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プレサンスロジェ北田辺

プレサンスロジェ北田辺の売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
4,185万円 〜 5,139万円
（210万円 〜 224万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目２−４
築年月2019年3月
総階数12階
総戸数33戸
専有面積65.95㎡ 〜 75.97㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
CASBEE大阪｢3｣
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
EV用充電ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性

プレサンスロジェ北田辺の存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の79.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 127,849 100.0
2025年 126,972 99.3
2030年 122,385 95.7
2035年 117,768 92.1
2040年 113,232 88.6
2045年 108,849 85.1
2050年 104,546 81.8
※周囲の市区町村は 大阪市阿倍野区, 大阪市生野区, 大阪市西成区, 大阪市住吉区, 大阪市天王寺区, 大阪市平野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田辺駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ北田辺の最寄り田辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ北田辺は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.2万円に比べて、築40年以上では64.9万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ北田辺の存在する大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,580万円1995年1月68.38㎡37.7万円63LDK
2024年11月2,580万円1995年1月68.38㎡37.7万円63LDK
2024年11月2,190万円1986年7月55.0㎡39.8万円62LDK
2024年11月2,190万円1986年7月55.0㎡39.8万円62LDK
2024年11月2,068万円1986年7月55.0㎡37.6万円52LDK
2024年11月2,068万円1986年7月55.0㎡37.6万円52LDK
2024年11月2,580万円1995年1月68.38㎡37.7万円63LDK
2024年10月3,280万円2006年12月61.89㎡53.0万円23LDK
2024年10月3,280万円2006年12月61.89㎡53.0万円23LDK
2024年10月2,180万円1983年1月48.93㎡44.6万円61LDK
2024年10月2,180万円1983年1月48.93㎡44.6万円61LDK
2024年10月3,980万円2006年6月72.64㎡54.8万円102LDK
2024年10月3,980万円2006年6月72.64㎡54.8万円102LDK
2024年9月3,180万円1996年2月64.4㎡49.4万円33LDK
2024年9月3,180万円1996年2月64.4㎡49.4万円33LDK
2024年9月3,398万円2006年3月62.21㎡54.6万円53LDK
2024年9月3,398万円2006年3月62.21㎡54.6万円53LDK
2024年9月3,398万円2006年3月62.21㎡54.6万円53LDK
2024年8月3,398万円2006年3月65.2㎡52.1万円53LDK
2024年8月3,398万円2006年3月65.2㎡52.1万円53LDK
2024年8月3,398万円2006年3月65.2㎡52.1万円53LDK
2024年7月2,250万円1986年7月52.43㎡42.9万円62LDK
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2024年6月2,480万円2006年12月55.41㎡44.8万円102LDK
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2024年6月2,100万円1994年3月62.25㎡33.7万円62LDK
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2024年5月2,898万円2001年5月63.23㎡45.8万円103LDK
2024年5月3,680万円2008年10月79.2㎡46.5万円63LDK
2024年5月3,680万円2008年10月79.2㎡46.5万円63LDK
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2024年4月3,398万円2006年3月65.21㎡52.1万円53LDK
2024年4月3,398万円2006年3月65.21㎡52.1万円53LDK
2024年4月3,398万円2006年3月65.21㎡52.1万円53LDK
2024年4月1,280万円1983年1月48.93㎡26.2万円61LDK
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2024年4月3,380万円2006年6月74.89㎡45.1万円63LDK
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2024年3月2,168万円1986年7月55.0㎡39.4万円33LDK
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2024年3月4,680万円2019年3月73.49㎡63.7万円43LDK
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2024年2月4,180万円2019年3月66.96㎡62.4万円73LDK
2024年2月4,180万円2019年3月66.96㎡62.4万円73LDK
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2024年2月3,680万円2004年9月71.0㎡51.8万円53LDK
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2024年1月3,680万円2004年9月71.51㎡51.5万円53LDK
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2024年1月2,050万円1994年3月56.7㎡36.2万円32LDK
2023年11月2,500万円2006年3月46.64㎡53.6万円31LDK
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2023年11月1,998万円1983年1月55.83㎡35.8万円32LDK
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2023年10月1,998万円1983年1月55.0㎡36.3万円43LDK
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2023年10月1,998万円1983年1月59.97㎡33.3万円42LDK
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2023年10月1,980万円1982年6月68.38㎡29.0万円33LDK
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2023年10月3,198万円1989年2月99.1㎡32.3万円43LDK
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2023年9月2,698万円1994年3月62.0㎡43.5万円52LDK
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2023年9月2,490万円1995年1月74.54㎡33.4万円43LDK
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2023年9月2,680万円2006年3月45.05㎡59.5万円81LDK
2023年9月2,680万円2006年3月45.05㎡59.5万円81LDK
2023年9月2,680万円2006年3月45.05㎡59.5万円81LDK
2023年8月2,698万円1994年3月62.25㎡43.3万円52LDK
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2023年8月3,580万円1989年3月99.39㎡36.0万円73LDK
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2023年8月1,998万円1983年1月55.83㎡35.8万円42LDK
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2023年6月1,580万円1986年7月55.0㎡28.7万円52LDK
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2023年5月1,990万円1982年6月57.4㎡34.7万円62LDK
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2023年5月1,990万円1982年6月57.4㎡34.7万円5042LDK
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2023年5月1,990万円1982年6月57.4㎡34.7万円5042LDK
2023年5月2,780万円2008年10月68.0㎡40.9万円83LDK
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2023年5月2,780万円2008年10月68.0㎡40.9万円83LDK
2023年5月3,580万円1989年2月99.0㎡36.2万円43LDK
2023年5月3,580万円1989年2月99.0㎡36.2万円43LDK
2023年5月2,380万円2008年10月68.51㎡34.7万円83LDK
2023年5月2,380万円2008年10月68.51㎡34.7万円83LDK
2023年5月2,380万円2008年10月68.51㎡34.7万円83LDK
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メゾンドール田辺大阪府大阪市東住吉区田辺１丁目８−２1985年2月41.01㎡〜1,114万円〜このマンションの相場を見る
南田辺コーポ大阪府大阪市東住吉区田辺１丁目８−１１1967年6月56.75㎡〜892万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェグラン山坂2大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目１９−１８2007年7月54.01㎡〜3,060万円〜このマンションの相場を見る
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