ホーユウコンフォルト東住吉の売却査定・相場情報

3.35

売却査定価格（坪単価）
448万円〜 852万円（90万円〜 94万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目１２−４
築年月	1990年1月
総階数	8階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	田辺駅徒歩3分南田辺駅徒歩7分今川駅徒歩12分

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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性

ホーユウコンフォルト東住吉の存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。

周囲の市区町村の79.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	127,849	100.0
2025年	126,972	99.3
2030年	122,385	95.7
2035年	117,768	92.1
2040年	113,232	88.6
2045年	108,849	85.1
2050年	104,546	81.8

※周囲の市区町村は大阪市阿倍野区, 大阪市住吉区, 大阪市生野区, 大阪市西成区, 大阪市天王寺区, 大阪市平野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田辺駅の築年数で見たマンション価格

ホーユウコンフォルト東住吉の最寄り田辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ホーユウコンフォルト東住吉は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.2万円に比べて、築40年以上では64.9万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ホーユウコンフォルト東住吉の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南東

ワンルーム

17.94㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	17.94㎡	南東	1階南東(17.94㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	31.26㎡	北東	1階北東(31.26㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	17.94㎡	北東	2階北東(17.94㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	17.23㎡	東	2階東(17.23㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	19.14㎡	北東	2階北東(19.14㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	15.84㎡	北東	2階北東(15.84㎡)を無料査定する
3	１Ｋ	17.94㎡	南東	3階南東(17.94㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	15.84㎡	北東	3階北東(15.84㎡)を無料査定する
3	1K	15.84㎡	北東	3階北東(15.84㎡)を無料査定する
3	1K	19.14㎡	北東	3階北東(19.14㎡)を無料査定する
4	1K	15.84㎡	北東	4階北東(15.84㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	17.94㎡	北東	4階北東(17.94㎡)を無料査定する
4	1K	19.47㎡	北東	4階北東(19.47㎡)を無料査定する
4	1K	17.94㎡	北東	4階北東(17.94㎡)を無料査定する
5	1K	19.47㎡	北東	5階北東(19.47㎡)を無料査定する
6	１Ｋ	15.72㎡	北東	6階北東(15.72㎡)を無料査定する
6	1K	15.84㎡	北東	6階北東(15.84㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	15.84㎡	北東	6階北東(15.84㎡)を無料査定する
6	1K	15.72㎡	北東	6階北東(15.72㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	16.82㎡	北東	7階北東(16.82㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,580万円	1986年2月	61.79㎡	41.8万円	1	3LDK
2024年11月	2,580万円	1986年2月	61.79㎡	41.8万円	1	3LDK
2024年11月	3,498万円	2002年5月	58.44㎡	59.9万円	5	2LDK
2024年11月	3,498万円	2002年5月	58.44㎡	59.9万円	5	2LDK
2024年11月	1,550万円	1985年7月	50.4㎡	30.8万円	4	1LDK
2024年11月	660万円	1990年1月	17.94㎡	36.8万円	5	1K
2024年11月	660万円	1990年1月	17.94㎡	36.8万円	5	1K
2024年11月	500万円	1990年1月	14.73㎡	33.9万円	7	1R
2024年11月	500万円	1990年1月	14.73㎡	33.9万円	7	1R
2024年11月	500万円	1990年1月	14.73㎡	33.9万円	7	1R
2024年11月	660万円	1990年1月	17.94㎡	36.8万円	5	1K
2024年11月	4,200万円	2012年1月	70.3㎡	59.7万円	5	3LDK
2024年10月	1,650万円	1985年1月	61.6㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年10月	1,650万円	1985年1月	61.6㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年10月	1,650万円	1985年1月	57.72㎡	28.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,650万円	1985年1月	57.72㎡	28.6万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	1983年5月	66.29㎡	35.9万円	4	3LDK
2024年10月	3,980万円	2012年1月	65.37㎡	60.9万円	7	3LDK
2024年9月	3,980万円	2006年8月	67.01㎡	59.4万円	7	3LDK
2024年9月	3,980万円	1986年2月	100.54㎡	39.6万円	5	3LDK
