,670万円1996年3月66.49㎡40.2万円73LDK
2024年10月2,670万円1996年3月66.49㎡40.2万円73LDK
2024年10月2,670万円1996年3月66.49㎡40.2万円73LDK
2024年10月520万円1994年1月17.06㎡30.5万円51R
2024年10月520万円1994年1月17.06㎡30.5万円51R
2024年10月520万円1994年1月17.06㎡30.5万円51R
2024年9月1,180万円1985年1月41.23㎡28.6万円41LDK
2024年8月398万円1994年1月17.5㎡22.7万円51K
2024年8月398万円1994年1月17.5㎡22.7万円51K
2024年8月398万円1994年1月17.5㎡22.7万円51K
2024年8月2,430万円1995年7月61.41㎡39.6万円102LDK
2024年8月590万円1994年1月18.59㎡31.7万円81R
2024年8月590万円1994年1月18.59㎡31.7万円81R
2024年8月590万円1994年1月18.59㎡31.7万円81R
2024年8月3,280万円1996年3月77.98㎡42.1万円94LDK
2024年8月3,280万円1996年3月77.98㎡42.1万円94LDK
2024年8月3,280万円1996年3月77.98㎡42.1万円94LDK
2024年7月3,280万円2012年3月65.81㎡49.8万円23LDK
2024年7月3,280万円2012年3月65.81㎡49.8万円23LDK
2024年6月3,980万円2012年3月73.17㎡54.4万円63LDK
2024年6月3,980万円2012年3月73.17㎡54.4万円63LDK
2024年6月480万円1994年1月17.06㎡28.1万円81K
2024年6月480万円1994年1月17.06㎡28.1万円81K
2024年6月480万円1994年1月17.06㎡28.1万円81K
2024年6月1,998万円1983年11月51.03㎡39.2万円42LDK
2024年6月1,998万円1983年11月51.03㎡39.2万円42LDK
2024年6月3,980万円2020年6月68.0㎡58.5万円23LDK
2024年5月2,080万円1983年11月51.03㎡40.8万円32LDK
2024年5月2,080万円1983年11月51.03㎡40.8万円32LDK
2024年2月1,580万円1987年3月53.73㎡29.4万円32LDK
2024年2月1,580万円1987年3月53.73㎡29.4万円32LDK
2024年2月3,980万円2015年4月71.52㎡55.6万円43LDK
2024年2月3,980万円2015年4月71.52㎡55.6万円43LDK
2024年2月3,980万円2015年4月71.52㎡55.6万円43LDK
2024年2月3,980万円2015年4月71.52㎡55.6万円43LDK
2024年2月1,080万円1967年6月58.32㎡18.5万円22LDK
2024年1月2,680万円1996年3月59.27㎡45.2万円52LDK
2024年1月2,680万円1996年3月59.27㎡45.2万円52LDK
2024年1月2,680万円1996年3月59.27㎡45.2万円52LDK
2023年12月2,580万円1995年8月57.61㎡44.8万円102LDK
2023年12月450万円1994年1月17.06㎡26.4万円61K
2023年12月450万円1994年1月17.06㎡26.4万円61K
2023年12月450万円1994年1月17.06㎡26.4万円61K
2023年11月2,390万円1996年3月66.37㎡36.0万円83LDK
2023年11月2,390万円1996年3月66.37㎡36.0万円83LDK
2023年11月2,390万円1996年3月66.37㎡36.0万円83LDK
2023年11月2,150万円1999年10月55.46㎡38.8万円33LDK
2023年11月2,150万円1999年11月52.78㎡40.7万円33LDK
2023年11月1,980万円1995年7月58.99㎡33.6万円52LDK
2023年11月470万円1994年3月16.8㎡28.0万円51R
2023年11月470万円1994年3月16.8㎡28.0万円51R
2023年11月470万円1994年3月16.8㎡28.0万円51R
2023年10月550万円1994年2月16.8㎡32.7万円21R
2023年10月550万円1994年2月16.8㎡32.7万円21R
2023年10月550万円1994年2月16.8㎡32.7万円21R
2023年6月2,480万円1999年10月55.46㎡44.7万円93LDK
2023年6月2,480万円1999年11月52.78㎡47.0万円33LDK
2023年5月3,430万円2012年3月65.59㎡52.3万円103LDK
2023年5月3,430万円2012年3月65.59㎡52.3万円103LDK
2023年5月1,580万円1980年2月70.6㎡22.4万円82LDK
2023年5月1,580万円1980年2月70.6㎡22.4万円82LDK
2023年3月1,320万円1987年3月47.29㎡27.9万円62LDK
2023年3月1,320万円1987年3月47.29㎡27.9万円62LDK
2023年1月2,480万円1990年3月60.73㎡40.8万円72LDK
2023年1月3,980万円2020年6月62.52㎡63.7万円72LDK
2023年1月2,480万円1996年3月66.31㎡37.4万円43LDK
2023年1月2,480万円1996年3月66.31㎡37.4万円43LDK
2023年1月2,480万円1996年3月66.31㎡37.4万円43LDK
2022年12月2,480万円1990年3月59.36㎡41.8万円52LDK
2022年12月3,900万円2015年4月68.1㎡57.3万円93LDK
2022年12月3,900万円2015年4月68.1㎡57.3万円93LDK
