デリード田辺駅前の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
526万円〜 641万円（112万円〜 114万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	大阪府大阪市東住吉区田辺６丁目１−３９
築年月	1994年1月
総階数	8階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	田辺駅徒歩3分今川駅徒歩6分駒川中野駅徒歩10分

施設・設備

乾燥機付システムランドリー

冷凍冷蔵庫付ミニキッチン

ワードローブ

オートロックシステム

デリード田辺駅前の

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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性

デリード田辺駅前の存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。

周囲の市区町村の79.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	127,849	100.0
2025年	126,972	99.3
2030年	122,385	95.7
2035年	117,768	92.1
2040年	113,232	88.6
2045年	108,849	85.1
2050年	104,546	81.8

※周囲の市区町村は大阪市阿倍野区, 大阪市住吉区, 大阪市生野区, 大阪市平野区, 大阪市西成区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田辺駅の築年数で見たマンション価格

デリード田辺駅前の最寄り田辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デリード田辺駅前は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.2万円に比べて、築40年以上では64.9万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デリード田辺駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

ワンルーム

17.5㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	17.5㎡	南	2階南(17.5㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	18.59㎡	東	2階東(18.59㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	16.8㎡	北西	2階北西(16.8㎡)を無料査定する
2	1K	17.5㎡	南	2階南(17.5㎡)を無料査定する
4	1K	17.5㎡	南	4階南(17.5㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	17.5㎡	南	4階南(17.5㎡)を無料査定する
5	1K	17.5㎡	南	5階南(17.5㎡)を無料査定する
5	ワンルーム（洋室 6.3帖収納スペース有、南西面バルコニー）	16.8㎡	南西	5階南西(16.8㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	16.8㎡	北西	5階北西(16.8㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	17.06㎡	南	5階南(17.06㎡)を無料査定する
6	1K	15.59㎡	北	6階北(15.59㎡)を無料査定する
6	1K	17.06㎡	南	6階南(17.06㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	17.5㎡	南	7階南(17.5㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	17.5㎡	南西	7階南西(17.5㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	17.5㎡	南	8階南(17.5㎡)を無料査定する
8	1K	17.06㎡	南	8階南(17.06㎡)を無料査定する
8	１Ｋ	17.06㎡	南	8階南(17.06㎡)を無料査定する
8	1K	16.8㎡	南東	8階南東(16.8㎡)を無料査定する
8	1K	17.5㎡	南	8階南(17.5㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	16.8㎡	西	8階西(16.8㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	18.59㎡	東	8階東(18.59㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,580万円	1990年3月	67.0㎡	38.5万円	8	3LDK
2024年10月	2,580万円	1990年3月	67.09㎡	38.5万円	8	3LDK
2024年10月	2,670万円	1996年3月	66.49㎡	40.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,670万円	1996年3月	66.49㎡	40.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,670万円	1996年3月	66.49㎡	40.2万円	7	3LDK
2024年10月	520万円	1994年1月	17.06㎡	30.5万円	5	1R
2024年10月	520万円	1994年1月	17.06㎡	30.5万円	5	1R
2024年10月	520万円	1994年1月	17.06㎡	30.5万円	5	1R
2024年9月	1,180万円	1985年1月	41.23㎡	28.6万円	4	1LDK
2024年8月	398万円	1994年1月	17.5㎡	22.7万円	5	1K
2024年8月	398万円	1994年1月	17.5㎡	22.7万円	5	1K
2024年8月	398万円	1994年1月	17.5㎡	22.7万円	5	1K
2024年8月	2,430万円	1995年7月	61.41㎡	39.6万円	10	2LDK
2024年8月	590万円	1994年1月	18.59㎡	31.7万円	8	1R
2024年8月	590万円	1994年1月	18.59㎡	31.7万円	8	1R
2024年8月	590万円	1994年1月	18.59㎡	31.7万円	8	1R
