レックス神宮外苑売却査定・相場情報

3.19
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売却査定価格(坪単価)
3,457万円 〜 3,502万円
(347万円 〜 352万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/10

基本情報

住所東京都新宿区内藤町1−127
築年月1997年11月
総階数11階
総戸数18戸
間取り
アクセス

施設・設備

トランクルーム(18区画)
宅配ロッカー
浴室乾燥機
オートバス
ウォシュレット

レックス神宮外苑について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レックス神宮外苑」は、地上11階建ての高級マンションで、総戸数は18戸です。1997年11月に竣工されたこのマンションは、都営大江戸線「国立競技場」駅から徒歩5分という便利な立地にあります。

マンション内では、魅力的な設備が整っています。各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの快適な生活を支える設備が完備されています。また、共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、さらにコンシェルジュデスクも設置されています。住まいに高い利便性を求める方にとっては最適な選択肢といえるでしょう。

周辺環境に目を向けると、コンビニエンスストアやスーパーマーケットなどの生活施設が揃っています。例えば、ナチュラルローソンやミニストップ、ファミリーマートといったコンビニは、徒歩292m以内にあります。スーパーマーケットのまいばすけっとや丸正総本店も徒歩530m以内でアクセスすることができます。

また、飲食店や病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。四谷警察署や信濃町メディアセンターなどの公共施設も徒歩数分の距離にあります。具体的な距離は、天春四谷店が徒歩130m、エンパイア歯科がマンションの真向かい37m、若葉公園が徒歩653m、新宿区立四谷第六小学校が徒歩246m、新宿三つの木保育園もりさんかくしかくが徒歩167mとなっています。

「レックス神宮外苑」は、交通の便や周辺施設の充実度が高いことから、マンションの魅力を存分に伝えることができる物件です。仕事や生活の利便性を重視する方にとって、魅力的な選択肢となることでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

レックス神宮外苑の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 港区, 豊島区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国立競技場駅の築年数で見たマンション価格

