アクシア麻布売却査定・相場情報

資産性スコア
4.19
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8,762万円 38,751万円
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846万円 967万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000015000200002500030000

最終更新日:

住所東京都港区麻布十番2丁目21−6
築年月2005年5月
総階数25階
総戸数164戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約394円/㎡
管理費約173円/㎡
分譲会社豊田通商株式会社・アクシア麻布特定目的会社
施工会社(株)大林組
駐車場有り
エレベータ不明

アクシア麻布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アクシア麻布は、東京都港区麻布十番に位置する高級マンションで、高い資産性と優れたアクセスがその特長です。このマンションは、東京メトロ南北線の麻布十番駅から徒歩1分という非常に便利な場所にあります。都心へのアクセスに優れているため、ビジネスパーソンからも高い人気を誇ります。

外観はモダンなデザインで、周囲の街並みに溶け込む洗練された印象を与えます。港区の象徴的なエリアである麻布十番に位置しているため、周辺には高級レストランやおしゃれなカフェ、日用品店、しゃれたブティックが多く、生活の利便性が高いのも魅力です。また、公園や緑地が周辺に点在しており、都市にいながら落ち着いた住環境も持ち合わせています。

築年数についても、管理状況が良く、経年を感じさせない快適な住空間を提供しています。このエリア自体が常に高級住宅地としてのブランド価値が高いため、資産性が維持される可能性が高いです。しかし、都心部故に一定の所有リスクも存在し、市場動向に左右される場合があります。それでも総じて住み心地と資産性の両面において安心感のある住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

アクシア麻布の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 目黒区, 千代田区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