2022年12月3,900万円2015年4月68.1㎡57.3万円93LDK
2022年12月3,900万円2015年4月68.1㎡57.3万円93LDK
2022年12月2,798万円1996年3月66.48㎡42.1万円83LDK
2022年12月2,798万円1996年3月66.48㎡42.1万円83LDK
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2022年12月3,580万円2012年3月73.17㎡48.9万円53LDK
2022年12月3,580万円2012年3月73.17㎡48.9万円53LDK
2022年11月3,780万円2020年6月65.28㎡57.9万円23LDK
2022年10月600万円1994年1月15.59㎡38.5万円61K
2022年10月600万円1994年1月15.59㎡38.5万円61K
2022年10月600万円1994年1月15.59㎡38.5万円61K
2022年10月2,898万円1996年3月66.49㎡43.6万円93LDK
2022年10月2,898万円1996年3月66.49㎡43.6万円93LDK
2022年10月2,898万円1996年3月66.49㎡43.6万円93LDK
2022年9月2,798万円1996年3月66.49㎡42.1万円83LDK
2022年9月2,798万円1996年3月66.49㎡42.1万円83LDK
2022年9月2,798万円1996年3月66.49㎡42.1万円83LDK
2022年8月495万円1994年1月16.97㎡29.2万円21R
2022年8月495万円1994年1月16.97㎡29.2万円21R
2022年8月495万円1994年1月16.97㎡29.2万円21R
2022年7月2,350万円1990年3月58.78㎡40.0万円42LDK
2022年3月490万円1994年1月16.8㎡29.2万円81K
2022年3月490万円1994年1月16.8㎡29.2万円81K
2022年3月490万円1994年1月16.8㎡29.2万円81K
2022年3月800万円1967年6月56.75㎡14.1万円42LDK
2022年2月2,790万円1996年3月67.41㎡41.4万円103LDK
2022年2月2,790万円1996年3月67.41㎡41.4万円103LDK
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売却実績ランキング

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モンテベルデ北田辺大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目２−１５1995年1月68.38㎡〜2,269万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ北田辺大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目９−２４1986年7月52.43㎡〜1,827万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ北田辺大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目２−４2019年3月65.95㎡〜4,185万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北田辺大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目８−２５1994年3月56.7㎡〜1,953万円〜このマンションの相場を見る
ブラームス北田辺大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目５−６2008年10月57.08㎡〜2,260万円〜このマンションの相場を見る
エスリード北田辺第3大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目５−１７2006年3月45.05㎡〜2,219万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア北田辺大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目６−３1983年1月48.93㎡〜1,289万円〜このマンションの相場を見る
グランドムール田辺大阪府大阪市東住吉区田辺１丁目１１−１３1989年2月66.56㎡〜1,787万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール田辺大阪府大阪市東住吉区田辺１丁目８−２1985年2月41.01㎡〜1,114万円〜このマンションの相場を見る
南田辺コーポ大阪府大阪市東住吉区田辺１丁目８−１１1967年6月56.75㎡〜892万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェグラン山坂2大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目１９−１８2007年7月54.01㎡〜3,060万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルドール山坂大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目１３−１３1988年11月47.99㎡〜1,299万円〜このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト東住吉大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目１２−４1990年1月15.72㎡〜448万円〜このマンションの相場を見る
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