2024年8月	3,280万円	1996年3月	77.98㎡	42.1万円	9	4LDK
2024年8月	3,280万円	1996年3月	77.98㎡	42.1万円	9	4LDK
2024年8月	3,280万円	1996年3月	77.98㎡	42.1万円	9	4LDK
2024年7月	3,280万円	2012年3月	65.81㎡	49.8万円	2	3LDK
2024年7月	3,280万円	2012年3月	65.81㎡	49.8万円	2	3LDK
2024年6月	3,980万円	2012年3月	73.17㎡	54.4万円	6	3LDK
2024年6月	3,980万円	2012年3月	73.17㎡	54.4万円	6	3LDK
2024年6月	480万円	1994年1月	17.06㎡	28.1万円	8	1K
2024年6月	480万円	1994年1月	17.06㎡	28.1万円	8	1K
2024年6月	480万円	1994年1月	17.06㎡	28.1万円	8	1K
2024年6月	1,998万円	1983年11月	51.03㎡	39.2万円	4	2LDK
2024年6月	1,998万円	1983年11月	51.03㎡	39.2万円	4	2LDK
2024年6月	3,980万円	2020年6月	68.0㎡	58.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,080万円	1983年11月	51.03㎡	40.8万円	3	2LDK
2024年5月	2,080万円	1983年11月	51.03㎡	40.8万円	3	2LDK
2024年2月	1,580万円	1987年3月	53.73㎡	29.4万円	3	2LDK
2024年2月	1,580万円	1987年3月	53.73㎡	29.4万円	3	2LDK
2024年2月	3,980万円	2015年4月	71.52㎡	55.6万円	4	3LDK
2024年2月	3,980万円	2015年4月	71.52㎡	55.6万円	4	3LDK
2024年2月	3,980万円	2015年4月	71.52㎡	55.6万円	4	3LDK
2024年2月	3,980万円	2015年4月	71.52㎡	55.6万円	4	3LDK
2024年2月	1,080万円	1967年6月	58.32㎡	18.5万円	2	2LDK
2024年1月	2,680万円	1996年3月	59.27㎡	45.2万円	5	2LDK
2024年1月	2,680万円	1996年3月	59.27㎡	45.2万円	5	2LDK
2024年1月	2,680万円	1996年3月	59.27㎡	45.2万円	5	2LDK
2023年12月	2,580万円	1995年8月	57.61㎡	44.8万円	10	2LDK
2023年12月	450万円	1994年1月	17.06㎡	26.4万円	6	1K
2023年12月	450万円	1994年1月	17.06㎡	26.4万円	6	1K
2023年12月	450万円	1994年1月	17.06㎡	26.4万円	6	1K
2023年11月	2,390万円	1996年3月	66.37㎡	36.0万円	8	3LDK
2023年11月	2,390万円	1996年3月	66.37㎡	36.0万円	8	3LDK
2023年11月	2,390万円	1996年3月	66.37㎡	36.0万円	8	3LDK
2023年11月	2,150万円	1999年10月	55.46㎡	38.8万円	3	3LDK
2023年11月	2,150万円	1999年11月	52.78㎡	40.7万円	3	3LDK
2023年11月	1,980万円	1995年7月	58.99㎡	33.6万円	5	2LDK
2023年11月	470万円	1994年3月	16.8㎡	28.0万円	5	1R
2023年11月	470万円	1994年3月	16.8㎡	28.0万円	5	1R
2023年11月	470万円	1994年3月	16.8㎡	28.0万円	5	1R
2023年10月	550万円	1994年2月	16.8㎡	32.7万円	2	1R
2023年10月	550万円	1994年2月	16.8㎡	32.7万円	2	1R
2023年10月	550万円	1994年2月	16.8㎡	32.7万円	2	1R
2023年6月	2,480万円	1999年10月	55.46㎡	44.7万円	9	3LDK
2023年6月	2,480万円	1999年11月	52.78㎡	47.0万円	3	3LDK
2023年5月	3,430万円	2012年3月	65.59㎡	52.3万円	10	3LDK
2023年5月	3,430万円	2012年3月	65.59㎡	52.3万円	10	3LDK
2023年5月	1,580万円	1980年2月	70.6㎡	22.4万円	8	2LDK
2023年5月	1,580万円	1980年2月	70.6㎡	22.4万円	8	2LDK
2023年3月	1,320万円	1987年3月	47.29㎡	27.9万円	6	2LDK
2023年3月	1,320万円	1987年3月	47.29㎡	27.9万円	6	2LDK
2023年1月	2,480万円	1990年3月	60.73㎡	40.8万円	7	2LDK
2023年1月	3,980万円	2020年6月	62.52㎡	63.7万円	7	2LDK
2023年1月	2,480万円	1996年3月	66.31㎡	37.4万円	4	3LDK
2023年1月	2,480万円	1996年3月	66.31㎡	37.4万円	4	3LDK
2023年1月	2,480万円	1996年3月	66.31㎡	37.4万円	4	3LDK
2022年12月	2,480万円	1990年3月	59.36㎡	41.8万円	5	2LDK
2022年12月	3,900万円	2015年4月	68.1㎡	57.3万円	9	3LDK
2022年12月	3,900万円	2015年4月	68.1㎡	57.3万円	9	3LDK
2022年12月	3,900万円	2015年4月	68.1㎡	57.3万円	9	3LDK
2022年12月	3,900万円	2015年4月	68.1㎡	57.3万円	9	3LDK
2022年12月	2,798万円	1996年3月	66.48㎡	42.1万円	8	3LDK
2022年12月	2,798万円	1996年3月	66.48㎡	42.1万円	8	3LDK
2022年12月	2,798万円	1996年3月	66.48㎡	42.1万円	8	3LDK
2022年12月	3,580万円	2012年3月	73.17㎡	48.9万円	5	3LDK
2022年12月	3,580万円	2012年3月	73.17㎡	48.9万円	5	3LDK
2022年11月	3,780万円	2020年6月	65.28㎡	57.9万円	2	3LDK
2022年10月	600万円	1994年1月	15.59㎡	38.5万円	6	1K
2022年10月	600万円	1994年1月	15.59㎡	38.5万円	6	1K
2022年10月	600万円	1994年1月	15.59㎡	38.5万円	6	1K