2024年9月	3,980万円	1986年2月	100.54㎡	39.6万円	5	3LDK
2024年9月	3,180万円	1985年3月	85.44㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年9月	3,180万円	1985年3月	85.44㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年9月	3,180万円	1985年3月	85.44㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年7月	3,980万円	2006年8月	67.01㎡	59.4万円	7	3LDK
2024年6月	3,180万円	1993年5月	65.0㎡	48.9万円	13	3LDK
2024年6月	3,180万円	1993年5月	65.0㎡	48.9万円	13	3LDK
2024年6月	3,180万円	1993年5月	65.0㎡	48.9万円	13	3LDK
2024年5月	3,380万円	1993年5月	65.0㎡	52.0万円	11	3LDK
2024年5月	3,380万円	1993年5月	65.0㎡	52.0万円	11	3LDK
2024年5月	3,450万円	1993年5月	69.51㎡	49.6万円	7	3LDK
2024年5月	3,450万円	1993年5月	69.51㎡	49.6万円	7	3LDK
2024年5月	3,380万円	1993年5月	65.0㎡	52.0万円	11	3LDK
2024年5月	3,450万円	1993年5月	69.51㎡	49.6万円	7	3LDK
2024年5月	2,900万円	1988年11月	117.39㎡	24.7万円	6	4LDK
2024年3月	2,750万円	1986年2月	100.54㎡	27.4万円	5	4LDK
2024年3月	2,750万円	1986年2月	100.54㎡	27.4万円	5	4LDK
2024年3月	2,600万円	1993年5月	65.0㎡	40.0万円	13	3LDK
2024年3月	2,600万円	1993年5月	65.0㎡	40.0万円	13	3LDK
2024年3月	2,600万円	1993年5月	65.0㎡	40.0万円	13	3LDK
2024年3月	2,290万円	1986年2月	61.79㎡	37.1万円	3	3LDK
2024年3月	2,290万円	1986年2月	61.79㎡	37.1万円	3	3LDK
2024年2月	1,595万円	1988年11月	47.99㎡	33.2万円	1	1LDK
2024年2月	2,590万円	1993年5月	65.0㎡	39.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,590万円	1993年5月	65.0㎡	39.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,590万円	1993年5月	65.0㎡	39.8万円	2	3LDK
2023年11月	6,500万円	2022年4月	81.2㎡	80.0万円	14	3LDK
2023年11月	6,500万円	2022年4月	81.2㎡	80.0万円	14	3LDK
2023年11月	6,500万円	2022年4月	81.2㎡	80.0万円	14	3LDK
2023年10月	4,200万円	2012年1月	70.3㎡	59.7万円	8	3LDK
2023年10月	3,080万円	2006年8月	70.06㎡	44.0万円	7	4LDK
2023年10月	4,130万円	2012年1月	65.37㎡	63.2万円	8	3LDK
2023年9月	400万円	1990年1月	17.23㎡	23.2万円	2	1R
2023年9月	400万円	1990年1月	17.23㎡	23.2万円	2	1R
2023年9月	400万円	1990年1月	17.23㎡	23.2万円	2	1R
2023年9月	430万円	1990年8月	17.94㎡	24.0万円	3	1K
2023年9月	430万円	1990年8月	17.94㎡	24.0万円	3	1K
2023年9月	430万円	1990年8月	17.94㎡	24.0万円	3	1K
2023年9月	2,480万円	1986年2月	61.0㎡	40.7万円	3	3LDK
2023年9月	2,480万円	1986年2月	61.0㎡	40.7万円	3	3LDK
2023年7月	2,480万円	1985年1月	67.5㎡	36.7万円	6	3LDK
2023年7月	2,480万円	1985年1月	67.5㎡	36.7万円	6	3LDK
2023年7月	3,780万円	1985年3月	85.44㎡	44.2万円	3	3LDK
2023年7月	3,780万円	1985年3月	85.44㎡	44.2万円	3	3LDK
2023年7月	3,780万円	1985年3月	85.44㎡	44.2万円	3	3LDK
2023年7月	1,130万円	1983年12月	50.38㎡	22.4万円	3	2LDK
2023年7月	3,980万円	2006年8月	67.01㎡	59.4万円	7	3LDK
2023年6月	3,280万円	1985年3月	76.8㎡	42.7万円	7	3LDK
2023年6月	3,280万円	1985年3月	76.8㎡	42.7万円	7	3LDK
2023年6月	3,280万円	1985年3月	76.8㎡	42.7万円	7	3LDK
2023年4月	490万円	1990年1月	15.84㎡	30.9万円	3	1K
2023年4月	490万円	1990年1月	15.84㎡	30.9万円	3	1K
2023年4月	490万円	1990年1月	15.84㎡	30.9万円	3	1K
2023年4月	2,790万円	1993年5月	65.0㎡	42.9万円	6	3LDK
2023年4月	2,790万円	1993年5月	65.0㎡	42.9万円	6	3LDK
2023年4月	2,790万円	1993年5月	65.0㎡	42.9万円	6	3LDK
2023年3月	2,980万円	1988年11月	80.3㎡	37.1万円	2	4LDK
2023年3月	3,880万円	1985年1月	75.36㎡	51.5万円	4	3LDK
2023年3月	3,880万円	1985年1月	75.36㎡	51.5万円	4	3LDK
2023年2月	480万円	1990年1月	19.14㎡	25.1万円	2	1R
2023年2月	480万円	1990年1月	19.14㎡	25.1万円	2	1R
2023年2月	480万円	1990年1月	19.14㎡	25.1万円	2	1R
2023年2月	2,980万円	1985年3月	85.44㎡	34.9万円	3	3LDK
2023年2月	2,980万円	1985年3月	85.44㎡	34.9万円	3	3LDK
2023年2月	2,980万円	1985年3月	85.44㎡	34.9万円	3	3LDK
2023年1月	3,800万円	2012年1月	66.32㎡	57.3万円	4	3LDK
2022年12月	498万円	1990年2月	15.72㎡	31.7万円	6	1K
2022年12月	498万円	1990年2月	15.72㎡	31.7万円	6	1K
2022年12月	498万円	1990年2月	15.72㎡	31.7万円	6	1K