アクシア麻布の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクシア麻布は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,205.4万円に比べて、築40年以上では461.9万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アクシア麻布の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
ワンルーム(洋 21.6)
52.61㎡
2階 北東
ワンルーム
48.96㎡
3階 北
1SLDK
59.66㎡
3階 東
1SDK
60.71㎡
3階 東
1LDK(リビングダイニングキッチン 9.3帖 洋室 5.1帖)
47.38㎡
3階 北
2LDK
103.98㎡
3階 東
1DK
48.03㎡
3階 北
1LDK
52.28㎡
3階 南東
1LDK
69.59㎡
3階 北東
1LDK
69.59㎡
3階 北
1LDK
69.59㎡
4階 北
1LDK
59.66㎡
5階 北東
ワンルーム
41.61㎡
5階 北東
ワンルーム
34.25㎡
5階 北東
ワンルーム
40.96㎡
5階 北東
1DK
34.25㎡
6階 北東
1LDK
62.1㎡
6階 北
1DK
52.68㎡
6階 北東
1DK
47.45㎡
6階 北東
1DK
62.1㎡
7階 北
1LDK
56.91㎡
8階 南西
1LDK
57.5㎡
8階 東
1LDK
47.38㎡
9階 南
1LDK
56.58㎡
9階 北
1SLDK
59.66㎡
9階 北東
1DK
48.56㎡
9階 東
1LDK
69.59㎡
9階 北
1LDK
59.66㎡
9階 東
1DK
47.5㎡
9階 北
3LDK
103.98㎡
9階 東
1DK
48.56㎡
10階 北東
1LDK
69.59㎡
11階 北
2LDK
55.97㎡
11階 南西
1LDK
55.97㎡
12階 東
1LDK
50.57㎡
12階 北
ワンルーム
57.5㎡
13階 北東
1LDK
47.96㎡
13階 北東
1LDK
56.79㎡
13階 東
1LDK
55.87㎡
13階 北東
1LDK
55.87㎡
13階 北東
1LDK
47.96㎡
14階 北
1LDK
57.5㎡
17階 東
1LDK
62.1㎡
17階 北東
2LDK
62.1㎡
17階 南西
3LDK
87.82㎡
18階 東
2LDK
115.79㎡
18階 東
1LDK
55.87㎡
18階 南
3LDK
107.9㎡
19階 東
2LDK
88.94㎡
19階 北東
2LDK
88.94㎡
19階 北
2LDK
95.69㎡
20階 北東
2LDK
88.4㎡
21階 北東
2LDK
103.56㎡
21階 東
3LDK
123.02㎡
21階 北東
3SLDK
123.02㎡
21階 東
3SLDK
123.02㎡
23階 東
2LDK
115.79㎡
23階 西
2LDK
115.79㎡
24階 北
2LDK
132.53㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム(洋 21.6) 52.61㎡ 南西 2階 南西(52.61㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 48.96㎡ 北東 2階 北東(48.96㎡)を無料査定する
3 1SLDK 59.66㎡ 3階 北(59.66㎡)を無料査定する
3 1SDK 60.71㎡ 3階 東(60.71㎡)を無料査定する
3 1LDK(リビングダイニングキッチン 9.3帖 洋室 5.1帖) 47.38㎡ 3階 東(47.38㎡)を無料査定する
3 2LDK 103.98㎡ 3階 北(103.98㎡)を無料査定する
3 1DK 48.03㎡ 3階 東(48.03㎡)を無料査定する
3 1LDK 52.28㎡ 3階 北(52.28㎡)を無料査定する
3 1LDK 69.59㎡ 南東 3階 南東(69.59㎡)を無料査定する
3 1LDK 69.59㎡ 北東 3階 北東(69.59㎡)を無料査定する
3 1LDK 69.59㎡ 3階 北(69.59㎡)を無料査定する
4 1LDK 59.66㎡ 4階 北(59.66㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 41.61㎡ 北東 5階 北東(41.61㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 34.25㎡ 北東 5階 北東(34.25㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 40.96㎡ 北東 5階 北東(40.96㎡)を無料査定する
5 1DK 34.25㎡ 北東 5階 北東(34.25㎡)を無料査定する
6 1LDK 62.1㎡ 北東 6階 北東(62.1㎡)を無料査定する
6 1DK 52.68㎡ 6階 北(52.68㎡)を無料査定する
6 1DK 47.45㎡ 北東 6階 北東(47.45㎡)を無料査定する
6 1DK 62.1㎡ 北東 6階 北東(62.1㎡)を無料査定する
7 1LDK 56.91㎡ 7階 北(56.91㎡)を無料査定する
8 1LDK 57.5㎡ 南西 8階 南西(57.5㎡)を無料査定する
8 1LDK 47.38㎡ 8階 東(47.38㎡)を無料査定する
9 1LDK 56.58㎡ 9階 南(56.58㎡)を無料査定する
9 1SLDK 59.66㎡ 9階 北(59.66㎡)を無料査定する
9 1DK 48.56㎡ 北東 9階 北東(48.56㎡)を無料査定する
9 1LDK 69.59㎡ 9階 東(69.59㎡)を無料査定する
9 1LDK 59.66㎡ 9階 北(59.66㎡)を無料査定する
9 1DK 47.5㎡ 9階 東(47.5㎡)を無料査定する
9 3LDK 103.98㎡ 9階 北(103.98㎡)を無料査定する
9 1DK 48.56㎡ 9階 東(48.56㎡)を無料査定する
10 1LDK 69.59㎡ 北東 10階 北東(69.59㎡)を無料査定する
11 2LDK 55.97㎡ 11階 北(55.97㎡)を無料査定する
11 1LDK 55.97㎡ 南西 11階 南西(55.97㎡)を無料査定する