2022年10月	2,898万円	1996年3月	66.49㎡	43.6万円	9	3LDK
2022年10月	2,898万円	1996年3月	66.49㎡	43.6万円	9	3LDK
2022年10月	2,898万円	1996年3月	66.49㎡	43.6万円	9	3LDK
2022年9月	2,798万円	1996年3月	66.49㎡	42.1万円	8	3LDK
2022年9月	2,798万円	1996年3月	66.49㎡	42.1万円	8	3LDK
2022年9月	2,798万円	1996年3月	66.49㎡	42.1万円	8	3LDK
2022年8月	495万円	1994年1月	16.97㎡	29.2万円	2	1R
2022年8月	495万円	1994年1月	16.97㎡	29.2万円	2	1R
2022年8月	495万円	1994年1月	16.97㎡	29.2万円	2	1R
2022年7月	2,350万円	1990年3月	58.78㎡	40.0万円	4	2LDK
2022年3月	490万円	1994年1月	16.8㎡	29.2万円	8	1K
2022年3月	490万円	1994年1月	16.8㎡	29.2万円	8	1K
2022年3月	490万円	1994年1月	16.8㎡	29.2万円	8	1K
2022年3月	800万円	1967年6月	56.75㎡	14.1万円	4	2LDK
2022年2月	2,790万円	1996年3月	67.41㎡	41.4万円	10	3LDK
2022年2月	2,790万円	1996年3月	67.41㎡	41.4万円	10	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスペランスピアリッジ駒川	大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目２０−１８	1990年1月	60.22㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒川	大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１５−９	1986年12月	21.6㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム駒川中野アクロス	大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１５−１３	2009年5月	53.91㎡〜	2,644万円〜	このマンションの相場を見る
レックスマンション田辺	大阪府大阪市東住吉区田辺２丁目５−６	1996年3月	59.27㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
アーバネックスプレミスト田辺	大阪府大阪市東住吉区田辺２丁目１０−１	2012年4月	65.59㎡〜	3,272万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフ田辺	大阪府大阪市東住吉区田辺２丁目７−１４	1999年10月	55.46㎡〜	2,137万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド駒川	大阪府大阪市東住吉区駒川２丁目２−１７	1987年3月	51.76㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール駒川公園	大阪府大阪市東住吉区駒川２丁目２−３１	1991年1月	64.66㎡〜	2,328万円〜	このマンションの相場を見る
スペリオ北田辺	大阪府大阪市東住吉区駒川２丁目２−５	1989年3月	51.57㎡〜	1,743万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード北田辺アーバンレジデンス	大阪府大阪市東住吉区駒川２丁目１−１４	2019年1月	41.12㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ田辺	大阪府大阪市東住吉区田辺６丁目３−１６	2020年7月	62.52㎡〜	3,826万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア田辺	大阪府大阪市東住吉区田辺６丁目４−５	1987年3月	47.29㎡〜	1,326万円〜	このマンションの相場を見る
モンテベルデ北田辺	大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目２−１５	1995年1月	68.38㎡〜	2,269万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ北田辺	大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目９−２４	1986年7月	52.43㎡〜	1,827万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ北田辺	大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目２−４	2019年3月	65.95㎡〜	4,185万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北田辺	大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目８−２５	1994年3月	56.7㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
ブラームス北田辺	大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目５−６	2008年10月	57.08㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード北田辺第3	大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目５−１７	2006年3月	45.05㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア北田辺	大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目６−３	1983年1月	48.93㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
長居東コーポラス	大阪府大阪市東住吉区田辺４丁目	1972年10月	--	--	このマンションの相場を見る

デリード田辺駅前の売却査定・相場情報

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