2022年9月	2,480万円	1985年1月	75.36㎡	32.9万円	4	4LDK
2022年9月	2,480万円	1985年1月	75.36㎡	32.9万円	4	4LDK
2022年9月	2,330万円	1985年1月	63.0㎡	37.0万円	8	2LDK
2022年9月	2,330万円	1985年1月	63.0㎡	37.0万円	8	2LDK
2022年7月	2,070万円	1985年3月	64.8㎡	31.9万円	5	3LDK
2022年7月	2,070万円	1985年3月	64.8㎡	31.9万円	5	3LDK
2022年7月	2,070万円	1985年3月	64.8㎡	31.9万円	5	3LDK
2022年7月	2,480万円	1993年5月	65.0㎡	38.2万円	14	3LDK
2022年7月	2,480万円	1993年5月	65.0㎡	38.2万円	14	3LDK
2022年7月	2,480万円	1993年5月	65.0㎡	38.2万円	14	3LDK
2022年6月	5,980万円	2022年4月	78.8㎡	75.9万円	9	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レックスマンション田辺	大阪府大阪市東住吉区田辺２丁目５−６	1996年3月	59.27㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
アーバネックスプレミスト田辺	大阪府大阪市東住吉区田辺２丁目１０−１	2012年4月	65.59㎡〜	3,272万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフ田辺	大阪府大阪市東住吉区田辺２丁目７−１４	1999年10月	55.46㎡〜	2,137万円〜	このマンションの相場を見る
阿倍野桃ヶ池シティハウス	大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目３−２２	1988年12月	80.29㎡〜	2,528万円〜	このマンションの相場を見る
モンテベルデ北田辺	大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目２−１５	1995年1月	68.38㎡〜	2,269万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ北田辺	大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目９−２４	1986年7月	52.43㎡〜	1,827万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ北田辺	大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目２−４	2019年3月	65.95㎡〜	4,185万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北田辺	大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目８−２５	1994年3月	56.7㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
ブラームス北田辺	大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目５−６	2008年10月	57.08㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード北田辺第3	大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目５−１７	2006年3月	45.05㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア北田辺	大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目６−３	1983年1月	48.93㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス田辺	大阪府大阪市東住吉区田辺１丁目７−５	1995年7月	57.61㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール田辺	大阪府大阪市東住吉区田辺１丁目１１−１３	1989年2月	66.56㎡〜	1,787万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール田辺	大阪府大阪市東住吉区田辺１丁目８−２	1985年2月	41.01㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
南田辺コーポ	大阪府大阪市東住吉区田辺１丁目８−１１	1967年6月	56.75㎡〜	892万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェグラン山坂2	大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目１９−１８	2007年7月	54.01㎡〜	3,060万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール山坂	大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目１３−１３	1988年11月	47.99㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン山坂町	大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目５−２２	1985年7月	50.4㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム山坂	大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目８−１６	1993年5月	65.0㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート山坂桃ケ池公園レジデンス	大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目１４−２３	2007年10月	71.6㎡〜	3,522万円〜	このマンションの相場を見る

ホーユウコンフォルト東住吉の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性

最寄り田辺駅の築年数で見たマンション価格

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ホーユウコンフォルト東住吉の存在する大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目周辺の取引事例

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