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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区田辺１丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約303円/㎡ |
| 管理費 | 約252円/㎡ |
| 分譲会社 | クボタハウス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「メゾンドール田辺」は大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目に位置するマンションです。この地域は交通のアクセスが良く、生活に便利な環境が整っています。周辺には公共施設、スーパーや学校が多く存在し、生活のしやすさが魅力です。このマンションの外観は、都市的なデザインが特徴で、落ち着いた色合いが外観に採用されています。建築年数を重ね、適切にメンテナンスが行われているため、安心して居住できます。マンションの資産性については、交通の便がいいことから需要が高く、将来的な資産価値の上昇が期待されます。しかし、大阪市の都市再開発政策や自然災害リスクが所有リスクとして挙げられます。このため、今後の市場動向や地域の計画などを確認することは重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 127,849 | 100.0 |
| 2025年 | 126,972 | 99.3 |
| 2030年 | 122,385 | 95.7 |
| 2035年 | 117,768 | 92.1 |
| 2040年 | 113,232 | 88.6 |
| 2045年 | 108,849 | 85.1 |
| 2050年 | 104,546 | 81.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 41.01㎡ | 南東 | 3階 南東(41.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.23㎡ | 南東 | 4階 南東(41.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.23㎡ | 南東 | 5階 南東(41.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.28㎡ | 南東 | 5階 南東(41.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.23㎡ | 南東 | 5階 南東(57.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 60.28㎡ | 北 | 5階 北(60.28㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1980年2月 | 63.36㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1980年2月 | 63.36㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1983年11月 | 39.32㎡ | 32.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1983年11月 | 39.32㎡ | 32.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1995年7月 | 61.41㎡ | 56.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 67.0㎡ | 37.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 67.09㎡ | 37.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 59.27㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 59.27㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 59.27㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レックスマンション田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺２丁目５−６ | 1996年3月 | 59.27㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネックスプレミスト田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺２丁目１０−１ | 2012年4月 | 65.59㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺２丁目７−１４ | 1999年10月 | 55.46㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿倍野桃ヶ池シティハウス | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目３−２２ | 1988年12月 | 80.29㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目２−１５ | 1995年1月 | 68.38㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目９−２４ | 1986年7月 | 52.43㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目２−４ | 2019年3月 | 65.95㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目８−２５ | 1994年3月 | 56.7㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラームス北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目５−６ | 2008年10月 | 57.08㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード北田辺第3 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目５−１７ | 2006年3月 | 45.05㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目６−３ | 1983年1月 | 48.93㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺１丁目７−５ | 1995年7月 | 57.61㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺１丁目１１−１３ | 1989年2月 | 66.56㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南田辺コーポ | 大阪府大阪市東住吉区田辺１丁目８−１１ | 1967年6月 | 56.75㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェグラン山坂2 | 大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目１９−１８ | 2007年7月 | 54.01㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール山坂 | 大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目１３−１３ | 1988年11月 | 47.99㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目１２−４ | 1990年1月 | 14.73㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン山坂町 | 大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目５−２２ | 1985年7月 | 50.4㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム山坂 | 大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目８−１６ | 1993年5月 | 65.0㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート山坂桃ケ池公園レジデンス | 大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目１４−２３ | 2007年10月 | 71.6㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
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