レックス神宮外苑の最寄り国立競技場駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レックス神宮外苑は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レックス神宮外苑の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1LDK
32.9㎡
4階 東
1DK
32.9㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 32.9㎡ 2階 東(32.9㎡)を無料査定する
4 1DK 32.9㎡ 4階 東(32.9㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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レックス神宮外苑の存在する東京都新宿区内藤町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,500万円2018年3月53.87㎡213.5万円82LDK
2024年11月20,500万円2016年1月79.44㎡258.1万円72LDK
2024年11月20,500万円2016年1月79.44㎡258.1万円72LDK
2024年11月20,500万円2016年1月79.44㎡258.1万円72LDK
2024年11月9,380万円1978年1月74.41㎡126.1万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月74.41㎡126.1万円42LDK
2024年11月9,900万円1969年7月54.14㎡182.9万円61LDK
2024年11月9,380万円1978年1月74.41㎡126.1万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月74.41㎡126.1万円42LDK
2024年11月9,900万円1969年7月54.14㎡182.9万円61LDK
2024年11月9,900万円1969年7月54.14㎡182.9万円61LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.46㎡131.3万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.46㎡131.3万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.46㎡131.3万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.46㎡131.3万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.41㎡131.4万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.41㎡131.4万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.41㎡131.4万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.41㎡131.4万円42LDK
2024年11月11,980万円2016年3月57.41㎡208.7万円22LDK
2024年11月11,980万円2016年3月57.41㎡208.7万円22LDK
2024年11月11,980万円2016年3月57.41㎡208.7万円22LDK
2024年10月8,500万円2018年3月44.08㎡192.8万円81LDK
2024年7月23,800万円2001年4月79.38㎡299.8万円63LDK
2024年7月23,800万円2001年4月79.38㎡299.8万円63LDK
2024年7月13,900万円2020年2月69.94㎡198.7万円92LDK
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2024年7月13,900万円2020年2月69.94㎡198.7万円92LDK
2024年7月8,480万円1998年2月71.24㎡119.0万円43LDK
2024年7月8,480万円1998年2月71.24㎡119.0万円43LDK
2024年7月8,480万円1998年2月71.24㎡119.0万円43LDK
2024年7月10,000万円1978年1月92.25㎡108.4万円13LDK
2024年7月10,000万円1978年1月92.25㎡108.4万円13LDK
2024年7月10,000万円1978年1月92.25㎡108.4万円13LDK
2024年7月10,000万円1978年1月92.25㎡108.4万円13LDK
2024年7月10,000万円1978年1月95.25㎡105.0万円13LDK
2024年7月10,000万円1978年1月95.25㎡105.0万円13LDK
2024年7月10,000万円1978年1月95.25㎡105.0万円13LDK
2024年7月10,000万円1978年1月95.25㎡105.0万円13LDK
2024年6月37,800万円2009年1月122.15㎡309.5万円92LDK
2024年6月37,800万円2009年1月122.15㎡309.5万円92LDK
2024年6月37,800万円2009年1月122.15㎡309.5万円92LDK
2024年6月5,480万円1969年7月41.33㎡132.6万円31LDK
2024年6月5,480万円1969年7月41.33㎡132.6万円31LDK
2024年6月5,480万円1969年7月41.33㎡132.6万円31LDK
2024年6月5,580万円1969年7月41.33㎡135.0万円71LDK
2024年6月5,580万円1969年7月41.33㎡135.0万円71LDK
2024年6月5,580万円1969年7月41.33㎡135.0万円71LDK
2024年6月10,480万円2020年3月53.49㎡195.9万円41LDK
2024年6月10,480万円2020年3月53.49㎡195.9万円41LDK
2024年6月10,480万円2020年3月53.49㎡195.9万円41LDK
2024年5月17,800万円2016年3月79.44㎡224.1万円62LDK
2024年5月17,800万円2016年3月79.44㎡224.1万円62LDK
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2024年5月8,500万円1969年7月54.14㎡157.0万円51LDK
2024年5月8,500万円1969年7月54.14㎡157.0万円51LDK
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2024年4月16,000万円2001年4月79.83㎡200.4万円63LDK
2024年4月16,000万円2001年4月79.83㎡200.4万円63LDK
2024年4月16,000万円2001年4月79.38㎡201.6万円63LDK
2024年4月16,000万円2001年4月79.38㎡201.6万円63LDK
2024年2月5,080万円1969年7月41.33㎡122.9万円21LDK
2024年2月5,080万円1969年7月41.33㎡122.9万円21LDK
2024年2月5,080万円1969年7月41.33㎡122.9万円21LDK
2024年2月11,480万円2001年8月59.02㎡194.5万円92LDK
2024年2月11,480万円2001年8月59.02㎡194.5万円92LDK
2024年2月11,480万円2001年8月59.02㎡194.5万円92LDK
2024年2月11,480万円2001年8月59.02㎡194.5万円92LDK
2024年2月9,480万円2020年2月49.0㎡193.5万円51LDK
2024年2月9,480万円2020年2月49.0㎡193.5万円51LDK
2024年2月9,480万円2020年2月49.0㎡193.5万円51LDK