12 1LDK 50.57㎡ 12階 東(50.57㎡)を無料査定する
12 ワンルーム 57.5㎡ 12階 北(57.5㎡)を無料査定する
13 1LDK 47.96㎡ 北東 13階 北東(47.96㎡)を無料査定する
13 1LDK 56.79㎡ 北東 13階 北東(56.79㎡)を無料査定する
13 1LDK 55.87㎡ 13階 東(55.87㎡)を無料査定する
13 1LDK 55.87㎡ 北東 13階 北東(55.87㎡)を無料査定する
13 1LDK 47.96㎡ 北東 13階 北東(47.96㎡)を無料査定する
14 1LDK 57.5㎡ 14階 北(57.5㎡)を無料査定する
17 1LDK 62.1㎡ 17階 東(62.1㎡)を無料査定する
17 2LDK 62.1㎡ 北東 17階 北東(62.1㎡)を無料査定する
17 3LDK 87.82㎡ 南西 17階 南西(87.82㎡)を無料査定する
18 2LDK 115.79㎡ 18階 東(115.79㎡)を無料査定する
18 1LDK 55.87㎡ 18階 東(55.87㎡)を無料査定する
18 3LDK 107.9㎡ 18階 南(107.9㎡)を無料査定する
19 2LDK 88.94㎡ 19階 東(88.94㎡)を無料査定する
19 2LDK 88.94㎡ 北東 19階 北東(88.94㎡)を無料査定する
19 2LDK 95.69㎡ 19階 北(95.69㎡)を無料査定する
20 2LDK 88.4㎡ 北東 20階 北東(88.4㎡)を無料査定する
21 2LDK 103.56㎡ 北東 21階 北東(103.56㎡)を無料査定する
21 3LDK 123.02㎡ 21階 東(123.02㎡)を無料査定する
21 3SLDK 123.02㎡ 北東 21階 北東(123.02㎡)を無料査定する
21 3SLDK 123.02㎡ 21階 東(123.02㎡)を無料査定する
23 2LDK 115.79㎡ 23階 東(115.79㎡)を無料査定する
23 2LDK 115.79㎡ 西 23階 西(115.79㎡)を無料査定する
24 2LDK 132.53㎡ 24階 北(132.53㎡)を無料査定する
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アクシア麻布の存在する東京都港区麻布十番2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,680万円2008年9月29.45㎡158.9万円21K
2025年5月12,500万円1997年3月50.84㎡245.9万円42LDK
2025年5月12,500万円1997年3月50.84㎡245.9万円42LDK
2025年5月12,500万円1997年3月50.84㎡245.9万円42LDK
2025年4月42,990万円2000年2月103.82㎡414.1万円93LDK
2025年4月42,990万円2000年2月103.82㎡414.1万円93LDK
2025年4月15,990万円2005年5月69.59㎡229.8万円31LDK
2025年4月42,990万円2000年2月103.82㎡414.1万円93LDK
2025年4月15,990万円2005年5月69.59㎡229.8万円31LDK
2025年4月13,000万円2005年5月47.96㎡271.1万円131LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区三田1丁目6−2
築年月:1979年10月
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専有面積:20.16㎡〜
相場価格:5,323万円
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築年月:2025年3月
専有面積:29.34㎡〜
相場価格:34,538万円
東京都港区三田1丁目
築年月:1980年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区三田1丁目7−2
築年月:2010年5月
専有面積:55.58㎡〜
相場価格:18,456万円
東京都港区三田1丁目6−10
築年月:1984年6月
専有面積:31.81㎡〜
相場価格:5,089万円
東京都港区三田1丁目5−13
築年月:2003年11月
専有面積:81.36㎡〜
相場価格:27,511万円
東京都港区三田1丁目11−21
築年月:1970年6月
専有面積:27.0㎡〜
相場価格:3,708万円
東京都港区三田1丁目2−21
築年月:2014年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区三田1丁目11−15
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区三田1丁目3−24
築年月:2005年11月
専有面積:32.16㎡〜
相場価格:8,272万円
東京都港区三田1丁目11−45
築年月:1991年12月
専有面積:60.11㎡〜
相場価格:14,154万円
東京都港区三田1丁目6−3
築年月:2009年6月
専有面積:38.24㎡〜
相場価格:17,438万円
東京都港区三田1丁目7−1
築年月:2010年5月
専有面積:42.03㎡〜
相場価格:17,876万円
東京都港区三田1丁目2−16
築年月:1983年12月
専有面積:24.28㎡〜
相場価格:3,188万円
東京都港区三田1丁目11−38
築年月:2011年1月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:18,686万円
東京都港区三田1丁目6-21
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区三田1丁目6−5
築年月:2002年5月
専有面積:19.9㎡〜
相場価格:5,027万円
東京都港区三田1丁目2−23
築年月:1980年4月
専有面積:38.2㎡〜
相場価格:4,904万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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