2024年1月9,480万円2018年4月59.07㎡160.5万円12LDK
2024年1月19,380万円2016年3月76.33㎡253.9万円93LDK
2024年1月19,380万円2016年3月76.33㎡253.9万円93LDK
2024年1月19,380万円2016年3月76.33㎡253.9万円93LDK
2023年10月12,480万円2016年3月71.64㎡174.2万円12LDK
2023年10月12,480万円2016年3月71.64㎡174.2万円12LDK
2023年10月12,480万円2016年3月71.64㎡174.2万円12LDK
2023年9月15,000万円2016年3月76.33㎡196.5万円92LDK
2023年9月15,000万円2016年3月76.33㎡196.5万円92LDK
2023年9月15,000万円2016年3月76.33㎡196.5万円92LDK
2023年8月4,190万円1997年11月32.9㎡127.4万円21LDK
2023年8月4,190万円1997年11月32.9㎡127.4万円21LDK
2023年8月4,190万円1997年11月32.9㎡127.4万円21LDK
2023年8月4,190万円1997年11月32.9㎡127.4万円21LDK
2023年8月4,190万円1997年11月32.9㎡127.4万円21LDK
2023年3月8,480万円1978年1月71.41㎡118.8万円42LDK
2023年3月8,480万円1978年1月71.41㎡118.8万円42LDK
2023年3月8,480万円1978年1月71.41㎡118.8万円42LDK
2023年3月8,480万円1978年1月71.41㎡118.8万円42LDK
2023年1月5,180万円1969年7月41.33㎡125.3万円31LDK
2023年1月5,180万円1969年7月41.33㎡125.3万円31LDK
2023年1月5,180万円1969年7月41.33㎡125.3万円31LDK
2022年10月13,700万円2020年2月69.94㎡195.9万円92LDK
2022年10月13,700万円2020年2月69.94㎡195.9万円92LDK
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2022年9月17,880万円2016年3月81.44㎡219.5万円63LDK
2022年9月17,880万円2016年3月81.44㎡219.5万円63LDK
2022年9月17,880万円2016年3月81.44㎡219.5万円63LDK
2022年9月10,980万円2020年2月58.22㎡188.6万円62LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都新宿区大京町31−11
築年月:2016年7月
専有面積:26.42㎡〜
相場価格:4,297万円
東京都新宿区大京町15
築年月:1980年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区大京町
築年月:1963年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区大京町19−2
築年月:2002年10月
専有面積:28.62㎡〜
相場価格:3,392万円
東京都新宿区大京町25−3
築年月:1978年3月
専有面積:11.5㎡〜
相場価格:885万円
東京都新宿区大京町21−2
築年月:2011年2月
専有面積:55.57㎡〜
相場価格:9,833万円
東京都新宿区大京町13−18
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区大京町31−5
築年月:1979年8月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:2,669万円
東京都新宿区大京町21−1
築年月:2010年1月
専有面積:59.69㎡〜
相場価格:195万円
東京都新宿区大京町20−4
築年月:1997年3月
専有面積:24.75㎡〜
相場価格:3,141万円
東京都新宿区大京町24−2
築年月:2014年2月
専有面積:34.82㎡〜
相場価格:5,408万円
東京都新宿区大京町
築年月:--
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区大京町7−1
築年月:2003年1月
専有面積:52.26㎡〜
相場価格:7,473万円
東京都新宿区大京町12−10
築年月:2020年2月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:4,018万円
東京都新宿区大京町29−4
築年月:1982年10月
専有面積:71.88㎡〜
相場価格:6,427万円
東京都新宿区大京町6−6
築年月:1977年3月
専有面積:51.7㎡〜
相場価格:4,672万円
東京都新宿区大京町13−3
築年月:2004年12月
専有面積:80.02㎡〜
相場価格:9,113万円
東京都新宿区大京町22−8
築年月:2003年3月
専有面積:16.2㎡〜
相場価格:2,276万円
東京都新宿区大京町22−3
築年月:2003年2月
専有面積:25.69㎡〜
相場価格:3,297万円
東京都新宿区大京町19
築年月:1999年3月
専有面積:24.41㎡〜
相場価格:3,012万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ガーラプレシャス神宮外苑東京都新宿区大京町31−112016年7月26.42㎡〜4,297万円このマンションの相場を見る
シャトー大京東京都新宿区大京町151980年8月----このマンションの相場を見る
富士コープ東京都新宿区大京町1963年11月----このマンションの相場を見る
アビテ四谷大京町東京都新宿区大京町19−22002年10月28.62㎡〜3,392万円このマンションの相場を見る
キングダム御苑東京都新宿区大京町25−31978年3月11.5㎡〜885万円このマンションの相場を見る
プラウド四谷大京町東京都新宿区大京町21−22011年2月55.57㎡〜9,833万円このマンションの相場を見る
メゾンドモナーク東京都新宿区大京町13−181985年3月----このマンションの相場を見る
マンションヴィップ新宿御苑東京都新宿区大京町31−51979年8月26.0㎡〜2,669万円このマンションの相場を見る
ベリスタ四谷大京町東京都新宿区大京町21−12010年1月59.69㎡〜195万円このマンションの相場を見る
スターロワイヤル四谷大京町東京都新宿区大京町20−41997年3月24.75㎡〜3,141万円このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス外苑西通り東京都新宿区大京町24−22014年2月34.82㎡〜5,408万円このマンションの相場を見る
野口ハウス東京都新宿区大京町------このマンションの相場を見る
パークコート四谷東京都新宿区大京町7−12003年1月52.26㎡〜7,473万円このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス新宿四谷東京都新宿区大京町12−102020年2月25.52㎡〜4,018万円このマンションの相場を見る
御苑プラザビル東京都新宿区大京町29−41982年10月71.88㎡〜6,427万円このマンションの相場を見る
大京町サンハイツ東京都新宿区大京町6−61977年3月51.7㎡〜4,672万円このマンションの相場を見る
ステージ大京町東京都新宿区大京町13−32004年12月80.02㎡〜9,113万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿御苑東京都新宿区大京町22−82003年3月16.2㎡〜2,276万円このマンションの相場を見る
ライフェール新宿御苑ノースサイド東京都新宿区大京町22−32003年2月25.69㎡〜3,297万円このマンションの相場を見る
ルート四谷3丁目東京都新宿区大京町191999年3月24.41㎡〜3,012万円このマンションの相場を見る
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